Aフラットの外観
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Aフラットのその他
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Aフラットのその他
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Aフラットのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 38,291円 |
| 平均坪単価 | ＠9,783円 |
| 平均m²単価 | ＠2,959円 |
| 上位専有面積 | 12.09m²：13件 15.6m²：9件 12.9m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：9件 |
Aフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／国分寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多2丁目16-4 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第七小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Aフラットの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【Aフラットの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国分寺駅
たかのすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、中央快速線、西武線がとまるため便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょうどいい都会さで、美味しい飲食店も多く駅近にマックやユニクロがあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マックや丸亀製麺、美味しいご飯のお店が多い！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあるため、どの人でも使いやすい！そしてきれい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は夜でも人が多いため、安心安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や飲食店が多いため、生活していて困ることはない！ |
2024年3月 国分寺駅
ねこやまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の特快が止まる駅で、新宿まで35〜40分くらいで行ける。中央線から、西武国分寺線と西武多摩湖線に乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でセレオや丸井があり、飲食店や服飾、雑貨、家電などたくさんのお店が入っていて、駅周辺も飲食店やお店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも飲食店のフロアがあり、駅周辺にもカフェや居酒屋などたくさんある。有名なのは南口のカフェ・スロー。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅はスロープやエレベーターが備えてある。北口もバスロータリーが整備されて道が広くなり歩きやすくなった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 国立大学もあり、大学生が多く、住んでいる方も落ち着いている雰囲気で治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすく、それでいてのどかな場所もあったりしていて、吉祥寺周辺と比べると同じ賃貸で広い部屋に住めるのでコスパは良いと思う。 |
2024年1月 国分寺駅
北口さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まるのは非常に良く、新宿から20分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国分寺駅近辺で買い物に困ることはなく充分足りる。 大きな病院は府中へバスで。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店やローカルチェーンなども含めると数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国立大学や私立附属校なども含めて学校はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は再開発されて広く綺麗になった。 駅の改札からの通路は広い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたバス路線は分からないが、駅周辺であれば悪くはないと思う。 |
2023年2月 国分寺駅
あおいつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停まるから便利。駅前に車を停めれる所もあって便利。バスロータリーもキレイでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新しい駅ビルにたくさんお店があって便利。 駅前にお迎えに来た車を停める場所もあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口南口にも飲食店がたくさんある。 駅にもたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前がキレイになってスロープやエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅で見回りパトロールをしてる人もいるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前もキレイになり駅前のマンションは高い。駅から少し歩く場所なら家賃も少し安くなる。中央線の急行も停まるから便利。 |
Aフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 12.09 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 12.09 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 12.09 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 15.6 | |||||||
| 2022年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 12.09 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 39,000円｜8,264円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～15.6㎡｜15.6㎡ | 42,833円｜9,077円/坪 |
| 4階～4階 | 12.09～12.9㎡｜12.19㎡ | 36,333円｜9,853円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.09～15.6㎡｜13.47㎡ | 38,291円｜9,460円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
