パルコヴィアーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 31,681円 |
| 平均坪単価 | ＠7,379円 |
| 平均m²単価 | ＠2,232円 |
| 上位専有面積 | 14.21m²：37件 13.5m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：27件 1R：17件 |
パルコヴィアーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線／八坂駅 徒歩6分
西武新宿線／久米川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『八坂駅』 西武多摩湖線
『久米川駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都東村山市美住町1丁目7-45 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
14戸
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小学校区域
東村山市立八坂小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルコヴィアーレの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅はふたつあり便利です。 西武新宿線の久米川駅（徒歩９分）は、西武新宿まで一本、高田馬場でJRにもアクセスできるので都心には出やすいです。 また新宿からの帰りは始発のため、ほぼ座れます。 西武多摩湖線の八坂駅（徒歩４分）は、遊歩道を通ってすぐに駅に着きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
住宅が多く夜も騒音はなく静かです。 大きな道路からも少し離れてるので交通の音も気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
可愛いデザインでカラーも個性的な外観です。 共用部は綺麗に掃除されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ロフトがあり天井が高く開放感があります。 上にも窓があり、室内は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 久米川駅と八坂駅のどちらにもスーパーがあり食料品や生活雑貨の買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近所に東村山中央公園という大きな公園があります。 八坂小学校が徒歩すぐの場所にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 久米川駅
racusasa さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高田馬場や新宿まで30分弱で出ることができるため、ベッドタウンとしても良いと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は大きなビルなどが周りにはないが生活に必要なスーパーや飲食店は豊富にあります。その他にもボーリング場や、公園もけっこうあるので遊ぶ場所にも困らない土地です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや居酒屋のチェーン店をはじめ、一通り揃っている印象である。（松屋、すきや、サイゼリア、一休、魚民、ワタミ、鳥貴族など） その他にも、飲食店は駅周りに多くあり外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園などは駅周りにも数は多い。 少し離れたところに中央公園もあり、大きな公園もあって遊び場にはこまらない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでいて、治安の悪さを感じることはあまりなかった。 例えば駅前に酔っぱらいがいるなどはあまりない。また、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。 都心まで30分、充実している駅周辺で、マンションの価格はそこまで高くないと思う。 |
2022年8月 八坂駅
蟹味噌さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混んでないしエスカレーターもあるので、１階から２階行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅からコンビニが、近いから良いと思った。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ファミチキが、美味しいからとても良いしコンビニも近い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 八坂駅は、あまり混雑しないから子育ての人に優しいし、西武遊園地が、近いからとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもきれいですホームも広いのにちゃんと掃除されている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 広いし、きれいだから物価は、高い気がする |
2022年7月 久米川駅
なにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 所沢、池袋、新宿など、主要都市に出やすい。歩けば多摩湖線の八坂駅も使えて、国分寺にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、スーパー、ドラックストア、コンビニ、本屋なども近くにあり、久米川駅周辺だけでほとんど買い物が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街も近く、飲み屋なども色んな種類がある。パン屋やケーキ屋もあるので、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅には、エスカレーターはないがエレベーターは設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。駅構内、周辺は比較的キレイに掃除されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の都内に比べれば安い方だと思う。 都内に直ぐに出れるので住みやすいと思う。 |
2020年3月 久米川駅
【メリット】 駅の北口正面には、スーパーの「あまいけ」があり、駅の南口に直結してスーパーの西友があるため……
パルコヴィアーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 14.21 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 13.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 14.21 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.21 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 14.21 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市美住町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久米川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 13.5～14.21㎡｜14.17㎡ | 31,900円｜7,440円/坪 |
| 2階～2階 | 13.5～14.21㎡｜14.03㎡ | 31,500円｜7,418円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.5～14.21㎡｜14.1㎡ | 31,809円｜7,452円/坪 |
| 東向き | 13.5～13.5㎡｜13.5㎡ | 28,000円｜6,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
