ロイヤルハイムA棟の外観
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ロイヤルハイムA棟の外観
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ロイヤルハイムA棟の外観
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
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ロイヤルハイムA棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠10,748円 |
| 平均m²単価 | ＠3,251円 |
| 上位専有面積 | 23m²：4件 19.5m²：3件 18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
ロイヤルハイムA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩14分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区桜上水2丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルハイムA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ロイヤルハイムA棟の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 家のすぐ近くにスーパーがあります。京王線桜上水駅が最寄りですが、新宿・渋谷といった都心部まで１０分強と言ったところです。駅からずっとまっすぐで、最後に何度か曲がるだけで着きます、急なのぼり下りの坂が１箇所あります。墓地？の近くをとおりますが、さほど怖くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。本当に静かで、田舎より落ち着いているというような印象を受けます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんの清掃作業やゴミの管理が徹底されています。基本的に不便なく、不快感なく生活できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きのため、天井が高くて開放感がある。室内設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニまで歩いて１分ほど。商店街は下高井戸方面に行けば徒歩なら１０分弱ほどで到着できる。経堂方面に歩くと、１０分強で到着する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 教育面で見ると評価は低くなりますが、病院は近くにあり、目の前にコミュニティがあるので、マンション内はコミュニケーションをとることは基本ないですが、いい街だと感じるはずです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 桜上水駅
narunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「特急」が付くものは停まらないが、急行や快速が止まるので利用しやすい。新宿まで10分程度で着くことや、新宿からの終電が1時近くまであるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアやチェーン飲食店などがまとまってある。踏切を挟むので住まいの位置によっては少々不便かも。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が点在しているので、常連さんがいるようなアットホームなお店がある。チェーン店もあるのでちょっとしか外食には不便無い。美味しいラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば住宅街なので、住宅街ではよく子供を見かける。大きなマンションなども多いので、子育て環境はありそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静だが住んでいる人も多いので終電でも人が多く、女でも安心して一人暮らしが出来た。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は決して安くは無いが、JR沿線よりかは安価でアクセスが便利な所に住める、といった印象。学生や社会人の若めの人には良いと思う。 |
2023年8月 桜上水駅
かもめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅が近く、交通の弁が良い。急行が止まるので、スムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやスーパーが駅前にあり便利。小学校や中学校も近い。北口に銀行ATMがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | CoCo壱やドミノピザ、松屋など有名でリーズナブルお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本大学や松原高校、松沢中や松沢小が近い。エレベーターやエスカレーターが設置されており、便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅地に面するため比較的治安は良い。バリアフリーも整っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿駅や渋谷駅に近く交通の弁が良い。治安も良い。終電桜上水行きがある。 |
2022年12月 桜上水駅
ぽこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まるので、新宿へのアクセスが良いです。甲州街道がすぐ側にあるのでタクシーは捕まえやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札を出るとすぐにスーパーがあり、買い物はしやすいです。 コンビニも駅前にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトール、甲州街道側にモスバーガーなどチェーン店もあるし、商店街にも飲食店があります。点在していますが、それなりにあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | おおぞら公園という大きな広場があります。遊具もあるので、小さなお子さん連れや保育園児がよく遊んでいたり、ジョギングをして身体を動かしている人もいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道があるので、人通りはあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな幹線道路も近いし、電車は快速が止まるので交通の便はいいと思います。 |
2022年9月 桜上水駅
なつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで10分ほどで着く。快速が止まる。駅がきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札正面に本屋があり便利。西口を出てすぐのところにスーパーがあり帰宅途中に買い物もできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいラーメン屋さんが多い印象。学生も多い街なのでリーズナブル |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札前の分かりやすいところにAEDが設置されてる |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、夜は落ち着いている。騒音が気になったこともない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生から子育て世代、高齢者まで幅広く住んでいる印象。全体的に落ち着いてる |
ロイヤルハイムA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 16.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 16.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 17.16 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区桜上水の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～23㎡｜18.69㎡ | 57,500円｜10,253円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～24㎡｜21.12㎡ | 62,375円｜9,919円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.8～24㎡｜19.92㎡ | 59,764円｜10,042円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
