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ハマダビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハマダビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1020
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 13件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,846円
平均坪単価 ＠5,273円
平均m²単価 ＠1,595円
上位専有面積 23m²：9件 23.5m²：2件 49.5m²：1件
上位間取り 1K：12件 2DK：1件

ハマダビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／高幡不動駅 徒歩14分
    京王線／南平駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『高幡不動駅』　京王線　京王動物園線　多摩モノレール　
    『南平駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都日野市南平3丁目15-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    日野市立南平小学校

  • 中学校区域

    日野市立七生中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    日野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハマダビルの口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・高幡不動尊。
・新宿へのアクセスが良い。
・駅前にスーパーあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・ほどよい自然がある。
・気になる騒音は特になし。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・古さを感じるがレンガタイルなどの外壁が良い。
・大きな桜の木が魅力的。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・古いがきれい。
・ガラスの引き戸など懐かしさを感じる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・近所に美味しいパン屋さんがある。
・南平駅方面に行くと手芸専門店や洋服の専門店、園芸店などがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校は割と近くにある。
・高幡不動にまつわるお祭りが駅前で開催されており子供向けの屋台なども多くみかける。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 高幡不動駅

ななぁさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅でも特急でも絶対止まる場所、駅の中にもコンビニやお洋服や、雑貨など様々なショッピングができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雑貨、服、食料なんでも揃うからそこは良いなっておもってる。
飲食店の充実
5 		メリット パッとみ、色んな飲食揃ってる、私はよくサイゼ通ってます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット バスも色んなところ通ってるし、電車も新宿の方まで行くから不便なく暮らせる
治安
5 		メリット 勧誘とかナンパとかそういうのは高幡不動では起きたことない！そう考えたら治安いいね
コストパフォーマンス
5 		メリット 高幡不動付近に住んでないからわかんないけどそんな高そうではないよ多分
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年5月 高幡不動駅

になさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 聖蹟桜ヶ丘、八王子、立川などショッピングセンターがある街にもすぐ行けますので、立地もいいです。
京王線が特急が止まるので便利です。モノレールで立川や多摩センターにも出れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップは複数あります。
アートマンというロフトのようなお店もあり、買い物には困りません。
病院も大量にあります。
飲食店の充実
4 		メリット マックやすき家、ほっともっとなどのファストフードは一通り揃ってます。
ラーメン屋やファミレスも複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしてないのでわかりません。駅にはエレベーターあります。
治安
4 		メリット 他の区に住んでいたときは不審者に絡まれたことが何度かありますが、高幡不動では一度もないので治安はいい方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 特急が止まる駅にしては土地の値段がかなり安いです。コスパいいと思います。
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・211文字）

2022年9月 高幡不動駅

とらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が停まる。
当駅始発があるので座れる可能性が高い。
モノレールに乗り換え可能。
路線バスでJRの駅へアクセスがラク。
生活利便施設の充実
3 		メリット お店や銀行、飲食店、病院等は一通りある。
飲食店の充実
4 		メリット 有名どころのお店、チェーン店は一通りある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーター、エスカレーターはある。
近くに公園がある。
治安
4 		メリット 駅に交番があり、物騒な話はあまり聞かない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセス、各方面へのアクセスが便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2022年4月 高幡不動駅

かまチョさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線と多摩モノレールが利用できるため東西南北の移動が電車で可能。京王線は特急、京王ライナーが止まる。都心方向へ出勤する人は各駅停車ならば始発電車の乗車も可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にスーパー、コンビニエンスストアが複数あり診療施設、市の出張所等まずまず充実している。
飲食店の充実
4 		メリット ひと通りの飲食店は出店しているがチェーン店が主流。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小中学校は近くに多い。駅ビルには多機能トイレ、授乳所等がある。エレベータも複数設置されている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり警察官が常駐している為、安心感はある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は都心と比べて単身者には相応に安いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハマダビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 4階 1K 南 23
2024年8月 3階 1K 南 23.5
2023年9月 4階 1K 南 23
2022年10月 3階 1K 南 23.5
2022年10月 4階 1K 南 23

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■日野市南平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■日野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高幡不動駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハマダビルと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    第一STM日野

    住所 東京都日野市南平3丁目11番6号
    交通 京王線 南平駅 徒歩15分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1723
  • 賃貸

    エミネンス

    住所 東京都日野市南平5丁目10番52号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    ドリームコート南平

    ドリームコート南平の外観
    住所 東京都日野市南平4丁目7番13号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩14分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 675
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドリームコート南平 101
    ドリームコート南平 101     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.4m² ワンルーム 1階 南東
    ドリームコート南平 101
    ドリームコート南平 101     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 16.39m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    パールウィングス南平

    パールウィングス南平の外観
    住所 東京都日野市南平4丁目14番1号
    交通 京王線 南平駅 徒歩15分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2831
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パールウィングス南平 213
    新着
    パールウィングス南平 213     		4.35万円
    (4,000円)    		 無 無 19.9m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    パールウィングス南平 405
    パールウィングス南平 405     		4.55万円
    (4,000円)    		 無 無 19.95m² ワンルーム 4階 南
    パールウィングス南平 502
    パールウィングス南平 502     		4.65万円
    (4,000円)    		 無 無 19.93m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ラ・メゾン

    ラ・メゾンの外観
    住所 東京都日野市南平4丁目6番5号
    交通 京王線 高幡不動駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン 203
    ラ・メゾン 203     		3.8万円
    (-円)    		 無 無 18.22m² 1K 2階 北東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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