プレミール・サンク
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,916円 |
| 平均坪単価 | ＠6,882円 |
| 平均m²単価 | ＠2,082円 |
| 上位専有面積 | 14.22m²：24件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：5件 |
プレミール・サンクの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩8分
西武新宿線／小平駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩38分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井7丁目21-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立小平第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレミール・サンクの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】新宿駅まで30分弱で行くことができる。快速が止まり、平日は10分間隔で電車が来るので時刻表を意識せずに利用できる。一人暮らし物件だと、23区よりも2-3万円安く住める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーがあり、最低限の買い物は駅周辺で済ませることが可能。病院探しにも困らない。 駅前は深夜でも明るく、人通り、車通りも多いため、帰宅時も安心できる。 駅の出口付近に交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】ファストフードチェーンや居酒屋、カフェ、パン屋、惣菜屋など、バランスよくお店が揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】緑を楽しめるエリア。近くに大きな公園が複数あり、遊歩道が整備されている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 花小金井駅
りいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線のみが走っています。 タクシーやバスはありますので、駅についてしまえば吉祥寺など他の場所へ移動するには問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側に商店街があり、小さいですがローカルなお店があります。 駅前周辺にクリニックや薬局もあり、少しバスで移動すれば大きな病院もあるので、生活をしてて不便はないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はチェーン店もありますし、美味しい地元の食べ物屋さんもあり、ご飯には困らないです。特に車があれば、ご飯屋さんは多いので楽しめると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーで住んでいる人が多いので、幼稚園や学校はあり、困らないです。 小金井公園という大きな公園があり、桜の季節になると特に有名でおすすめです。またサイクリングロードがあるので、緑を楽しみながらサイクリングやお散歩を楽しめます。 駅にはエスカレーターやエレベーターがあり広いので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | どちらの出口も駅前は整備されていてお店もあるので、明るいです。 人も多く歩いてはいるので、寂しくはないです。 駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は便利で住みやすいです。 少し駅から離れると、戸建てやアパートが多く住宅地ざ広がっているので静かです。 |
2022年8月 武蔵小金井駅
ゲンゲンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線が通っているので都心へのアクセスが良好です。新宿や東京駅まで乗り換えが不要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにイトーヨーカドーやドンキホーテなど大型の買い物施設があるのでたいていの買い物は駅周辺で事足ります。とにかく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店は数多くあり、どのジャンルでも好きな物を食べることができると思います。駅から徒歩圏内で行けるお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私個人は利用したことはないのですが近隣に子供用の遊戯施設があり、そこを利用すれば子供も喜ぶのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり安心できます。駅周辺でトラブルや治安が悪いと思ったことは一度もありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に家賃の相場は安めです。駅周辺の充実度を考慮すれば非常に優秀なコストパフォーマンスだと思います。 |
2022年2月 小平駅
【メリット】 小平霊園が近く散歩コースにしたり、また郵便局や文明堂があるので近所の人からすれば割と使う駅……
2019年12月 武蔵小金井駅
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
イトーヨーカドー
ドン・キホーテ
プレミール・サンクの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.22 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.22 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.22 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 14.22 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 14.22 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 30,000円｜6,975円/坪 |
| 2階～2階 | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 31,571円｜7,340円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.22～14.22㎡｜14.22㎡ | 30,444円｜7,078円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
