メゾン・ヒロ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,736円 |
| 平均坪単価 | ＠10,628円 |
| 平均m²単価 | ＠3,215円 |
| 上位専有面積 | 21.4m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
メゾン・ヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩8分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
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中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ヒロの口コミ・評判
2014年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線経堂駅より徒歩12分。経堂駅から新宿駅までは準特急で20分ほどと、都心へのアクセスに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにセブンイレブン、農大通り(商店街)、スーパー(ライフ、サミット)があり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 隣が大家さんのお宅で、頻繁に周辺の清掃をして下さる為綺麗かつ、セキュリティ上も安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バス・トイレ別、屋内洗濯機置き場、靴箱、ベランダもあるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのコンビニまで徒歩3分、最寄りのスーパーまで徒歩10分と非常に便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 和光幼稚園まで徒歩7分と近く、東京農大のキャンパスに散歩に行く親子連れも多い。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 経堂駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急電鉄小田原線が利用でき、急行・準急・各駅停車が停車、急行利用で新宿駅まで約13分で行くことができます。 代々木上原駅から東京メトロ千代田線に乗り入れていて、沿線のオフィス街へ乗り換えなしの直通で行くことができます。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結の経堂コルティ内にあるスーパー（Odakyo OX）をはじめ、ピーコックストア、ライフ、オオゼキといった感じで充実しています。コンビニやドラッグストア（ココカラファインやサンドラッグなど）も多くて充実、通常必要な買い物について困ることはないと思います。 銀行の支店や郵便局も近くにあり、経堂ボウル（ボウリング場）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードのチェーン店（マックやケンタッキー、ミスド、王将や松屋など）やカフェのチェーン店（スタバやドトールなど）が揃っていて、また学生街でもあるため、コスパのいいお店が豊富にある印象があります。居酒屋も個人のお店も含めて、結構あると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には駅チカを含めて多くの保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 また駅周辺には公園や緑道が多く設置されていて、遊び場として休憩の場所として緑を感じながらの癒しスペースとして利用できると思います。東京農業大学・高校・中等部・小学校、日大文理学部といった学校もあり、健全で活気のある雰囲気もあり、子育て環境が整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 治安が抜群にいい地域で、駅周辺は街灯の数も多いため明るく、酔っ払いも多いということもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が常時停車になり交通の便がさらに良くなり、買い物も便利な地域だと思います。 再開発により街並みがきれいで、公園や烏山川緑道など緑も豊かで過ごしやすい環境ということで、コスパはいいと思います。 |
2023年8月 経堂駅
ぽんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面はもちろん、千代田線にも繋がっているので代々木上原乗り換えで表参道や東京駅付近まで行けるので交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コルティや、商店街が2方向にあり駅圏内で用事が済ませやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店はもちろん、美味しい中華やオシャレな店な土充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 家族で住むにはとても良い所だと思う。将来家族を持つことをみそえてここに引っ越してきた。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良い。家族、夫婦、一人暮らし、誰が住んでもすみやすいとは思う。 |
2022年11月 経堂駅
ゆうとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで10分ちょっとで行けるので、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店、施設の数も種類も豊富で、選択の幅がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに種類が多く、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層に配慮した施設が多く、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪発生率もあまり高くなく、安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常生活には全く困らず、家賃も手が出ないほどではない。 |
2022年6月 経堂駅
パッソさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行を使えば新宿駅まで12分くらい、渋谷駅まで下北沢駅乗り替えで13分で都心に近いです。又、代々木上原経由で、地下鉄、千代田線、経由、常磐線の柏、安孫子方面の直通運転もあります。 朝7時から8時の上りの通勤、通学時間帯は急行が止まりません。唯一、準急が1時間に6本程度、停車します。下りは、時間帯を限らず、急行、準急共に停車します。 混雑率は、７：３０から８：３０までのピーク時で、上りは１６０％、下りは120％位で、まず着席は出来ないです。 平日終電は２４：３４分の向ヶ丘遊園行き、始発は4：45分、新宿行きです。 バスが駅前から20～30分おきに出ています。タクシー乗り場も駅前です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大型ショッピングセンターがあり、無印良品、ロフト、三省堂書店があり、スーパーは小田急ＯＸストア、オオゼキ、ピーコックなどのストアがあります。又、駅北側と南側にも商店街があります。 銀行は駅前に店舗が、みずほ銀行、三井住友銀行、三菱ＵＦＪ銀行があります 。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の経堂コルテイの中に、大戸屋、トンカツ和幸、焼き肉叙々苑、タリーズコーヒー、イタリアンのＤＯＮＡがあり、駅南側にサンマルクカフェ、マクドナルドなどファーストフード店があり、中小のラーメン屋、中華料理屋、インド料理屋、蕎麦店などの店は商店街に多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は駅から徒歩10分内に、わかくさ保育園等、幼稚園もカノッサ幼稚園等、それぞれ5軒あります。又、公立小学校が駅から徒歩10分圏内に経堂小学校、赤堤小学校、世田谷小学校があり、公立中学も駅徒歩1５分圏内に船橋希望ケ丘中学、桜ケ丘中学、緑が丘中学、桜木中学があります。公立高校は都立千歳が丘高校しかないですが、私立、鴎友学園、恵泉女学園中高、日大桜ケ丘中高があります。沿線には国士館大学、日大文理学部、商学部、東京農業大学があります。 駅のトイレ設備は多機能トイレが一つあり、上り下りのホーム行きのエレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅南側に警官が複数常駐する交番があります。又、駅から車で15分くらいの環状8号線沿いに成城警察署があり、比較的、治安のよい住宅環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンション家賃相場は、駅徒歩８分の建築32年、18平米、ワンルームマンションで月額６３０００円、徒歩12分、築３２年、97.5平米、３LDKの私が所有するマンションで、月額20万円と、都心よりは安いです。 土地の路線価は徒歩12分の1種住専で、平米当たり約40万円です。 |
メゾン・ヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 南 | 21.4 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区経堂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
