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アムール Kojimaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムール Kojima

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 580
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 44件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 51,022円
平均坪単価 ＠7,416円
平均m²単価 ＠2,243円
上位専有面積 23.18m²：44件
上位間取り 1K：44件

アムール Kojimaの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武西武園線／西武園駅 徒歩14分
    西武新宿線／東村山駅 徒歩15分
    西武多摩湖線／武蔵大和駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西武園駅』　西武西武園線　
    『東村山駅』　西武新宿線　西武西武園線　西武国分寺線　
    『武蔵大和駅』　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市野口町3丁目11-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立北山小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムール Kojimaの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】国分寺駅までは乗り換えなしで約15分で行けるので、ＪＲ中央線を利用したい場合や国分寺のデパート等を利用したいときは楽にアクセスできます。電車の利用者数は少ないので朝の通勤時間帯でも座れることもあります。
バスから立川駅、東大和市駅、東村山へアクセス可能です。武蔵大和駅の家賃相場は1LDK～2LDKで6.5万円なので、コストパフォーマンスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】武蔵大和駅から1㎞圏内に、ドラッグストア（ココカラファイン）、八百屋さん、お弁当屋さん、小さなスーパーがありますので、普段の生活には困りません。駅の目の前にはコンビニがあるので便利です。
武蔵大和駅周辺は歓楽街が無く、学校や保育園が多いこともあって治安は良いです。
自然が多くて静かな場所なので、安心して暮らせます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】駅周辺には蕎麦屋さんやうどん屋さんがあります。
2km圏内にはチェーン店の外食店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【武蔵大和駅に対する口コミ】幼稚園や、保育園が多く待機児童が少ないです。公園も多くて子育てはしやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 武蔵大和駅

いのしんさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 道路が大きく交通の便が良い。バスが走ってるため行きやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニが多いため小物を買うには便利です。
飲食店の充実
1 		メリット 少し歩いたところにうあるくらいで他には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園が多いため子供たちは通いやすい
治安
5 		メリット 人が少ないため治安は良い。警察が夜多く見回っている
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにコンビニが多いため少しのものだけだったら安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・165文字）

2023年10月 東村山駅

納豆さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅の本数も多く電車、バス、タクシー、なども充実していて交通に関しては良い
生活利便施設の充実
3 		メリット イトーヨーカドーや日高屋やマクドナルドなどの飲食などには困らない
飲食店の充実
5 		メリット 先程言った通りかなり店数が多く東村山で有名な団子やうどん、だいじょうぶだぁまんじゅうなどある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターありますし学校もそこそこあって公園も多いので子育てに向いている
治安
4 		メリット そこまで治安は悪くないゴミが少しあるくらいで特にない
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会より断然安い緑たくさんなので空気美味しいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2022年1月 東村山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿線、西武国分寺線、西武園線があり、東京方面埼玉方面どちらも行けて便利です。

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（残り276文字）

2021年10月 東村山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西武園線、西武国分寺線、西武新宿線の3線使えるのでとても便利です。また、一駅のれば西武池袋……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール Kojimaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1K ー 23.18
2024年12月 1階 1K 西 23.18
2024年12月 1階 1K 西 23.18
2024年7月 1階 1K 東 23.18
2024年5月 1階 1K 東 23.18

…残り39件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市野口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 50,879円｜7,257円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 51,300円｜7,317円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 50,763円｜7,240円/坪
西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 50,785円｜7,243円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンシティハイツ372

    サンシティハイツ372の外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目7番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩12分
    築年数 1987年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1080
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティハイツ372 サンシティハイツ372 6.5万円
    (-円)    		 無 無 38.88m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    MELDIA東村山II

    MELDIA東村山IIの外観
    住所 東京都東村山市野口町3丁目8番13号
    築年数 2025年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 1階 北東
    MELDIA東村山II MELDIA東村山II 5.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 1階 -
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.11m² 1K 2階 北東
    MELDIA東村山II MELDIA東村山II 5.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.73m² 1K 2階 -
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² 1K 3階 北東
    MELDIA東村山II（仮称） MELDIA東村山II（仮称） 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    レオパレスデルニエ

    住所 東京都東村山市野口町2丁目32番2号
    交通 西武新宿線 東村山駅 徒歩13分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 685
  • 賃貸

    オリーブ

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目1番2号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩12分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 394
  • 賃貸

    シュマン東村山

    住所 東京都東村山市廻田町4丁目3番4号
    交通 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 33
    アクセス数 2241

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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