ハイツ泉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 48,393円 |
| 平均坪単価 | ＠6,991円 |
| 平均m²単価 | ＠2,115円 |
| 上位専有面積 | 19.83m²：31件 89.6m²：1件 19.32m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1R：8件 1K：3件 |
ハイツ泉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩20分
西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩22分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
『鷹の台駅』 西武国分寺線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪6丁目8-12 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
12戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツ泉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ハイツ泉の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 恋ヶ窪駅から徒歩5分ちょっとで、アクセスは良い方です。車通りから入るので、車の騒音や人通りのうるささはなく、住宅街ということもあり周りはしずかでありながら、治安も良い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 鷹の台駅
みみむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札とホームが近いです。 時間帯によって階段を登らなければ行けない時もありますが、朝10時頃ですと登らなくて済むので急いでる時ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 最近ジムができて駅前なので通いやすそうだなぁと思っています。また券売機の少し先にコンビニがあったり焼き鳥屋があったり牛丼屋があったりするので食べ物には困らないです笑郵便局などもあります 交番も真隣にあり安心ですね |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しくオシャレなお菓子屋さんができていました。またいい匂いのするパン屋さんもあります。コンビニも牛丼屋も焼き鳥屋もありますし飲食店は充実しているかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は本当に多いですね。また少し風が強いなぁという時でも駅前の商店街は風通しがかなりよいので強風になり、高校生がスカートを抑えているところをよく見るのでそういった点では変質者も多く出るので危ないですかね。。ですがその分商店街のおじさん、おばさんがいますし人通りも多いので制御にはなるかと思います。 駅の中にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があります。よく交番の前で警察官の方が警戒しているのを見ます。街頭は多いと思いますよ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ここに住んでるわけではなくコンビニくらいしか使用しないのでわからないですが他と変わらないと思います普通です。 |
2023年6月 西国分寺駅
ナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線の他武蔵野線が乗り入れてます。快速が止まるので東京方面に行くとき便利です。駅から出た後すぐに府中街道が走っていて駅に人を送るとき便利ですね。駅前にロータリーがあり、あまり混んでないので使いやすいです。乗車客が一番多いバスは多摩医療センター行きです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは駅ビルのレガ、nonowaがあって便利です。食料品の他、日用雑貨、珈琲店、パン屋、レストラン等のグルメ店等もあって便利です。それ以外で徒歩１５分程で全国でも人気のOKストアーがあるのが助かります。惣菜ははじめ安くて美味しいものが揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口には人気があるご飯屋さんが多いです。中華そばのムエヒロと元祖焼肉山水は行ったことありますが、とても美味しかったです。自分の好みですが、牛丼屋とハンバーガーショップで一番好きな松屋とロッテリアはランチによく行きますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くでも住宅街が多く、静かで住みやすいと思います。大きく綺麗な図書館も駅近くにありますし、その近くに広い国分寺公園があります。公園は整備されていて、植栽も多く家族連れが多くいます。環境が良く住むのに良いところだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつもかはわかりませんが駅の自転車を置くスペースに警備員さんがいるので混乱なく秩序ある駐輪スペースになっているのが良いと思います。ロータリーは広く、歩道も幅があるので歩行しやすく危険が少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近くに公園、図書館、住宅街等があって住みやすく、治安も良いと思います。駅は都心に近く、最寄り駅も立川等ビックタウンもあり勤務、通学、遊びに行きやすいと思います。家賃も安くてここは生活するのに良いところだと思います。 |
2022年2月 西国分寺駅
【メリット】 ゆるキャラ「にしこさん」の名前に親しみがある「西国分寺」駅。地元民は「にしこく」で通じます……
2021年11月 西国分寺駅
【メリット】 良いところです。交通の便が良く、どこに行くにも便利である。近隣に大型ショッピングセンターも……
ハイツ泉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 89.6 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.83 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.83 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.83 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 1K | 東 | 19.83 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■国分寺市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西国分寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.83～89.6㎡｜23.7㎡ | 49,555円｜7,360円/坪 |
| 2階～2階 | 19.32～19.83㎡｜19.79㎡ | 47,000円｜7,849円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～89.6㎡｜25.6㎡ | 53,166円｜7,529円/坪 |
| 東向き | 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ | 45,625円｜7,607円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
