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賃貸

ホワイト・ベリーズ

総合評価：

3.8 アクセス数： 675

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:3件特徴:3件
平均賃料相場	64,809円
平均坪単価	＠8,739円
平均m²単価	＠2,644円
上位専有面積	23m²：11件 23.55m²：5件 24m²：4件
上位間取り	1K：15件 1DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホワイト・ベリーズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／東松原駅徒歩4分
利用可能路線
『東松原駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都世田谷区松原5丁目9-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年2月
総戸数
小学校区域
世田谷区立松原小学校
中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイト・ベリーズの口コミ・評判

2024年8月

yuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	東松原駅まで数分でいけて非常に便利。周辺にはスーパーマーケットやカフェが充実しており、日常の買い物に困りません。また、渋谷や新宿へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利です。駅前の商店街には飲食店が多く、帰り道に立ち寄ることもできます。徒歩で行ける範囲に緑豊かな公園もあり、リラックスできる環境です。電車の混雑も比較的少なく、快適な通勤が可能です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	羽根木公園が近くにあり、自然が豊富で、四季折々の風景が楽しめます。公園内には子供が遊べる遊具や、桜の名所としても知られているため、春には花見を楽しむことができます。公園周辺は閑静な住宅街で、治安も良好です。また、周辺には大きな通りがなく、交通量も少ないため、静かで落ち着いた環境が保たれています。散歩やジョギングを楽しむには最適なエリアです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	木造の建物は、温かみのある外観で周囲の自然環境や街並みと調和しています。エントランスのデザインも落ち着いた雰囲気で、居住者にリラックスした印象を与えます。また、木造の建物は断熱性が高く、冬は暖かく、夏は涼しい環境を保ちやすいです。共用部の管理も行き届いており、清掃が行き届いているため、常に清潔で快適な空間が維持されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日当たりが非常に良く、特に南向きの部屋は明るく、日中は照明を使わずに過ごせます。天井が高く、開放感のある空間が特徴で、窓も大きく採光がしっかり取れています。柱や梁の影響が少ないため、家具の配置がしやすく、インテリアの自由度が高いです。室内設備は最新のもので、エアコンや照明などがリモコン操作可能で快適です。また、バリアフリー設計がされており、段差がなく移動が楽です。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	日照条件が良く、特に南向きの部屋は日中も明るく、自然光がたっぷり入ります。天井も比較的高く、開放感があるため、部屋全体が広く感じられます。また、室内設備は新しく、エアコンやキッチンの設備も最新式のものが導入されており、快適に過ごせます。段差が少なくバリアフリー設計が施されているため、高齢者や小さなお子様にも安心です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	周辺には複数のスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には非常に便利です。例えば、近くにある「オオゼキ」や「まいばすけっと」は品揃えが豊富で、食材や日用品が手軽に購入できます。また、駅前には「ドトール」や「ベッカライ・エーデルブロート」といったカフェやベーカリーがあり、美味しいパンやコーヒーが楽しめます。さらに、少し足を延ばせば、地元で評判の「炭火焼鳥鳥勝」や「イタリアンバルアルバ」があり、外食にも困りません。商店街も充実しており、八百屋や肉屋といった専門店も多く、食材の買い物も楽しめます。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月東松原駅

tsumuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷まで１本！！そんなに混んでいませんし、何より京王線はおやすので休日のお出かけも助かります！！そしてそして大好きなところ、夏の冷房設定温度が都内の中でもピカ1くらい涼しいです！！
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、中華、歯科、ドラッグストアなど、すべて規模は小さいですがあります。混んでいないのが最高です！
飲食店の充実	3	メリット	中華、インドカレー、バー、小さい居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近所に羽根木公園というかなり大きめの公園があります。森っぽくなっているところもあり、緑を感じます！また、春は梅の木がありとても綺麗です！！見に来る方もたくさんいます！
治安	5	メリット	危なさを感じたことがないです。駅からは歩きますが、大きな警察署があります！！
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に出るまですぐなのに、特急のとまらない駅で、なおかつお店が少ないので、そこまで相場が高くない気がします。

デメリット(6件)

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（残り7件・402文字）

2023年6月東松原駅

ボビーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝も夜も混雑しすぎず利用しやすいのがメリット！
生活利便施設の充実	3	メリット	特に栄えているといったことはないがスーパーやコンビニは充実
飲食店の充実	4	メリット	商店街には大阪王将やさぼてん等があり飲食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や公園があり、暮らしやすい環境
治安	5	メリット	いままで住んできて身の危険を感じたことは一度もない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそこまで高くはなく、非常に暮らしやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2022年6月東松原駅

ゆおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	こじんまりとした雰囲気で朝は小鳥の囀ずりが非常に癒しを与えてくれます。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近有名な？マッサージ店がオープンしました。
飲食店の充実	3	メリット	餃子の王将もオープンしテイクアウトは充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小さい街ですので良いのではないでしょうか
治安	5	メリット	住宅街が、広がり治安はとてもいいと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は沿線では穴場ではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2021年6月東松原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】新鮮な食材が揃っているスーパーマーケットのオオゼキがあり、料理が好きな方にはとてもおすすめ……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホワイト・ベリーズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年10月	2階	1DK	南	24
2022年9月	2階	1DK	南	24
2022年5月	2階	1K	西	23
2022年3月	2階	1DK	南	24
2021年11月	2階	1K	西	23
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区松原の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場東松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区松原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東松原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	15	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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口コミ数	15
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口コミ数	0
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階建て	地上2階建

口コミ数	15
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東松原ハイツ 105	5万円 (4,000円)	1ヶ月	無	21.4m²	1K	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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