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グリーンパークハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小平市 > 津田町 > 鷹の台駅 > グリーンパークハイツ

賃貸

グリーンパークハイツ

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 41,571円
平均坪単価 ＠6,927円
平均m²単価 ＠2,095円
上位専有面積 21m²：21件
上位間取り 1K：21件

グリーンパークハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩5分
    JR武蔵野線／新小平駅 徒歩17分
    西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『鷹の台駅』　西武国分寺線　
    『新小平駅』　JR武蔵野線　
    『青梅街道駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都小平市津田町1丁目10-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    小平市立小平第一小学校

  • 中学校区域

    小平市立小平第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小平市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパークハイツの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鷹の台駅に対する口コミ】中央線、国分寺駅に出るのも西武新宿西武池袋線に行く東村山駅に出るのも近く便利である。埼玉などの近県に出るのも西部に行けば立川など都市もあり都会に出るのも乗り換え一回で行けるのは便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鷹の台駅に対する口コミ】駅からすぐのところに何個かではあるが飲食店などがあるところ。駅から徒歩圏内に交番があったり人通りがあるところ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【鷹の台駅に対する口コミ】思わず寄りたくなる美味しいパン屋さんがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【鷹の台駅に対する口コミ】公園や小学校が近いので子どもを遊ばせられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 鷹の台駅

ひいみさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 国分寺まで西武国分寺線で２駅。国分寺には中央特快が停まるので比較的通勤に便利だと思います。
生活利便施設の充実
2 		メリット 小さな店がポツポツあります。駅前にコンビニ、郵便局、八百屋さんなどあります。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいパン屋さんや喫茶店など、個人商店がポツポツあります、チェーン店より雰囲気は良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は多く子供も多いと思います。周辺はとても静かで治安もよく、大きな公園もあり、玉川上水などお散歩するのにピッタリです。
治安
5 		メリット 駅前に交番あり。繁華街はないですし、治安はとても良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は安いほうだと思います。国分寺まで5分ほどで着くことを考えるとコストパフォーマンスは良い方とおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2024年1月 鷹の台駅

そふぁさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央線の特快が停まる国分寺駅まで二駅。バスの本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を降りるとこじんまりとした商店街があり、松屋やコンビニや飲食店がある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前の商店街には、松屋と飲食店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側には小平市立中央公園と体育館と陸上競技場があり、公園が多くのどかな雰囲気。津田塾大学が近くにあり幼稚園保育園も多い。駅のすぐ南側に玉川上水が流れている。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街で、大学もあり教育熱も割と高い地域だと思うので治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット JRの駅よりも西武線沿いは家賃の割に広めの物件が多く、公園や畑が多くてのどかな場所で生活できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2021年5月 鷹の台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐ隣に市営の大きな公園があるのでとても便利。
住宅街の近くにあるので落ち着……

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（残り210文字）

2018年10月 新小平駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・武蔵野線を使用したり、南武線へアクセスしやすい為、電車で埼玉や神奈川に行く際、都心を経由……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパークハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1K 東 21
2025年2月 1階 1K 東 21
2022年12月 1階 1K 東 21
2022年9月 2階 1K 東 21
2021年9月 2階 1K 東 21

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小平市津田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小平市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新小平駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21～21㎡｜21㎡ 42,285円｜6,657円/坪
2階～2階 21～21㎡｜21㎡ 41,214円｜6,488円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 21～21㎡｜21㎡ 41,571円｜6,545円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウエストウッド

    住所 東京都小平市津田町1丁目10番12号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩3分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 366
  • 賃貸

    メゾンセラヴィ

    住所 東京都小平市津田町1丁目13番14号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩7分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 1
    アクセス数 168
  • 賃貸

    ラリーグラスたかの台

    ラリーグラスたかの台の外観
    住所 東京都小平市たかの台29番10号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラリーグラスたかの台 102 ラリーグラスたかの台 102 3.9万円
    (1,000円)    		 39,000円 無 17.01m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    アーバンハイム小平

    アーバンハイム小平の外観
    住所 東京都小平市小川町1丁目1126番2号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 843
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンハイム小平 105 アーバンハイム小平 105 4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.62m² 1K 1階 南
    アーバンハイム小平 101 アーバンハイム小平 101 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 30.62m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    ジュネス鷹の台

    ジュネス鷹の台の外観
    住所 東京都小平市上水本町1丁目17番16号
    交通 西武国分寺線 鷹の台駅 徒歩2分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 623
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス鷹の台 ジュネス鷹の台 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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