東林間パークホームズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
東林間パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／東林間駅 徒歩6分
小田急小田原線／相模大野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『東林間駅』 小田急江ノ島線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区東林間4丁目35-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
くぬぎ台小学校
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中学校区域
上鶴間中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「三和」約800m ●公園「林間第四公園」約60m ●病院「東芝林間病院」約700m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東林間パークホームズの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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東林間パークホームズの【賃貸】物件情報
東林間パークホームズの口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東林間駅に対する口コミ】改札をでて下に下がるとドトール、クリエイト、サンワ、TOKYUがあり買い物をするのに便利です。 内科も何件かあり、総合病院も歩いて3分以内の場所にあるので、仕事帰りに立ち寄れるのが利点です。 隣の中央林間で田園都市線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅の周りには伊勢丹など大きな百貨店があり買い物や飲食が充実しています。町田にも近いので遠くまで出かけて行かなくても十分に楽しむことができます。土地が広く道や家の間隔がゆったりとしているので気持ちよく暮らすことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 相模大野駅
らんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急線の乗り換えが充実していて快速が止まるから。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で雨に濡れずに行ける商業施設やドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カフェが揃っていてチェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設は屋上広場があり、授乳室も施設内にあるので安心 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝から夜にかけては人が多いが、目立ったトラブルはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには大体のものが揃っているので便利。 |
2023年11月 東林間駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤、帰宅時間外は人も少なく電車も乗りやすいです。町田や新宿など東京方面にも行くのが便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはクリエイト、東急、サンワなどお買い物出来るところがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには吉野家、オリジン弁当、ドトールなどメジャーなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然に溢れていて静かで子育てには充実している土地だと思いました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くなくお年寄りが多い土地かなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地などの値段も他の地域と比べるとお安い方かなと思いました。 |
2022年2月 相模大野駅
【メリット】 隣駅の町田駅の影響で存在感が薄いが、商業店舗が駅直結の大型店舗に集約されているのでとても便……
2022年1月 相模大野駅
【メリット】 家から近く店も沢山あるところ。みつ状態なのは気になるが一生懸命やっている駅員を見て涙がこぼ……
東林間パークホームズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区東林間ランキング(46物件中) |
東林間駅ランキング(103物件中) |
東林間パークホームズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － |
東林間パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2015年6月 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年3月 | 2015年5月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 66.46㎡ | 7.42㎡ | 1,857万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 13,394円 197円 |
19,032円 280円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東林間パークホームズの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区東林間の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.33～78.91㎡｜71.37㎡ | 1,820万円｜84万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.33～61.33㎡｜61.33㎡ | 2,160万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 61.33～66.86㎡｜63.54㎡ | 1,853万円｜96万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.33～78.91㎡｜66.76㎡ | 1,879万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
