ウイナーズ蒲田南の外観
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ウイナーズ蒲田南のエントランス
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ウイナーズ蒲田南のその他：その他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
ウイナーズ蒲田南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急空港線／糀谷駅 徒歩3分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩11分
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利用可能路線
『糀谷駅』 京急空港線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
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所在地(住所)
東京都大田区西糀谷4丁目30-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南蒲小学校
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中学校区域
東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウイナーズ蒲田南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ウイナーズ蒲田南の【賃貸】物件情報
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ウイナーズ蒲田南の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【糀谷駅に対する口コミ】比較的栄えている商店街がある駅になります。数年前に都市開発で新しくなった駅でキレイです。トイレも綺麗です。駅回りにはベンガベンガというスーパーと京急ストアがあります。野菜が安く家計に優しいです。マクドナルドやクレープ屋、ミスタードーナツも近くにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 糀谷駅
るるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | ごちゃついておらず、ちょっとした待合室のような座る席がある。ほんの僅かだが夏場は涼しい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名前が知れている駅ではないが 有名なチェーン店もあり、思った以上に栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な中華店などもあり、かなり多様で充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校はよくみかけるので、通学などには便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度どの時間でも人通りがあるため、駅からの商店街の通りは問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 業スーやハナマサ、さらにそれを越える安い個人商店がありかなり食費を抑えられる。 |
2022年7月 京急蒲田駅
goさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 本数はまずまず。適度に快速も走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、服屋、コンビニ、ドラックストアまで割となんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺というのがどの辺りまでかにもよりますが、割となんでもあるぼでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や施設は結構あるのでいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は特に治安が気になったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 終点駅の周辺なので住みやすさとしては賑わっていて良いのではないかと思います。 |
2022年1月 京急蒲田駅
【メリット】 羽田空港へのアクセスの要になる駅。品川方面にも横浜方面にも出やすく、飲食店も非常に多く揃っ……
2021年11月 京急蒲田駅
【メリット】 -アクセスがいいです。いつも人が混んでも綺麗です。
-デパートと繋がっていて、色……
ウイナーズ蒲田南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区西糀谷ランキング(47物件中) |
糀谷駅ランキング(121物件中) |
ウイナーズ蒲田南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － |
ウイナーズ蒲田南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2015年5月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年2月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.12㎡ | 5.8㎡ | 3,422万円 | ＠213万円 | ＠65万円 | 12,485円 235円 |
6,220円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイナーズ蒲田南の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区西糀谷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京急蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.2～52.85㎡｜52.41㎡ | 3,483万円｜220万円/坪 |
| 3階～4階 | 52.2～52.85㎡｜52.76㎡ | 3,123万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 52.2～52.2㎡｜52.2㎡ | 3,580万円｜226万円/坪 |
| 7階～8階 | 59.04～59.04㎡｜59.04㎡ | 5,480万円｜306万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.2～59.04㎡｜53.17㎡ | 3,503万円｜217万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ウイナーズ蒲田南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 41.76 | |||||||
| 2022年8月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.48 | |||||||
| 2014年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 52.48 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウイナーズ蒲田南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区西糀谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京急蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 110,000円｜8,708円/坪 |
| 9階～9階 | 52.48～52.48㎡｜52.48㎡ | 120,000円｜7,559円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.76～52.48㎡｜48.9㎡ | 116,666円｜7,942円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
