コンフォートヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,656円 |
| 平均坪単価 | ＠5,646円 |
| 平均m²単価 | ＠1,708円 |
| 上位専有面積 | 71.82m²：27件 53.1m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：27件 2DK：4件 2LDK：1件 |
コンフォートヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩14分
西武新宿線／小平駅 徒歩27分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井5丁目2-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
23戸
- 管理会社
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小学校区域
小平市立小平第十一小学校
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中学校区域
小平市立小平第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートヴィラの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | すぐ横にコンビニがある『自分が住んでいた頃』が駅から少し離れていることもあり変な溜まり場になっていないため便利である。また、近くに100均一なホームセンター等もあり生活はし安かった。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前を青梅街道が通っている為車所有者はお出掛けが便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が自走式かつ平面で広く停めやすいです。またマンションの駐車場入り口がアーチ状になっている『上は住居』のため雨の日も荷物の載せ卸が楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがあり荷物置き場や若干の寛ぎスペースとして使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに西友があり安く生活ができました。また、歩いて1~2分ほどの所にサイゼリアがあり夜遅くまで営業しているので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに昭和病院があり安心感がありました。そこで出産した友人もいました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 小平駅
どんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 西武新宿線小平駅。新宿まで急行で約30分。バスを利用して中央線の武蔵小金井駅や国分寺駅にも行ける。約10分で所沢駅にも行け、そこから西武池袋線へ乗り換えも出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、西友やコンビニがある。小さいが本屋があるのも良い。 郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガー、松屋、ケンタッキー、オリジン弁当、パン屋さん、そば屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や保育園等も近くにある。遊歩道や小さな公園など遊びや散歩も出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーがあるので明るい。街灯は比較的多いが、道幅が狭い所がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近くにマンション等もあって利便性はある。 |
2023年9月 小平駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くにお店が色々ある。 色んな駅に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに色々なお店があるし、スーパーがあるのですごくいい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに色んなジャンルがあるのでいいとおもう！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人も多く賑わってはいると思うので 住みやすいとおもう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だとおもいます。 駅周辺は小綺麗でいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは普通です。 駅も大きく、行きやすい。 |
2023年3月 小平駅
ぺぺいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心へのアクセスに便利 ・本川越駅から西武新宿駅までの所要時間は約1時間 ・途中で西武池袋線や西武国分寺線にも乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・すぐ近くに飲食店が多数、スーパー、本屋、KFCもある。 ・スーパーの上に百均がある ・冬の夜になると綺麗なイルミネーションが見れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩1分くらいのところに美味しい居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・周辺に多数の小さい公園がある。 ・エレベーターもある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある。 ・近所のおじいちゃんたちが、路上を掃除している |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・駅チカでも家賃が安い ・路線も便利 ・美味しい飲食店も ・スーパーも徒歩1、2分のところにある |
2022年10月 花小金井駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・新宿まで30分かからず行ける。 ・急行の電車に乗ることができる。 ・雪が降った時なども、ほかの線に比べて通常運行していることが多い。 ・朝の通勤も、ギューギューの満員電車になることはない。時間帯によっては、座れることもある。 ・立川に出たい時には、玉川上水まで行きモノレールに乗れば良いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパー、コンビニ、病院など駅前に揃っているので生活に困ることがない。また近くに大きな病院もあるので何かあった時、安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・スペイン料理、メキシコ料理、タイ料理、インド料理など多国籍料理屋さんが多い。 ・少し駅からは離れるが、有名なラーメン屋もある。 ・駅前には、リーズナブルな飲食店がそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・近くに小金井公園もあるので、休日はのんびり遊ぶことが出来る。 ・大きな公園が所々にあるので、子育て世代は助かると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・子育て世代が多く住んでいる印象。町の雰囲気が落ち着いている。 ・街灯も多く、夜も安心して歩くことができる。 ・夜中も騒いでいる人がいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで30分だが、家賃が安い。隣の田無と比べると安い値段で住むことができる。 |
コンフォートヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | 53.1 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 3LDK | ー | 71.82 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.82 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 106,000円｜4,879円/坪 |
| 2階～2階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 109,777円｜5,053円/坪 |
| 3階～3階 | 53.1～71.82㎡｜64.33㎡ | 103,200円｜5,390円/坪 |
| 4階～4階 | 53.1～71.82㎡｜64.8㎡ | 107,000円｜5,507円/坪 |
| 5階～5階 | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 123,285円｜5,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.1～71.82㎡｜68.7㎡ | 109,800円｜5,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
