ヴェルドミール久米川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,617円 |
| 平均坪単価 | ＠4,323円 |
| 平均m²単価 | ＠1,308円 |
| 上位専有面積 | 65.74m²：21件 55.86m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 3DK：10件 2LDK：5件 |
ヴェルドミール久米川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／東村山駅 徒歩20分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩26分
JR武蔵野線／新秋津駅 徒歩29分
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利用可能路線
『東村山駅』 西武新宿線 西武西武園線 西武国分寺線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『新秋津駅』 JR武蔵野線
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所在地(住所)
東京都東村山市久米川町2丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
9戸
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小学校区域
東村山市立久米川東小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール久米川の口コミ・評判
2012年10月
seera21さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の東村山駅までは頑張って歩いても20分。電車に乗ることを考えると、最低25分は欲しいところ。秋津駅にも徒歩で可能だが、30分はかかる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ツタヤ、ファミリーマート、びっくりドンキーに近いので、とりあえず暮らしには困らない。ただしスーパーはちょっぴり不便。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 月に一度程度、マンション周辺のお掃除を業者の人がしてくれます。（階段、廊下、駐車場など）3階建てですので、エレベーターはありません。３階については、廊下に屋根がないため、大雪になると非常に不便です。（雪でドアが開かないなどの問題も発生） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良い。特に西日がしっかり入るため明るい印象です。また部屋の壁紙は汚れが落としやすいものになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはファミリーマートが徒歩3分ほどのところにあり、ツタヤ、びっくりドンキー、ゴールウェイもその地域にあります。またスーパーは徒歩10分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前が中学校です。幼稚園、保育園なども近所に見受けられます。幼稚園バスも複数の幼稚園がマンション前を良く通ります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東村山駅
そうなんですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東村山駅は、西武新宿線、国分寺線を利用できる駅です。西武新宿駅まで約30分、中央線の国分寺駅までは10分で出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、飲食店があり、基本的に仕事帰りに買い物を済ませる、また食事をとってから帰宅できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、焼き肉、松屋、マクドナルドなど、徒歩３分圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩いて10分圏内に保育園、小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔はやんちゃな子が多かった印象ですが、今はそんなことないような印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで出やすい割に家賃のコストパフォーマンスは良いです。 |
2022年2月 東村山駅
【メリット】 駅を出て数分でイトーヨーカドーやドラッグストア、美味しいパン屋さんなどがあり必要なものはち……
2020年11月 西所沢駅
【メリット】 駅前には、コンビニがたくさんある（ヤマザキ・ファミマ２件）
駅に近いところに、新……
2019年7月 東村山駅
【メリット】 特急であるレッドアロー号や通勤急行が止まるため、時間に余裕をなくした時を安心。
……
ヴェルドミール久米川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.86 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3DK | 南東 | 55.86 | |||||||
| 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |||||||
| 2020年10月 | 1階 | 3DK | 南東 | 65.74 | |||||||
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 65.74 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東村山市久米川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新秋津駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.86～65.74㎡｜62.59㎡ | 82,272円｜4,358円/坪 |
| 2階～2階 | 55.86～65.74㎡｜58.33㎡ | 81,875円｜4,663円/坪 |
| 3階～3階 | 65.74～65.74㎡｜65.73㎡ | 86,000円｜4,325円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～65.74㎡｜61.96㎡ | 82,617円｜4,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
