ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井の外観
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ロイヤルパークス花小金井のエントランス：コンシェルジュロビー
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ロイヤルパークス花小金井のその他
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ロイヤルパークス花小金井のその他
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ロイヤルパークス花小金井のその他
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ロイヤルパークス花小金井のその他：★宅配ＢＯＸ付★
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ロイヤルパークス花小金井の周辺：東部公園 徒歩8分。その他 600m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 816件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:44件 特徴:16件 |
| 平均賃料相場 | 151,462円 |
| 平均坪単価 | ＠8,576円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 52.95m²：108件 41.22m²：76件 45.8m²：68件 |
| 上位間取り | 2LDK：392件 ワンルーム：88件 1LDK：88件 |
ロイヤルパークス花小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／花小金井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『花小金井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都小平市花小金井1丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
277戸
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小学校区域
小平市立小平第五小学校
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中学校区域
小平市立花小金井南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス花小金井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロイヤルパークス花小金井の所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ロイヤルパークス花小金井の口コミ・評判
2012年5月
michanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 花小金井駅から徒歩で３分ですが、駅前にいなげやが夜２３時まで空いているので夜遅くなっても安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小金井公園が近くにあります。とても広大な土地でドッグランもあるし子供が遊ぶ遊具も充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は落ち着いた色合いですので年数がたったとしてもあまり古く見えない外観だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 平成１８年に建てられたマンションなので室内設備は良いです。上下階の音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にはいなげやが夜２３時まで空いています。西友も近くにあり２４時間なのも便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から近いので車の通りはありますが騒音という程ではありません。図書館が隣にあります。保育園・幼稚園、小学校、中学校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
きゃりこまるこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特別特徴はないが、一般的にこざっぱりとした飲食店がま止まって存在している。駅前にスーパーがあり買い物は便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ファミリー世帯が多く、パチンコ屋なども目立たないところにあり、治安は非常に良いと感じる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中管理人とフロントースタッフが常駐しており、安心感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | やや古さは感じるものの、設備は全体的に整っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | これといった特徴はないが、一般的な飲食店が集まっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に交番もあり、病院も一通り整っており住みやすい街。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
カツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | それなりにチェーン店はあります。お弁当屋さん、スーパーも豊富で生活するにはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
カツさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 常に掃除がされており綺麗です。築年数はそれなりですがそれを全く感じさせません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 花小金井駅
ゆーりんちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中に売店が多くやデザートが買えます。シュークリームもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちかくに大きいスーパーがあります。本屋やマックもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにマック、カラオケ、沖縄料理店などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園があります。タマロクト科学館もあり楽しい |
| 治安 |
4 |
メリット | とても街灯も多く夜も安心、街が明るいのでチャリでも良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高くもなく安くもなく普通なので普通に安くて良い家がある |
2022年8月 花小金井駅
まいまいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行の各停区間にはなりますが、西武新宿･高田馬場から20分ほどと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニやスーパー、飲食店などが複数あり、出かけた帰りに買い物して帰れたりと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードや居酒屋などのチェーン店舗が複数あり利用しやすいと思います。個人経営の店舗などの小規模なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園や保育園なども多く、小さな公園も点在しています。 駅には改札内外にエレベーターも設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北側は賑やかなエリアですが、交番やコンビニもあります。南側は落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスなどの交通の便が良く、騒がしいほどの人混みでもないので、ちょうどよく住みやすいと思います。新築も増えています。 |
2022年5月 花小金井駅
odangoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小さな駅ですが急行が止まるので便利です。 北口にも南口にもバスのロータリーがあるのでバスを利用することも可能です。 また、タクシー乗り場もどちらの出口にもある為、タクシーも容易に利用することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出てすぐの所にスーパーや本屋、ドラッグストアなどが立ち並んでいる為、仕事帰りなどに買い物をして帰ることが出来ます。 少し歩けば西友やセリアもあるので非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口にはドトールなど飲食店があり、南口にはオリジン弁当やミスタードーナツがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が数か所あり、南口には並木道やベンチもあります。駅はエレベータやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口に交番があります。 歓楽街や居酒屋も少ない為、酔っ払いなどはほとんど見ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武新宿線沿いは家賃が比較的安く、それでいて基本的な生活に必要なものは揃うので住む場所としては快適です。 |
2021年11月 花小金井駅
【メリット】 ・島式ホームなので、急いでいる際に乗り口を間違えるといった事がない。
・改札機の……
ロイヤルパークス花小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 西 | 65.56 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 68 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 41.22 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 58.6 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 64.7 | |||||||
…残り811件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市花小金井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■花小金井駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.22～89.93㎡｜66.36㎡ | 152,471円｜7,611円/坪 |
| 4階～6階 | 41.22～88.8㎡｜62.27㎡ | 147,409円｜7,880円/坪 |
| 7階～9階 | 41.22～88.8㎡｜61.68㎡ | 149,768円｜8,103円/坪 |
| 10階～12階 | 41.22～92.74㎡｜61㎡ | 149,604円｜8,191円/坪 |
| 13階～14階 | 45.8～144.82㎡｜88.14㎡ | 213,666円｜8,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.22～144.82㎡｜72.34㎡ | 170,367円｜7,789円/坪 |
| 東向き | 41.22～93.63㎡｜50.03㎡ | 126,232円｜8,405円/坪 |
| 西向き | 52.95～84.23㎡｜64.75㎡ | 149,341円｜7,633円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 70.08～80.18㎡｜75.13㎡ | 164,000円｜7,252円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
