雅ビルの外観
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雅ビルのその他
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雅ビルのその他
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雅ビルのその他
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雅ビルのその他
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雅ビルのその他：室内洗濯機置き場
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雅ビルの周辺：その他「東京学芸大学まで1700m」
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雅ビルの周辺：その他「東京経済大学国分寺キャンパスまで2100m」
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,631円 |
| 平均坪単価 | ＠9,464円 |
| 平均m²単価 | ＠2,863円 |
| 上位専有面積 | 21m²：43件 22.5m²：25件 19.8m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：180件 1LDK：6件 ワンルーム：1件 |
雅ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩12分
西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩18分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目14-5 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
雅ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【雅ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
雅ビルの口コミ・評判
2018年9月
サンちょすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 買い物をする場所が多く、仕事帰りにとても重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニが近くてかなり便利。自動車教習所も近いのもうれしい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可もなく不可もなくといったところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしをするにはちょうどいい感じの間取りと広さです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近くにあってものすごく便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので想像ですが小学校がすぐちかくなのでいいのでは |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーホームセンターコンビニなどとても充実 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 国分寺駅
北口さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まるのは非常に良く、新宿から20分ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国分寺駅近辺で買い物に困ることはなく充分足りる。 大きな病院は府中へバスで。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店やローカルチェーンなども含めると数は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国立大学や私立附属校なども含めて学校はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は再開発されて広く綺麗になった。 駅の改札からの通路は広い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から離れたバス路線は分からないが、駅周辺であれば悪くはないと思う。 |
2023年3月 国分寺駅
はちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央特快が止まる。新宿、東京駅まで乗り換えなし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国分寺でなんでも揃う。商業も飲食も充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 種類が多い。カフェからランチ、居酒屋まで全種類充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーター、スロープも充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京都内としては決して治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高い。都内に通勤もしやすく、国分寺のみでも生活が事足りる。 |
2019年3月 国分寺駅
【メリット】 最近駅ビルが建ってオシャレな感じになりました。町全体に活気が満ちている感じです。治安も良い……
2018年9月 国分寺駅
【メリット】 国分寺駅は駅ビルになっており、洋品雑貨、書籍、食品、飲食などの様々な店舗が入っている。また……
雅ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 20 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.8 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 21.46 | |||||||
…残り182件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市東恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.89～23.2㎡｜20.68㎡ | 55,312円｜8,873円/坪 |
| 2階～2階 | 17.78～23.29㎡｜20.64㎡ | 56,448円｜9,068円/坪 |
| 3階～3階 | 19～39.9㎡｜23.2㎡ | 58,822円｜8,673円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.78～39.9㎡｜22.46㎡ | 57,540円｜8,657円/坪 |
| 東向き | 17.89～22.5㎡｜20.48㎡ | 56,096円｜9,087円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
