フローレス山田の外観：24時間管理サポート！夜間緊急時もしっかりサポート致します！
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フローレス山田の外観：24時間管理サポート！夜間緊急時もしっかりサポート致します！
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フローレス山田の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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フローレス山田の外観：丈夫で安心の鉄筋コンクリート造マンションです☆
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フローレス山田のエントランス：エントランス
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フローレス山田のエントランス：エントランス
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フローレス山田のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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フローレス山田のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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フローレス山田のその他：エレベーター付なので、荷物がたくさんあっても安心◎
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フローレス山田のその他：エレベーター付なので、荷物がたくさんあっても安心◎
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フローレス山田のその他：バルコニーからの景色です☆
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フローレス山田のその他：バルコニーからの景色です！
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フローレス山田のその他：ランドマーク
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フローレス山田のその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
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フローレス山田のその他：洗濯機置場には防水パンを設置！水漏れも安心です◎
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 72件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,694円 |
| 平均坪単価 | ＠12,432円 |
| 平均m²単価 | ＠3,761円 |
| 上位専有面積 | 21.56m²：70件 24.64m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：72件 |
フローレス山田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩2分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂2丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローレス山田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
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フローレス山田の口コミ・評判
2016年8月
キョウコ11111さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南側には充実の商店街。ここに行けば、食事に困ることは無いと思います。北側にはロフト等も入った商業施設が。屋上にはのんびりできる庭園もあり、最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学が近いこともあり、治安は非常に良いと思います。北側に行くと、マラソンコースもあるのでお天気の良い日は気持ち良さそう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 門があり、オートロックの前に更にひとつドアがある為、防犯面の面では安心だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い為、お部屋が広く感じます。トイレが広いのも嬉しいですね！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 小田急OX、TSUTAYA、ゲオ、ロフトもあります。生活するには十分すぎるほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 休日は家族連れが多く、商業施設の屋上でも子ども向けのイベントも開催されています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 経堂駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる、新宿まで急行で約10分、渋谷までも15分ほどで行ける。新宿からの最終電車が経堂行であるため終電の心配がない(終電で帰っても家に帰れる)。バスもある。タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生街のため飲食店が多い。スーパー等も豊富、コンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であるため飲食店は非常に多い、居酒屋等も多いため満足。味も良いお店がおおい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いように思える。駅もエレベーター、エスカレータ等がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があるため比較的治安が良いように思える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場的にはいわゆる山手線内側よりも家賃ははるかに安い。学生街でもあるため家賃もそこまで高い印象はない |
2023年12月 経堂駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅のため、新宿や下北沢にいくのに便利です。特急は乗客が多く満員電車になることが多いですが、経堂から急行電車に乗れば人に押し潰されることは少なくなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があります。近くにスーパー、ドラッグストアもあるので買い物には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が集まっている商店街があります。チェーン店だけでなく個人店もあるので個性豊かなお店がたくさんあり楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設に大きな階段があり、子ども向けの装飾がされているので休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くにいくつか学校があり、学生さんたちも利用する駅なので賑やかです。治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行停車駅の中で新宿近くに住むなら、他の駅のほうが家賃が高いので経堂がおすすめです。 |
2021年11月 経堂駅
【メリット】 駅前は商業施設があり、スーパーやドラッグストア、病院等が入っているので利便性が高いです。ま……
2020年2月 経堂駅
【メリット】 駅ビルや商店街が充実しています。
郵便局や銀行も駅近くにあり便利です。
フローレス山田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 21.56 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 24.64 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 東 | 21.56 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 21.56 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.56～24.64㎡｜21.88㎡ | 72,684円｜10,971円/坪 |
| 3階～3階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 73,266円｜11,234円/坪 |
| 4階～4階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 76,555円｜11,739円/坪 |
| 5階～5階 | 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ | 79,600円｜12,206円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21.56～24.64㎡｜21.71㎡ | 77,589円｜11,812円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
