TOP東村山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 32,198円 |
| 平均坪単価 | ＠6,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,966円 |
| 上位専有面積 | 15.12m²：51件 15.3m²：27件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：34件 1K：2件 |
TOP東村山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東村山駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市本町1丁目13-26 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
東村山市立八坂小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TOP東村山の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東村山駅と久米川駅の間にあります。 家から東村山駅への道がフラットで久米川駅までが坂道なので、会社や学校からの帰りは久米川で降りるのがおすすめです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環境面のメリットは正直特にないです。とにかく家賃を安く抑えたい人向けです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
最低限のエレベータはあるので最上階でも問題にはなりません。 管理人は清掃等をまじめに行っているので年に一度は大雪が降りますが雪の除雪等で道の確保をしてくれています。暗証番号を入力する形なので鍵はなく、鍵紛失のリスクがありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私が住んでいた部屋だけかもしれませんが、そこそこ豪華な照明がついていました。また、備え付けでカーペットがあります。カーペットは外すことはできません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 久米川駅に24時間営業のスーパーがあるので便利です。コンビ二は近くにサンクスがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園があるので、立地的にファミリーに向かないということはないです。役所や警察、消防署等が近いので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東村山駅
ひがっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線の特急停車駅に加え、国分寺線もあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に近いところにイトーヨカー堂があり、ワンストップでいろんなものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 武蔵野うどんのお店など、よく探せば、美味しくて親しみのあるところがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市内全体に緑が多く、子供が遊ぶところは多いと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かなベットタウンであり、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都内の中や隣の所沢に比べても安く、住みやすいところだと思います。 |
2023年11月 東村山駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺方面や川越方面、新宿方面、西武園などいろんな方面に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは少ないわけではないけど、安いところで。と比較はできるからありがたい。 コンビニが近くにあって選べる！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんは何ヶ所かあるし、飲食店も少なくはないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園はわりとあると思う！ 西口側のエスカレーターは左寄りじゃなくて右寄りに作るべきだったと思う。上からくる人とエスカレーターから来た人とでぶつかる |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は別に悪く感じない。 駅の近くに交番がある、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさはとても良くて、どこへでも行きやすいし、電車でもいけるのがいい |
2022年7月 東村山駅
クマくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が停まる。新宿まで一本で行ける。国分寺線の始発なので座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅直結でコープがあるので食料品を買って帰るのにはよい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | マクドナルド、すき家がある。少し離れているが、10分ほど歩くとコメダ珈琲やはま寿司もある。駐車場がある店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かで自然も豊かなので、住みやすい。広い道が少ない為、あまりスピードを出す車がなく、子どもと散歩しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自然が豊かなので、治安も良いと思う。野菜の無人販売が何ヵ所かあるということは治安がいいからだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ヨーカドーやコープなどスーパーが何ヵ所かあるので、買い物するにはよい。安い店もある。 |
2022年6月 東村山駅
ラガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急停車駅なので、西武新宿、本川越駅まで楽ちん。また、国分寺方面にもアクセス便利。西武園までも一駅で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店、クリニック、スーパーなどあり、不便は感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 蕎麦で日本の100名店に入った「土家」や、町中華「一元ちゃん」など、話題のお店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に保育園が複数あり、子育て世帯に便利。駅もエレベーターもあり、車椅子利用者も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、周辺の通りも開けているため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西武新宿まで電車一本、一駅先の所沢で乗り換えれば池袋までもアクセス便利。それを踏まえるとリーズナブル。 |
TOP東村山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.12 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 15.12 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.3 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 15.12 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.12 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東村山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.12～15.3㎡｜15.18㎡ | 30,472円｜6,636円/坪 |
| 2階～2階 | 15.12～15.3㎡｜15.15㎡ | 31,812円｜6,940円/坪 |
| 3階～3階 | 15.12～15.3㎡｜15.18㎡ | 32,305円｜7,036円/坪 |
| 4階～4階 | 15.12～15.3㎡｜15.21㎡ | 33,235円｜7,220円/坪 |
| 5階～5階 | 15.12～15.3㎡｜15.18㎡ | 34,166円｜7,441円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.12～15.3㎡｜15.2㎡ | 32,636円｜7,098円/坪 |
| 東向き | 15.12～15.3㎡｜15.26㎡ | 32,870円｜7,121円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.12～15.3㎡｜15.12㎡ | 31,653円｜6,919円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
