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シモンアパートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シモンアパート

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 441
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 31,500円
平均坪単価 ＠3,719円
平均m²単価 ＠1,125円
上位専有面積 28m²：2件
上位間取り 2K：2件

シモンアパートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩10分
    西武新宿線／小平駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『一橋学園駅』　西武多摩湖線　
    『小平駅』　西武新宿線　西武拝島線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市学園東町3丁目6-46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1971年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    小平市立小平第二小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シモンアパートの口コミ・評判

2024年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小平駅に対する口コミ】西武新宿線小平駅です。
急行も止まります。
新宿まで約30分で行けて通勤に便利です。家賃は都心に比べてかなり安いと思います。
都心へのアクセスも便利で、交通費を考慮しても生活しやすいと私は思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小平駅に対する口コミ】西友やコンビニ、モスバーガー、ケンタッキー、ドラッグストアなどスーパーや飲食店も充実しているので、普段の生活には困らないです。駅前に交番もありますし、酔っ払いも少ないので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小平駅に対する口コミ】モスバーガー、ケンタッキーなどがありちょっとした食事に便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小平駅に対する口コミ】駅から少し離れれば、閑静な住宅街なので生活するには良い場所だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 小平駅

はるぴさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や高田馬場などの駅にもさほど遠くなく都心へのアクセスが良い。
また埼玉方面や東京西多摩地区方面へのアクセスもしやすい。
駅の外にはタクシー乗り場もあるので雨が降った際にもタクシーをすぐに拾って帰ることができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には夜遅くまで開いているスーパーがあるので仕事帰りに買い物をして帰ることができる。
軽く一杯飲んで帰れる居酒屋やコンビニは駅近にある。
飲食店の充実
2 		メリット おいしいカレー屋さんやおしゃれな居酒屋、また王将などのチェーン店の飲食店やケンタッキーなどのファストフード店も駅前にあるので困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩圏内の小平霊園は散歩コースにピッタリ。
木々も多く季節によって桜や紅葉を楽しみながら運動を楽しめる。
治安
4 		メリット 居酒屋もあるが、学生などの若い人はそこまで多くないので迷惑行為やうるさいと感じたことはあまりない。
夜も駅前にお店があるので暗くはないため危険に感じたことはなく変質者もあまり見たことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部からそこまで離れていないがベッドタウンのためか家賃などは他に比べて安いと感じる。
戸建ても多くできており、都内の他の地域に比べて安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・368文字）

2023年4月 小平駅

あいうえさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高田馬場、西武新宿駅まで一本で30分以内。急行も止まる。ベンチが駅に多数ある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 生活するにあたり最低限の必要なものは駅前に揃っていると言える。
スーパー、地元に密接した美味しくて安いお惣菜屋、金融ATM、多数のタクシー、バスロータリー、100円ショップ、パン屋、スポーツジムなど。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルなお惣菜屋がある。小平ダイニングというクラフトビールの店が美味しい。お弁当屋、中華、蕎麦、焼肉、ベーカリー、カフェ、珈琲等ある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も多く、小学校も多い。公民館も新しいところが多く、子育てに向いているのではないか。
治安
5 		メリット 治安が良い。落ち着いており、都心から30分ぐらいの場所だが、ベッドタウン。歓楽街もなく、駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、広い。駅前に無料駐輪場もある。埼玉（所沢）にも近く、新宿や高田馬場も一本で30分以内。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2021年11月 小平駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿行きの急行が止まるので、本数は少なくなく10分に1本は電車が来る。
駅員……

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（残り152文字）

2020年2月 一橋学園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大学や幼稚園などの教育施設があります。また学生が多いことから、駅の付近にはリー……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シモンアパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年9月 2階 2K 南 28
2014年4月 2階 2K 南 28
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市学園東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 28～28㎡｜28㎡ 31,500円｜3,719円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28～28㎡｜28㎡ 31,500円｜3,719円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジデンス21

    住所 東京都小平市学園東町3丁目6番38号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩12分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 397
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    学園コーポ

    住所 東京都小平市学園東町3丁目9番34号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩16分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 491
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    サンコーポ

    住所 東京都小平市学園東町3丁目9番33号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩15分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 501
  • 賃貸

    グレイスハイム一橋学園

    グレイスハイム一橋学園の外観
    住所 東京都小平市学園東町3丁目20番7号
    交通 西武多摩湖線 一橋学園駅 徒歩14分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイスハイム一橋学園 105 グレイスハイム一橋学園 105 3.8万円
    (-円)    		 無 無 12.15m² ワンルーム 1階 東
    グレイスハイム一橋学園 105 グレイスハイム一橋学園 105 3.8万円
    (-円)    		 無 無 12.4m² ワンルーム 1階 東
    グレイスハイム一橋学園 203 グレイスハイム一橋学園 203 4万円
    (-円)    		 無 無 12.15m² ワンルーム 2階 東
    グレイスハイム一橋学園 グレイスハイム一橋学園 4万円
    (-円)    		 無 無 12.1m² ワンルーム 2階 東
    グレイスハイム一橋学園 203 グレイスハイム一橋学園 203 4万円
    (-円)    		 無 無 12.4m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ルミネ仲町

    住所 東京都小平市仲町466番106号
    交通 西武新宿線 小平駅 徒歩8分
    築年数 1983年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 142

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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