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賃貸

ライフピア萩山

総合評価：

3.8 アクセス数： 399

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	35,142円
平均坪単価	＠6,041円
平均m²単価	＠1,827円
上位専有面積	19m²：13件 19.8m²：1件
上位間取り	ワンルーム：10件 1R：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ライフピア萩山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武拝島線／萩山駅徒歩7分
西武新宿線／久米川駅徒歩8分
利用可能路線
『萩山駅』　西武拝島線　西武多摩湖線　
『久米川駅』　西武新宿線　
所在地(住所)
東京都東村山市萩山町3丁目5-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年1月
総戸数
小学校区域
東村山市立萩山小学校
中学校区域
東村山市立東村山第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライフピア萩山の口コミ・評判

2023年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【久米川駅に対する口コミ】上り電車は、朝でも運が良ければ座れる。アクセスは良い方駅チカでも家賃は安いほうだと思う。独り暮らしする方には向いていると思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【久米川駅に対する口コミ】駅前に大きな西友ある。病院が多い。西友にしまむらが入っていてとても便利駅前に交番があり安心。シルバーの方が見張りをしてくれて安心
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【久米川駅に対する口コミ】飲み屋さんがかなり多め。飲食店は多いのでランチには困らない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【久米川駅に対する口コミ】公園が多くて緑も多い。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーや体のご不自由な方も心配しなくて平気

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月久米川駅

nashiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス乗り場があり、急行でも止まる点と駅員の対応がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にスーパーや飲食店、コンビニがあり利便性に富んでる。
飲食店の充実	5	メリット	牛丼屋やラーメン屋や大手チェーン店のマクドナルドやモスバーガーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	病院や薬局などがあるので健康に異常があった時でもすぐに対応できる。
治安	5	メリット	駅員の対応が親切なので安心して利用できる駅
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスがいいのでコスパはいい方だと考えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年1月久米川駅

りぃなちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西武新宿線が停まる駅なので、新宿へ乗り換えなしで行けるのが最大のメリットかなと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きめスーパーや商店街があるので買い物はとてもしやすいです。ドラッグストアも、お酒のカクヤスもあり、お店のバラエティも偏ってなくて良いと思います。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやモスバーガーなどの定番のチェーン店や入りやすい居酒屋も多くて駅の周りでは飲食店探しに困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小規模ながら保育園が多く点在していて安心して利用しやすいと思います。並木道などが整備された道もあり、子どもを歩かせやすいのも良いエリアだと思います。住宅街にはファミリー向けの物件がとても多いので同じ子育て世帯同士で暮らしやすいところだと思います。
治安	4	メリット	街に自然が多くあり、良く整備されているので治安はとても良いと思います。住宅街もそこそこ人通りがあるので不安点は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京都の23区外ということもあり、ファミリー向けの広さの部屋でも賃貸価格はそこまで高くありません。新宿への交通アクセスを重視するならば比較的コスパ良く過ごせると思います。単価が安くて食費を抑えられるスーパーがあるのもポイントですね。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年1月久米川駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】メリットは駅の周りがそこそこに栄えてることぐらいですね。帰りにカラオケ行ったりマクドナルド……

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（残り178文字）

2021年10月萩山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武多摩湖線で国分寺駅、西武新宿線で西武新宿駅に直通のため、利便性は比較的いいです。平日、……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライフピア萩山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南	19
2023年11月	2階	ワンルーム	南	19
2023年7月	2階	ワンルーム	南	19.8
2023年5月	2階	ワンルーム	南	19
2022年11月	2階	ワンルーム	南	19
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市萩山町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場久米川駅の賃料相場萩山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市萩山町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久米川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	19～19.8㎡｜19.05㎡	35,142円｜6,098円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19.8㎡｜19.06㎡	35,153円｜6,098円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ライフピア萩山の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレド萩山

住所	東京都東村山市萩山町4丁目7番3号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩9分
築年数	1990年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	477

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレド萩山	3.9万円 (2,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	1階	-

	クレド萩山	4.1万円 (2,000円)	無	無	17.55m²	ワンルーム	1階	-

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賃貸

カピースハイツ S棟

住所	東京都東村山市萩山町4丁目13番1号
交通	西武多摩湖線萩山駅徒歩8分
築年数	1981年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	519

賃貸

ウイングコート萩山

住所	東京都東村山市萩山町3丁目23番68号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩8分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	139

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイングコート萩山	3.5万円 (-円)	無	無	14.74m²	1K	2階	北西

全件を表示する

賃貸

久米川ハイツ

住所	東京都東村山市栄町1丁目11番10号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩2分
築年数	1977年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	1121

賃貸

クラッシー久米川

住所	東京都東村山市栄町2丁目7番2号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩2分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	5566

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラッシー久米川 205	2.9万円 (7,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	北東

	クラッシー久米川	2.9万円 (7,000円)	無	無	14.08m²	ワンルーム	4階	-

	クラッシー久米川 506	3.2万円 (7,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	4階	-

	クラッシー久米川 606	3.5万円 (7,000円)	無	無	15.83m²	ワンルーム	6階	東

	クラッシー久米川	3.5万円 (7,000円)	無	無	15.83m²	ワンルーム	5階	北東

	クラッシー久米川	3.5万円 (7,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	6階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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