フタバハイツA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 64,000円 |
| 平均坪単価 | ＠9,197円 |
| 平均m²単価 | ＠2,782円 |
| 上位専有面積 | 21.44m²：2件 26.54m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 1DK：1件 |
フタバハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／二子玉川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川4丁目38-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1986年6月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立二子玉川小学校
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中学校区域
世田谷区立瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フタバハイツAの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線と大井町があるので便利です。家賃はそんなに高くないのでコスパは悪くないとおもいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんのショッピングビルや施設があり、お買い物には困らないです。子連れの方が多く、治安は非常にいいと思います。悪いと感じたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】ビルの中にはたくさんのレストランなどがであるので、オシャレなご飯を食べられると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【二子玉川駅に対する口コミ】私は子供がいないのであまりわかりませんが、駅ではたくさんの家族連れいるので、不便はないのだろうと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 二子玉川駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まる駅です。大井町線に乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 髙島屋やおしゃれなファッションビルがあるので、買い物するのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランが多いので、友人や家族とランチやディナーをするならおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 清潔感が高く空気がきれいな街なので、子供を連れて安心して買い物をすることができます。駅の近くに二子玉川公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街がないので、治安が良いところだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に行かなくても買い物ができるので、コストパフォーマンスは高いと思います。 |
2023年5月 二子玉川駅
のーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と田園都市線が通っていて、急行や準急も止まるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商業施設が多く、ここにいけばなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全ジャンルのお店があり、口コミサイトでも高評価ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が揃っているほか、川辺も広いため遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多いためそれに伴い安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりにお金はかかるけど得るものも大きいためよい。 |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 駅を出てすぐにショッピングセンターがあり買い物がしやすい
駅周辺で物事が完結でき……
2021年10月 二子玉川駅
【メリット】 急行停車駅でもあるため、駅前には商業施設やデパートなど買い物や飲食には困りません。玉川沿い……
フタバハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.44 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | 26.54 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.44 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.44～26.54㎡｜23.14㎡ | 64,000円｜9,197円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.44～26.54㎡｜23.14㎡ | 64,000円｜9,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
