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サンアベニュー師岡の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンアベニュー師岡

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 890
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サンアベニュー師岡の外観
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  • サンアベニュー師岡の外観：★駐車場★
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  • サンアベニュー師岡のエントランス
  • サンアベニュー師岡のエントランス：★日当り良好★
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 84件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 35,571円
平均坪単価 ＠6,552円
平均m²単価 ＠1,982円
上位専有面積 18.22m²：50件 17m²：26件 25.11m²：7件
上位間取り 1K：50件 ワンルーム：19件 1R：8件

サンアベニュー師岡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／東大和市駅 徒歩3分
    西武拝島線／玉川上水駅 徒歩27分
    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『東大和市駅』　西武拝島線　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　
    『桜街道駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市栄町1丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 小学校区域

    小平市立上宿小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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サンアベニュー師岡の【賃貸】物件情報

サンアベニュー師岡 203
サンアベニュー師岡 203
賃料(管理費)
3.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
サンアベニュー師岡
サンアベニュー師岡
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
サンアベニュー師岡
サンアベニュー師岡
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.22m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【サンアベニュー師岡の所有者様へ】

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サンアベニュー師岡の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】1駅行けば小川にいき国分寺線に乗れるというのがいい家賃の割には豪華な家がかえる、交通の不便は無い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】近くにコンビニがあるので困ることはないと思う警察が駅の目の前と大通りにいるので安心出来る
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】チェーン店が多く好き嫌いやアレルギーで困ることは無い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【東大和市駅に対する口コミ】あそびっぐや体操教室があるので困ることは無い
東大和市駅のデメリット（4件）
東大和市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 東大和市駅

aoさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 混みあい具合は、朝晩の通学・通勤でも左程混むことは無い。そもそもの本数はJRに比べてそれほど多いわけではないが、西武新宿ではあるが直結もあるため利便性はそれほど悪くはない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前から目の届く範囲に商業施設はちらほらとはある。大きな病院もすぐそばと言うわけではないが少々歩けば夜間救急も受け付ける病院がある。
飲食店の充実
2 		メリット そもそも、駅のすぐ近くと言ったところにはそれほど多くの飲食店などは無い。少々歩けばチェーン店を含め、すしやステーキハウスなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園などは少々離れるが数はある。公園もそこそこ大きいものが少し離れればある。駅前がそれほど騒がしくないため、子育てや住環境としては良いかも。
治安
5 		メリット 治安は良い。歓楽街や騒がしくなる用はお店が駅前にそれほど多くあるわけではないため。酔っ払いが多いという事もないし、呼び込みやキャッチなどがいることもない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は妥当な感じ。東京都下という事、西武線沿線という事でそれほど高くはない。土地の値段に関しても妥当なところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・566文字）

2022年11月 玉川上水駅

meglion55さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武新宿線と、多摩モノレールの2沿線を使うことができ、運が良ければ朝の通勤時間も座ることができる。
駅を出ると玉川上水緑道があり、散歩するのも気持ちが良い。
生活利便施設の充実
3 		メリット いなげや(スーパー)はちょっとした買い物に便利。駅構内にマクドナルドがあり、便利。
飲食店の充実
1 		メリット マクドナルドとモスバーガーは便利。休日はテイクアウトして、近所の東大和南公園でピクニックもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く、公園も広い。子育て環境には最高の場所だと思う。
治安
4 		メリット 駅のすぐ近くに交番があり、駅周辺も自転車のお巡りさんが巡回している。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立川駅へのアクセスや、新宿にも1本で乗り換えなしで行けること、子育て環境のことを考えるとコスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・396文字）

2022年11月 東大和市駅

せいぶさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札口に隣接してるコンビニがある。
トイレがちゃんとありますし、きれいです。
新宿まで直通で行くことができます。
駅員さんが親切です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅降りるとスポーツ系の商業施設があります。
コンビニやスーパーも近いです。
飲食店の充実
5 		メリット ほどよく飲食店あります。
ドーナツ屋さん、ケーキ屋さん、中華屋さん、お手軽な丼を中心としたお店、飲み屋など
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターあります。
駅降りてロータリーがありますのでバスやタクシーに乗れます。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思います。
駅はきれいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット それなりに自然あり、人も優しいので、住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2020年3月 東大和市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に飲食店、スーパー、コンビニ、ダイソー、銀行など欲しいものが全て揃っているので、仕事……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンアベニュー師岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 1K 西 17
2025年5月 2階 1K 西 17
2025年5月 2階 1K 西 18.22
2025年1月 3階 ワンルーム 西 17
2024年7月 2階 ワンルーム 東 18.22

…残り79件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東大和市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 77 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ホワイトハウス小平

    ホワイトハウス小平の外観
    住所 東京都小平市栄町1丁目4番4号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトハウス小平
    ホワイトハウス小平     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.56m² 1K 2階 南
    ホワイトハウス小平 203
    ホワイトハウス小平 203     		3.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16.56m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サニーコート

    サニーコートの外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目80番18号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩4分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート
    サニーコート     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    栄荘

    栄荘の外観
    住所 東京都小平市栄町1丁目9番7号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分
    築年数 1978年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    栄荘
    栄荘     		3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 29m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンテラス

    住所 東京都東大和市向原6丁目1251番10号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 538
  • 賃貸

    ヴィラ向原

    ヴィラ向原の外観
    住所 東京都東大和市向原6丁目1157番22号
    交通 西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ向原 105
    ヴィラ向原 105     		4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    ヴィラ向原 106
    ヴィラ向原 106     		4.3万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    ヴィラ向原 106
    ヴィラ向原 106     		4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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