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賃貸

スリーゼ花小金井

総合評価：

3.3 アクセス数： 356

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠7,536円
平均m²単価	＠2,280円
上位専有面積	17.39m²：8件 17.3m²：1件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スリーゼ花小金井の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／花小金井駅徒歩10分
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩33分
西武新宿線／田無駅徒歩33分
利用可能路線
『花小金井駅』　西武新宿線　
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『田無駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都小平市花小金井南町2丁目9-34 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年6月
総戸数
6戸
小学校区域
小平市立花小金井小学校
中学校区域
小平市立花小金井南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小平市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スリーゼ花小金井の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】急行、準急、各駅が停まります。急行で行けば新宿まで25分なので、都心部からそれほど遠くありません。東京都として考えるならば、家賃は安い方だと思います。新宿まで急行で25分、大きい公園もあって自然に触れられる、生活するのに充分な設備が揃っているとあれば、妥当な家賃だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】駅前にいなげやがあり、二階には本屋やドラッグストアが入っています。病院も駅前に各種揃っていて、生活するのに特に不自由はありません。駅前にお店は充実していますが、特に飲み屋が多いわけでもなく、酔って騒いでる人は殆ど見かけません。昼も夜も、それなりに落ち着いた所です。駅周辺は綺麗ですし、交番もあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】駅前に、オリジン弁当やミスタードーナッツ、ジョナサンやマックなど定番のお店は割とあります。他にも星乃珈琲や焼肉店、居酒屋などもあり、外食にはあまり困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【花小金井駅に対する口コミ】子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象です。駅前に保育園があります。小平駅まで続くグリーンロードや、小金井公園など、緑のある場所が多く、子どもを遊ばせるのに良い環境だと思います。

花小金井駅のデメリット（4件）

花小金井駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月東小金井駅

とわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央線が通っていて、新宿にも立川にも20〜25分くらいで行ける。バスロータリーも有る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の近くにはドンキ、ヨーカドー、nonowaというショッピングモールなどあり、飲食店も多い。
飲食店の充実	4	メリット	地域密着のお店や、庶民的なお店が多くて、和洋中の種類は様々ある。カレー屋さんなど都内で人気のお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の北口にも南口にも、駅近くに小学校があり、東京農工大学のキャンパスも少し離れた所にある。南口側に広い公園がある。
治安	5	メリット	駅周辺はお店が多いが、酔っぱらいが多いということもなく割と落ち着いた雰囲気で治安は良い。交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出やすく、中央線の中では特快が止まらないためか家賃を抑えめに暮らすことができ、自然も適度に楽しむことができて生活しやすいエリア。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・305文字）

2023年11月田無駅

田無大好きっ子さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行、通勤快速が止まる。保谷、ひばりヶ丘、武蔵境へはバスが多く出ている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街はないが商業施設ASTA/LIVINはある。物価が安い、特にアスタ地下1Fの八百屋3件は特筆すべきものがある。総合病院、救急病院（佐々総合病院、徳洲会など）と町医者が多い。市役所が駅から３分。法務局が駅から１０分。美容室も多い。生活には全く困らない。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、チェーン店、個人店、カフェ、フレンチ、イタリアン、居酒屋など飲食店の幅が広い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園、幼稚園が多く、質の高い園が多い。公園は大中小揃っている。
治安	5	メリット	治安が良い。大きい田無警察署の存在が大きい。警官が駅の改札によく立っている。単身者からファミリー、高齢者、障がい者など多様な人。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃と物価などバランスは良い。駅近の物件の掘り出し物が出る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・496文字）

2021年10月東小金井駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】外観、内観とも新しくきれいな印象です。中央線の上り、下りともにエスカレーターがあるため快適……

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（残り124文字）

2018年6月花小金井駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅近に生活に必要最低限のスーパーなどはそろっている駅。安めの飲食なども一通りはあるので一人……

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（残り278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スリーゼ花小金井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	ワンルーム	南	17.3
2024年5月	1階	1K	南	17.39
2023年3月	2階	1K	南	17.39
2023年1月	2階	1K	南	17.39
2022年7月	2階	1K	南	17.39
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小平市花小金井南町の賃料相場青線＝小平市の賃料相場東小金井駅の賃料相場田無駅の賃料相場花小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小平市花小金井南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小平市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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スリーゼ花小金井の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パークビュー南町

住所	東京都小平市花小金井南町3丁目34番33号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	738

賃貸

パークハイム

住所	東京都小平市花小金井南町3丁目34番35号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩10分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

金子コーポ50

住所	東京都小平市花小金井南町2丁目10番6号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	577

賃貸

エムアイコーポ

住所	東京都小平市花小金井南町2丁目13番11号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩4分
築年数	1978年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	635

賃貸

ハイム花小金井

住所	東京都小平市花小金井南町3丁目29番18号
交通	西武新宿線花小金井駅徒歩6分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	502

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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