岡田ビルの外観
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岡田ビルの外観
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岡田ビルの外観
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岡田ビルの外観
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岡田ビルの外観：小平駅徒歩圏内の好立地！
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岡田ビルのエントランス
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岡田ビルのエントランス
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他
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岡田ビルのその他：1階に集合ポストがあります
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,764円 |
| 平均坪単価 | ＠8,108円 |
| 平均m²単価 | ＠2,453円 |
| 上位専有面積 | 18.91m²：6件 17.68m²：3件 16.5m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：14件 1R：3件 |
岡田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／小平駅 徒歩3分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩21分
西武拝島線／萩山駅 徒歩23分
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利用可能路線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都小平市美園町1丁目12-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第七小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
岡田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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岡田ビルの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】急行が止まる。 高田馬場まで20分弱で到着する。都心までそこまで遠くない。都心に出るのに1時間未満で行けるにも関わらず、少し離れれば土地代は安く、お買い得 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】西友があり、夜遅くまでやっている為、便利である。霊園があるおかげか、酔っ払いは少ないと思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小平駅に対する口コミ】松屋、ケンタッキー、居酒屋など数軒はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】自然が多く、子どもを育てるには良い場所だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小平駅
こーらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに関しましては一応たくさんの選択肢が近場にはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くならば基本的には色々とありますね。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こちらも駅の近くならば基本的には色々とあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな環境ですし、人によっては大変かもしれませんが移動などの際に子供と関わる時間などが逆に増えて良い気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い意味で静かな場所ですし何か問題が起こりやすい気はしません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に人によるかと思いますが、普段困る事は少ない様に感じます。何かイベントなどに遊びに行きたいならば電車で遠出もし易いと思います。 |
2022年6月 小平駅
Kazukunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線の急行で西武新宿駅まで28分で行けます。（朝の混雑時には30分） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には西友と小さな商店、団地の商店しか有りませんが、駅から徒歩（10分）で青梅街道まで出れば、いなげや、ヤオコー等のスーパーが有ります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には居酒屋さん2件、エスニック料理店が有ります。 エスニック料理（インド料理）は本格的なお店でオーナーがインドの方でメニュー無い物も作って貰えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小平市は東京から一番近いプチ田舎言われているので、自然が豊富で公園も多く、子育てには良い環境です。 駅にはエレベーターが有るので、ベビーカーでも利用出来ます。 小平市内には、保育園、幼稚園も多く、小平市では子育て支援も行っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、駅周辺の治安は悪く有りません。（飲み屋さんも少ないので、酔っ払いもいません。） |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣の花小金井駅周辺より5,000円程度安く設定されています。 す駐車場付きの賃貸も多く、2LDKで駐車場が付いて80,000円程度で借りることが出来ます。 無人の野菜販売店も多く、新鮮な野菜が100円で購入出来ます。（小平市は無人販売店が周辺地域で一番多いと言われています。） |
2022年1月 小平駅
【メリット】 拝島線との乗り換えがスムーズに行えるし、アクセスに便利
駅近に飲食店やスーパーな……
2021年11月 小平駅
【メリット】 駅構内は充実していないものの、暑さ寒さをしのげる小さな建屋があるため、乗り換え時間が10分……
岡田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 17.82 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 16.5 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18.91 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 17.68 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市美園町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小平市の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小平駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
