アメニティコウヤマ第11ガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,711円 |
| 平均坪単価 | ＠8,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 18.2m²：44件 18.31m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：35件 ワンルーム：10件 |
アメニティコウヤマ第11ガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／西国分寺駅 徒歩8分
JR中央線(快速)／国立駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市日吉町1丁目45-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
23戸
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アメニティコウヤマ第11ガーデンの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】中央線快速が止まります。 駅前にバス停があり、府中、聖蹟桜ヶ丘、矢川などに繋がっています。 東京駅まで40分間〜50分間で到着し、アクセスはとても良いです。 高尾方面に行けばすぐ立川なので、特急列車も簡単に乗り換えできます。 駅下にあるnonowaは東西に通り抜け出来ません。 回り込んで入ってください。 トイレは1階にあります。 エレベーター、エスカレーターがあり、東改札を出て右にコンビニがあります。ショッピングモールなどは立川を利用します。 スーパーや床屋、美容院、カフェなどの施設がたくさんあるので不便なことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】東改札を出て右にコンビニがあります。 西側から出るとnonowaの惣菜コーナー、スーパーなどが、東側から出ると有名な手話のスターバックス、本屋などがあります。南口を出て左手に交番があります。 治安は良い方だと思います。 夕方になると、塾に通う子供がたくさんいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】手話のスターバックスはイートインスペースも充実していて、いつもとは違う特別感が味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【国立駅に対する口コミ】国立は文教地区に指定されていて、一橋大学、国立高校など、様々な学校が集まっています。 幼稚園、保育園もたくさんあります。 駅内には多機能トイレがあります |
2025年7月
りさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音性がしっかりしていて過ごしやすそうでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
やややややさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 使いやすく、駅も清潔に保たれている。ご飯屋も充実。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 充実度はかなりいいと思う。スタバがあるのがいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもいい。特にお盆でご飯はよく利用する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静でとても良い環境だと思う。子供には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。国立市に位置するのもあり良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良いと思う。コストパフォーマンスはよてい。 |
2024年3月 西国分寺駅
ねこじじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線と武蔵野線が停まる駅。中央線で新宿(都心の方面)に出ることができ、武蔵野線で埼玉、千葉方面に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはスーパーと数店、カフェや飲食店があり、南口に武蔵国分寺公園がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩すぐの所にある、クルミドコーヒーというカフェが、雑誌に乗っていたりけっこう人気だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校、公園は多い。武蔵国分寺公園で、家族向けのイベントが時々ある。駅にはエレベーター、エスカレーター有り。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな商業施設があるわけではなく落ち着いた雰囲気で、酔っぱらいもそんなに多くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の中では、特快が停まらない駅で大きな商業施設もなく、その分家賃を抑えめで広い部屋に住めるエリアだと思う。 |
2024年2月 国立駅
vested saucerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 国立駅は改築され、きれい。また、エスカレーターとエレベーターが備え付けられている。 国立駅のホームには待合室がある。 国立駅前にタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文教都市で環境がとても良く、この近辺で仕事と生活ができれば満足度は高いと思う。 多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。（駅の北口にも南口にもセンスの良い雑貨店がある。） 紀伊國屋、三浦屋の高級スーパーがある。 病院、歯科医院もわざわざ通う価値のある的確さ・丁寧さがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多摩地区では随一の高感度の個店が揃う。（ベーグル、ソーセージ、カリフォルニアロール、うなぎ、ロシア料理、カレー、スペイン料理、韓国料理、パスタ、紅茶、アイスクリーム、ケーキ、焼き菓子、餅店など専門店のレベルが非常に高い。） 今までもスープカレーやガレットなど流行る前に出店地に選ばれており、お洒落なお惣菜屋さんも複数あり、毎日の昼食・夕食には事欠かない。 スタバもモスバーガーも、特別な店舗が展開されている。 近年、谷保でも大学と連携したまちづくりの影響で、個性的な店舗が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教都市のため、小学校から大学までトップクラスの学校が揃う。 大学通りには自転車レーンが設けられている。 春には桜、秋には銀杏の紅葉が見事である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 歓楽街はない。 住民もハイソサエティの方が多いように見受けられる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 国立駅の周りで生活を完結できれば、多摩地区では最高の充実度を誇る。 |
2019年4月 国立駅
【メリット】 中央線で新宿、東京まで乗り換えなし。駅にはnonowaが直結されていて、パン、肉や魚の専門……
アメニティコウヤマ第11ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.2 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18.2 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
