ベルロー国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 35,060円 |
| 平均坪単価 | ＠7,063円 |
| 平均m²単価 | ＠2,137円 |
| 上位専有面積 | 16m²：18件 15.85m²：15件 16.9m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：47件 1R：3件 |
ベルロー国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町3丁目19-31 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルロー国立の口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】中央線が通っているのでとても便利です。新宿まで30分以内で出られるのもよいところで、立川と国分寺の間にあるので、どちらにようがあって行く場合も便利です。駅はこじんまりとしていますので、車での送り迎えもしやすくよいと思います。質が高い物件が多いので、予算重視の方によりは、良い地域に住みたい方向けです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】買い物をするなら、立川まで数分なのでとても便利ですが、簡単なものなら駅前で十分です。とてもよいと思います。学生さんが多いですが、真面目な学生さんという感じで犯罪は少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどがあり、良いお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】文化レベルが高く、住民レベルも高そうです。安全な地域です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 国立駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線のみで、利便性がいいとは言えないが、駅がリニューアルしてから使いやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街であり、ひと通り揃っている。隣立川まで行けば概ね生活の全てが揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生のためのお店からハイソなお店まで揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学園都市であり、治安が良く子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。治安の良い学生と住民の街で、住民の自治もある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は高い。高級住宅街という印象。東側多少安いかもしれない。 |
2022年10月 国立駅
GAMiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまる 立川まで3分でつくので利便性高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 併設されているnonowaがとても良い ショッピングが楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがおしゃれでSDGsも考えてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 適度に栄えており、ショップが多い 近くにドラッグストアが多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、安心できる 駅周辺がきれい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | あまりうるさい街ではないので、文化的で住みやすい |
2022年2月 国立駅
【メリット】 無駄に駅が広くないため余計に歩く必要も無ければ迷うこともありません。駅がとてもきれい。街自……
2021年10月 国立駅
【メリット】 駅前南側も北側も綺麗です。文教地区らしく、パチンコ店などが無いのもポイント。南側にのびる桜……
ベルロー国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.85 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.18 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.85 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 14.18 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.85 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.85～15.85㎡｜15.85㎡ | 30,000円｜6,257円/坪 |
| 2階～2階 | 14.18～16.9㎡｜15.76㎡ | 34,000円｜7,135円/坪 |
| 3階～3階 | 15.85～24.52㎡｜16.87㎡ | 36,103円｜7,105円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.85～24.52㎡｜16.73㎡ | 35,060円｜6,946円/坪 |
| 東向き | 14.18～16㎡｜15.63㎡ | 34,600円｜7,319円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.18～14.18㎡｜14.18㎡ | 31,000円｜7,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
