グリーンフラッツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,750円 |
| 平均坪単価 | ＠9,699円 |
| 平均m²単価 | ＠2,934円 |
| 上位専有面積 | 25m²：8件 20m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：8件 ワンルーム：2件 1R：2件 |
グリーンフラッツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩4分
京王井の頭線／下北沢駅 徒歩8分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『新代田駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンフラッツの口コミ・評判
2024年11月
ずずずさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
小田急、井の頭線共の中間地点にあり、ほどよい距離のため通勤などには困らない。 下北沢も徒歩圏内のため若者には非常にいいと思う。 ひと階に2戸なので必然的に角部屋になる。環七沿いでもあるため、自身の出す音はそこまで気にしなくて良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 2駅・路線しよ言うできるので便利。下北沢も徒歩圏内のため若者には非常にいいと思う。道路を渡れば目の前がコンビニ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は年相応の外壁だが、こんなものだろうとういう感じ。 共用部分といえるほどスペースがあるわけではないが、管理人さんがしっかりとお掃除していただいているイメージ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
普通のワンルームという感じ。 ひと階に2戸なので必然的に角部屋になり、環七沿いでもあるため、自身の出す音はそこまで気にしなくて良いと思う。（隣と面する部分は互いにバスルーム&玄関だから生活音は気になることはなかった） 収納も一人暮らしにはそこそこにあるので良いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
道路をわたって目の前がポプラで便利。 ポプラから1分歩けばまいばすけっとで便利。 下北も徒歩圏内。自転車があれば一瞬。（5分程度） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災に関して特別なにかされていたかというとその印象はないが、どこにいくにも立地がとにかく良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 下北沢駅
Ringoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅、渋谷と新宿へのアクセスが便利。快速も止まります。2路線あるので使い分けもでき便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々なお店があるので基本お店には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なご飯屋さんがあります。カレーが有名なので定期的にカレーフェスなどもあり盛り上がっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多く治安も良いため子育てしやすい街だと思います。 また、ペットと暮らすにもいい街だと思います。比較的ペット入店可なお店が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪すぎることはないと思います。 道も街灯があり明るいので女性が一人で歩いていても安心できる明るさだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 場所によりますが、築年数が経っている建物が多いので家賃はピンキリです。しかし良い物件を見つけられたらとても住みやすい街だと思います。 最近は再開発もされ綺麗な建物も多いので住むにはおすすめの街です。 近くに川が無いことや、地盤がしっかりしているため、災害の際も安心して暮らせます。 |
2023年8月 下北沢駅
うさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿と繋がっているので、交通の便がとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅前に商業施設が新しくでき、便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた商業施設にたくさんの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新しくできた商業施設がとてもよいと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいため、特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が多くあるので、とても住みやすいと感じる。 |
2022年10月 下北沢駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複々線化したことにより、本数も増えた印象。都内への利便性も高く、小田急線・井の頭線どちらも通っているためアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で駅前が大幅に新しくなっている。様々な施設も増えて、充実している印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さん、パン屋さん、飲み屋にカフェが多い！とにかく充実している。シチュエーションも様々なため、いろんなニーズにマッチしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 施設等は充実しているが、幼稚園等が多いかは分からない。塾予備校は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店も充実しているので、夜遅くても人通りも多く明るいのは良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲み屋やカフェはチェーン店から個人店まで幅広くあるため、シチュエーションに合わせてコスパも検討出来る環境。選択肢が多い。 |
2020年2月 下北沢駅
【メリット】 駅前に大きなスーパーもあり、飲食店も多いので住みやすいです。芸術やファッションが好きな方も……
グリーンフラッツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■下北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～25㎡｜25㎡ | 72,000円｜9,521円/坪 |
| 2階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 62,250円｜10,290円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～25㎡｜23㎡ | 67,900円｜9,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 73,000円｜9,653円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
