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カール・ロンの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カール・ロン

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 63件
平均賃料相場 76,190円
平均坪単価 ＠8,205円
平均m²単価 ＠2,482円
上位専有面積 34m²：12件 36m²：11件 27m²：9件
上位間取り 1LDK：16件 ワンルーム：15件 1LK：12件

カール・ロンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市南町3丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    国分寺市立第一小学校

  • 中学校区域

    国分寺市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カール・ロンの【賃貸】物件情報

カールロン
カールロン
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
36m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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2024年3月 国分寺駅

melowaterさん

12件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特快、通勤特快が止まるため、新宿、東京駅までのアクセスが良いです。駅のロータリーもしっかりしていると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日常生活に必要なものは最低限揃っていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺に大学があるため、飲食店も充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スロープ、エレベーターともに整備されていると思います。
治安
4 		メリット 周辺の大学も偏差値が高いため、治安の悪さはあまり感じません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心程家賃が高くなく、都心にも出やすいため、家賃と交通費、時間のバランスがとれていると思います。物価も安いスーパーに行けば気になりません。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・219文字）

2024年2月 国分寺駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特快も止まり、都心から八王子の方迄出やすい。埼玉の方にも乗り換えで出やすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 再開発も有り、今後に期待も有るが、駅ビルも大きく色々買い物などもしやすく、レストラン等食事も困らない事が多い。
飲食店の充実
3 		メリット ソコソコ有名なラーメン屋等も有り、カフェなども探すと結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺に大きい公園も有り、スーパー等も有り、住みやすいと。
治安
5 		メリット 再開発で、駅周辺は明るい感じに見え、昔からの家も多く、繋がりが有る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近土地等上がっている事も有るが、都心等への出易さ等有り、未だ割安感あり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2023年2月 国分寺駅

ゆらちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特快が止まることは便利だと思います。新宿までは20分あれば行けるのも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルが充実しているので、飲食もショッピングもとても便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 私はいつも同じお店にしか行きませんが美味しいお店は多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないので分かりませんが、電車からよく出てくる幼稚園児を沢山見かけるので充実しているのだと思います。
治安
4 		メリット 家族連れや御年寄が多いので比較的治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から少し離れれば比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2022年8月 国分寺駅

とんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線の電車が停まるので乗り換えが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット OIOIなどの大型店舗があり買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット OIOIなどの大型店舗内のレストランやファミレスなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大型店舗には授乳室やキッズルームなどある
治安
4 		メリット 駅近くに交番がある。特別悪い人は見られないので治安はそこまで悪くないと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は開発が進んでいるので今後も発展していきそう
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

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カール・ロンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LK 南東 34
2025年5月 3階 ワンルーム ー 34
2025年5月 4階 ワンルーム 東 35.84
2025年5月 4階 ワンルーム 東 36
2025年3月 3階 ワンルーム 東 20

…残り58件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国分寺市南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～39.19㎡｜32.59㎡ 73,157円｜7,494円/坪
3階～3階 20～36.2㎡｜32.53㎡ 77,368円｜8,020円/坪
4階～4階 27～39㎡｜34.83㎡ 77,600円｜7,401円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～39.19㎡｜34.4㎡ 76,829円｜7,427円/坪
東向き 20～36㎡｜31.49㎡ 74,500円｜7,986円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カールロン

    カールロンの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目3番1号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1986
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カールロン カールロン 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² ワンルーム 4階 東
  • 賃貸

    伊東ビル

    伊東ビルの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目5番3号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 2243
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    伊東ビルII 501 伊東ビルII 501 4.8万円
    (3,000円)    		 48,000円 無 16.18m² 1K 5階 南
    伊東ビルII 501 伊東ビルII 501 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 16.18m² 1K 5階 南
    伊東ビルI 501 伊東ビルI 501 6万円
    (-円)    		 60,000円 60,000円 20.25m² 1K 5階 南西
    伊東ビルI 305 伊東ビルI 305 6万円
    (-円)    		 60,000円 無 22.27m² 1K 5階 西
  • 賃貸

    アメニティ・93

    アメニティ・93の外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目4番3号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 14
    アクセス数 3140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティ93 605 アメニティ93 605 5.5万円
    (5,000円)    		 27,500円 27,500円 18.7m² 1K 6階 南
    アメニティ・93 605 アメニティ・93 605 5.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 18.7m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    レオパレスCosmos

    住所 東京都国分寺市南町3丁目7番7号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    アクセス数 748
  • 賃貸

    カーサ・ミーヤ

    住所 東京都国分寺市南町3丁目24番32号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩4分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1943

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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