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ファミドール青葉の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ファミドール青葉

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1297
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 80件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,775円
平均坪単価 ＠4,198円
平均m²単価 ＠1,270円
上位専有面積 59.69m²：37件 69.6m²：18件 69.06m²：16件
上位間取り 3LDK：78件 3DK：2件

ファミドール青葉の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『新秋津駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    東京都東村山市青葉町3丁目17-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    東村山市立青葉小学校

  • 中学校区域

    東村山市立東村山第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    東村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ファミドール青葉の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 秋津、新秋津どちらからも近い。周辺にはセブンイレブン、マツモトキヨシ、モスバーガーがある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 遊歩道があり自然が豊か。住宅街があり、朝や夕方は散歩している人をよく見かける。その割に虫には悩まない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エントランスが広く、明るいため、様々な生活スタイルに応じた使用が期待できる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 天井は高め。生活をしていて広々していると感じる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 島忠やファミリーマート、ビックエーがあるため、買い物には困らない。徒歩でも行ける。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 病院は今井病院、保育園はまりあ保育園などがある。中学校は東村山六中学校がある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 新秋津駅

Oさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札は多い。駅員さんがこまめに見回り、掃除を行っているのを何度も見かけ、とてもありがたい気持ちになった。
いつもありがとうございます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が多い。特に飲み屋。コンビニも多い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が多い。酒を飲む人は朝までいれる。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅近。セイムス、歯医者、お菓子屋、元気な八百屋さんがある。
治安
1 		メリット 交番がある。駅周辺は綺麗とは言えない。無人販売所ではお金を払わずに盗んだ人の写真が貼ってある。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近であること。バスはある。店は多い。歯医者もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・383文字）

2023年12月 新秋津駅

なよゆさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心へのアクセスも良いし　駅周辺もバスなど頻繁にあるため非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺に買いものに困る事は無い為　生活上便利であると考える。
飲食店の充実
5 		メリット おいしい店　新しい店が多く全体的に雰囲気が良いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 若い人には良いと思う。理由はネット社会が根付いており便利だから。
治安
4 		メリット 昼間は安全であり多くの目が遠くので昼間に行動して良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活水準があれば便利だと思う。買い物に困らず病院などある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2023年11月 新秋津駅

mckさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩５分圏内に西武線秋津駅もあり、基本的にどこへもアクセスしやすい。タクシープールが整備されたので、より便利になってきていると思う。むさしの号の停車駅である点もメリット。
生活利便施設の充実
2 		メリット 病院は歯科を中心に充実していて、基本的に困ることはない。薬局が複数あったり、スーパーも充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 新秋津駅から秋津駅の通りを中心に居酒屋が充実している。商業施設のクロスコート秋津内にはラーメン屋やサイゼリヤ、やよい軒などがあり、学生も利用しやすい。新秋津駅前の弁当屋あけぼのは、季節の食材を使った美味しい弁当が格安で食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園は充実しているように感じる。いくつか小さな公園があることに加え、隣市の航空記念公園でのびのびと遊ぶこともできる。小児科の病院もある。
治安
4 		メリット 居酒屋やパチンコ屋で囲まれている割に治安が良く、夜もトラブルに巻き込まれることなく歩ける。秋津駅前に交番がある。新秋津駅から秋津駅南口は夜も明るく、人通りも常にあって安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 多摩北部の中では都心へのアクセスが非常によく、利便性を考えるとコスパはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・305文字）

2023年4月 新秋津駅

たっくんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 西武池袋線に乗り換えられる。
飲食店が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が多く、とても賑わっている。
病院は少ない。
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しいラーメン屋さんや有名チェーン店が多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターやスロープがあっていいと思います
治安
3 		メリット とても通行人が多いので、不審者などの犯罪は少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 西武池袋線があるので立地的にはいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミドール青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 3LDK 南 69.06
2025年1月 3階 3LDK 南 61.56
2025年1月 2階 3LDK 南 69.06
2024年6月 2階 3LDK 南 59.69
2024年6月 1階 3LDK 南 59.69

…残り75件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東村山市青葉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新秋津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 26 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ファミドール青葉と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ

    サンハイツの外観
    住所 東京都東村山市秋津町2丁目31番11号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩10分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ
    サンハイツ     		6万円
    (3,500円)    		 無 無 42.5m² 2DK 1階 東
    サンハイツ
    サンハイツ     		6.6万円
    (3,500円)    		 無 無 42.5m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    ベルエスポワール青葉

    ベルエスポワール青葉の外観
    住所 東京都東村山市青葉町3丁目23番15号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩14分
    築年数 2016年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミランダベル　エスポワール青葉 203
    ミランダベル　エスポワール青葉 203     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.27m² ワンルーム 2階 南東
    ミランダベル　エスポワール青葉 201
    ミランダベル　エスポワール青葉 201     		9.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.57m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ルミエール秋津

    ルミエール秋津の外観
    住所 東京都東村山市秋津町1丁目11番25号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩9分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール秋津 101
    ルミエール秋津 101     		5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.29m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ジュネス秋津

    ジュネス秋津の外観
    住所 東京都東村山市秋津町1丁目25番5号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス秋津 104
    ジュネス秋津 104     		5.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.08m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    クレイドル青葉

    クレイドル青葉の外観
    住所 東京都東村山市青葉町3丁目36番1号
    交通 JR武蔵野線 新秋津駅 徒歩13分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレイドル青葉 00101
    クレイドル青葉 00101     		9.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 44m² 1LDK 1階 南西

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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