ヴィラ花小金井の外観
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ヴィラ花小金井のその他：その他
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ヴィラ花小金井のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 53件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 76,509円 |
| 平均坪単価 | ＠6,394円 |
| 平均m²単価 | ＠1,934円 |
| 上位専有面積 | 39m²：8件 39.19m²：7件 35.46m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 2DK：12件 1LDK：11件 |
ヴィラ花小金井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
西武新宿線／小平駅 徒歩35分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 バス14分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井6丁目26-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィラ花小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ヴィラ花小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小平駅
ささだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで30分弱で行くことができる。快速が止まり、平日は10分間隔で電車が来るので時刻表を意識せずに利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 24時間営業のスーパーがあり、最低限の買い物は駅周辺で済ませることが可能。病院探しにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードチェーンや居酒屋、カフェ、パン屋、惣菜屋など、バランスよくお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑を楽しめるエリア。近くに大きな公園が複数あり、遊歩道が整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は深夜でも明るく、人通り、車通りも多いため、帰宅時も安心できる。 駅の出口付近に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らし物件だと、23区よりも2-3万円安く住める。 |
2023年5月 小平駅
かすみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武線新宿で新宿歌舞伎町あたりにでられます。急行で25分くらいでしょうか、その手前の高田馬場で東西線、山手線に乗り換えも出来るので通勤通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は最低限のスーパー、本屋、パン屋、飲食店、美容院、個人病院などはあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、個人店それなりにあります。数はそれほど多くないですが、リーズナブルなお店もありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園で子供が良く遊んでます。 遊ぶところは多いようです。 学校、保育園もそれなりにあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに問題はないです。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通と思います。 最低限の用事はたせます。 駅に近いひとは便利かもしれない。 |
2022年6月 武蔵小金井駅
ムサコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四つホームがあり、電車を待つスペースが広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテがあったり、必要なものは基本揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サイゼリアなど高校生でも気軽にいけるようなところがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターが整備されていて、楽にいける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出てすぐのところに交番があるので基本安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線が通っているし基本楽に生きれるいいところだとは思う。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 昔は駅前に店が少なかったが、タワーマンションが駅前に多数建築されてから駅前に大規模商業施設……
ヴィラ花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 39 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 東 | 35 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.35 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.16～75.35㎡｜64.95㎡ | 141,000円｜7,374円/坪 |
| 2階～2階 | 28～40㎡｜35.86㎡ | 72,842円｜6,724円/坪 |
| 3階～3階 | 28～39.66㎡｜35.92㎡ | 72,516円｜6,689円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.41～75.35㎡｜41.63㎡ | 86,428円｜6,840円/坪 |
| 東向き | 28～44.16㎡｜36.06㎡ | 73,333円｜6,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
