ハイツアローの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 42,122円 |
| 平均坪単価 | ＠7,381円 |
| 平均m²単価 | ＠2,233円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：49件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：14件 1K：9件 |
ハイツアローの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩14分
西武多摩湖線／一橋学園駅 徒歩20分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『一橋学園駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都国分寺市本多3丁目8-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
国分寺市立第三小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハイツアローの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ハイツアローの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 国分寺駅
のもとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快も含めて中央線が停車するため電車を待つことはほとんどありません。スムーズで快適な移動が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セレオ国分寺やマルイ国分寺などのショップが改札を出た先にあるため買い物に困ることはまずありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル以外にも飲食店を構える個人事業主などの店が多くあり人気の土地などで食事に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅直結型のタワーマンションがあるなど子育て世帯を取り込んでおり環境は整っています。徒歩でいける公園の種類が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はにぎわっていて人の目も多くコミュニティが出来ています。駅周辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 国分寺駅周辺に住んでいれば基本的に徒歩か自転車で移動は十分できます。 |
2022年10月 国分寺駅
kojima1204さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線や西武線が利用でき都心へのアクセスが大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に「マルイ」「ミーツ国分寺」「セレオ国分寺」の3つの大きめ商業施設が揃っており大変便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前を中心に飲食店はバラエティに富んでおり、特にラーメン屋さんが充実しています。「鶏そば ムタヒロ 2号店」などは国分寺でも美味しく有名です。その他とんかつ屋さんやカフェも評判の高いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 行政による子育て支援アプリなどのサポートも充実しているほか、一時預かりサービスも幅広く利用しやすい。また、国分寺駅から歩いてすぐのところに「殿ヶ谷戸庭園」は緑が豊かで子どもを遊ばせるのにぴったりの遊具もあってファミリーのレジャーにちょうど良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層も多く住んでおり、犯罪率も低く治安は良い方。住宅街中心の街ということもあり比較的安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区よりは家賃相場はそれほど高くなく、主要駅へのアクセスが良い割に地価や物価が落ち着いている。 |
2022年5月 国分寺駅
tyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武線や市バス、私バスの連携あり、交通便よい。駅前に地下駐輪場あり、自転車でのアクセスも良い。駅前は目玉施設などはないが、適度な賑わいで、窮屈混雑さはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公共施設、病院、診療所などは充実している。スーパー、コンビニなど点在しているので、買い物にも不自由しない。 ちょっと足を延ばせば、吉祥寺、立川などアクセスも良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、周辺に多くの飲食店あり。またおしゃれなカフェも点在しており、ネットで探して探索すると良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は十分の数。公民館、公園なども点在しており、子育てには良い環境。また周辺地区含め大学、短大なども多く、学生の活気もあり、文教区域としても良い環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよく、駅周辺もきれいです。街灯も多く明るい。駅前は早朝地域ボランティアの方々が清掃されており、町を大切にする方々が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅直通のパワーマンションは利便性高く、快適な生活を実現できると思われます。 府中、吉祥寺、立川などと比べるとコスト的な住みやすさは良いのではないでしょうか。 |
2022年2月 国分寺駅
【メリット】 東京の郊外にあるJR中央線の駅だが、珍しく駅近が充実している駅である。百貨店やチェーン店の……
ハイツアローの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.44 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 19.44 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市本多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 40,000円｜6,802円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 44,521円｜7,571円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 42,122円｜7,163円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
