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賃貸

久米川プレミアム

総合評価：

4.5 アクセス数： 1136

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	42,307円
平均坪単価	＠6,607円
平均m²単価	＠1,999円
上位専有面積	21m²：12件 21.6m²：1件
上位間取り	1K：7件ワンルーム：4件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

久米川プレミアムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／久米川駅徒歩6分
西武多摩湖線／八坂駅徒歩9分
西武新宿線／東村山駅徒歩16分
利用可能路線
『久米川駅』　西武新宿線　
『八坂駅』　西武多摩湖線　
『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
所在地(住所)
東京都東村山市栄町3丁目36-43 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1989年9月
総戸数
小学校区域
東村山市立八坂小学校
中学校区域
東村山市立東村山第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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久米川プレミアムの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【東村山駅に対する口コミ】東村山駅から西武新宿駅までは約30分で乗り換えなしで行けます。さらに、特急の停車駅なので西武新宿へのアクセスも良いです。駅前にはロータリーがあり立川行のバスがあるので、JR中央線を利用したい場合にも便利です。東村山駅周辺の家賃相場は、1K で5.5万円、1LDK で7.5万円となっており、都内へのアクセスのしやすいことと、駅周辺施設の充実している場所でこの金額はかなり安いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【東村山駅に対する口コミ】東村山駅前にはスーパー、イトーヨーカドーがあり、市役所、警察署、公民館、病院も近いので便利です。東村山駅は利用者はそこそこいますが、歓楽街があるわけではないので穏やかです。東口には交番があるので治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【東村山駅に対する口コミ】東村山駅周辺には、ファーストフード、ラーメン屋、ファミレスなど一通りはあります。居酒屋さんもあるので、仕事帰りに立ち寄ることもできます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【東村山駅に対する口コミ】大きな公園や川沿いの遊歩道など、自然が多くて子供と遊べる場所は多いです。東村山駅周辺には保育園が複数あり子供がいる家庭には安心です。

東村山駅のデメリット（4件）

東村山駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月東村山駅

いちたさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地価が比較的安い一方、特急電車が止まるので、高田馬場まで30分以内でアクセスできる点。また、隣の所沢にもほど近く、遠くにいかなくても用事をすませられる。駅の高架化以降は魅力も上がりそう。周りは緑多数。
生活利便施設の充実	5	メリット	ファミレス、ドラッグストア、安いスーパー、ホームセンターなど、ファミリーの生活を支える商業施設多数。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスがたくさんあるので、安く食事をすませられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多く、北山公園や狭山公園に足を伸ばせば景色も良い。
治安	5	メリット	特段悪い噂は聞かないので大丈夫かと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミレスた安いスーパーがあるため、コスパは良い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・199文字）

2022年9月東村山駅

メイガニさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅のホームで東村山音頭が流れます、又駅前には志村けんさんの銅像があり楽しいです、最近工事をしてますます使用しやすくなり、西武園行きや国分寺線も利用できるので助かっています。
生活利便施設の充実	2	メリット	イトーヨーカドーのなかには、100円ショップやこどものおもちゃ、本も売っていて子育てに役立つ
飲食店の充実	4	メリット	ファミレスが充実していて子育てママに便利です。一番利用しているのははま寿司、バーミヤン、マクドナルド、サイゼリア、です
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前のコロコロの森は他の地域の人がうらやましがるほど素晴らしい施設、こどものイベントもやっていて、第一子のときかなりお世話になりました。公園も多い
治安	2	メリット	地域の人のボランティアが多く、子供達を守ってくれているのが安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家の近くのジャパンミートはかなり安く、毎日たすかります。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・252文字）

2021年10月久米川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅付近にセイユウや、もう一つスーパーがあり帰りに買って帰る為便利です。
また、し……

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（残り129文字）

2019年12月久米川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】急行電車が停まり、乗り換えの多い東村山駅と小平駅に挟まれてどちらにも行きやすいです。北口と……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

久米川プレミアムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1K	南	21
2024年4月	1階	1K	東	21.6
2024年4月	1階	1K	東	21
2023年3月	1階	1K	東	21
2020年12月	2階	ワンルーム	東	21
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東村山市栄町の賃料相場青線＝東村山市の賃料相場久米川駅の賃料相場東村山駅の賃料相場八坂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東村山市栄町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■久米川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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久米川プレミアムの周辺地図

久米川プレミアムの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

三商ビル

住所	東京都東村山市栄町3丁目1番34号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩5分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	515

賃貸

ホワイトレヂオンス久米川

住所	東京都東村山市美住町1丁目1番54号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩12分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	512

賃貸

クレベール久米川

住所	東京都東村山市栄町3丁目6番6号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建
総戸数	82戸

口コミ数	9
アクセス数	1429

賃貸

パルテノン久米川

住所	東京都東村山市栄町2丁目32番9号
交通	西武新宿線久米川駅徒歩4分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	197

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パルテノン久米川	5万円 (3,000円)	50,000円	無	25m²	ワンルーム	3階	南
	パルテノン久米川 301	5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	26.45m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

ウイングス

住所	東京都東村山市栄町3丁目33番4号
交通	西武多摩湖線八坂駅徒歩7分
築年数	2001年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	25
アクセス数	253

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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