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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 国分寺市 > 南町 > 国分寺駅 > レオパレスかすみ

賃貸

レオパレスかすみ

アクセス数： 544

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレスかすみの外観

レオパレスかすみのその他
レオパレスかすみのその他
レオパレスかすみのその他
レオパレスかすみのその他
レオパレスかすみのその他
レオパレスかすみのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。
レオパレスかすみのその他：設備・仕様は号室により異なる為、現況を優先致します。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 70件
平均賃料相場	69,322円
平均坪単価	＠13,077円
平均m²単価	＠3,956円
上位専有面積	19.87m²：70件
上位間取り	1K：70件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスかすみの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩11分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
所在地(住所)
東京都国分寺市南町2丁目8-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年2月
総戸数
14戸
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管理会社

小学校区域
国分寺市立第一小学校
中学校区域
国分寺市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスかすみの【賃貸】物件情報

新着レオパレスかすみ 104

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費): 8.2万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

賃貸情報を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月国分寺駅

Tさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・中央線の特別快速、平日通勤時間帯の通勤快速（国分寺から新宿までノンストップ）など、ほぼすべての電車が停車する。・バリアフリー化（エレベーター設置）対応済み。・西武国分寺線、西武多摩湖線と、多摩方面への西武戦へ接続。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅構内に売店あり。・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。・駅の周辺には、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストア、飲食店がある。
飲食店の充実	5	メリット	・駅舎から直結で、マルイ、セレオ、ミーツと複数の商業施設が利用でき、多数のサービス、飲食店が利用可能。・夜中まで開いている飲食店や居酒屋も少なくなく、早朝から夜まで時間帯に合わせて利用可能。・駅の周辺には多数の飲食店、ファミレスや居酒屋がある。・中央線ホーム上にそば屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。・駅直結商業施設は子供向けのエリアなどが利用可能。・北口には広場あり、南口に公園あり。・国分寺駅はエレベーターやスロープは比較的整備されている。
治安	5	メリット	・周辺に大学や専門学校があるため学生も多く、治安も悪くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・中央線沿線は高いエリアと言えるが、学生向けの街であることもあり、その中では比較的コストパフォーマンスは良い方だと考える。・西武線で1～2駅進むとベッドタウンエリアとなり、家賃なども落ち着いている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・735文字）

2023年2月国分寺駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR中央線と西武国分寺線、西武多摩湖線と複数路線利用可。中央線は快速も止まり、新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けるのも魅力。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅改札直結でマルイなどが入っているショッピングモールがあり、食料品から衣料品、電化製品、本など生活用品はほぼほぼ揃う。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の飲食店が充実、スシロー、てんや、松屋、牛角、デニーズ、鳥貴族他とチェーン店は書ききれないほどそろっている。個人店も豊富。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺駅にも学校が多く、子供を育てるにはいい環境。
治安	5	メリット	駅前北口には交番があり安心。駅前南口は再開発も終わり、見通し良く小綺麗。飲み屋などは充実しているものの、歓楽街という程乱れた雰囲気もなく、全体的に治安良好。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区外のため、都心に比べて家賃は相当程度抑えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・356文字）

2022年9月国分寺駅

ゆみさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	速く新宿まで行ける特快等が止まる為、乗り換えなども便利でよい。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物、食事等駅の周辺に沢山施設やお店がある為生活しやすい
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だけでなく、個人のお店が多数ある為、とても楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	比較的、安全な町なので安心して子育てが出来ると思う。病院も多いので安心
治安	5	メリット	危ない人はあまりいないので比較的安心して暮らせる。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から離れたところにもそれなりに大きいスーパーがあったり、集合住宅も多いのでコスパはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年7月国分寺駅

あいうえおさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とてもべんりが良くてとてもいいばしょです
生活利便施設の充実	4	メリット	なんでもそろっているのでとでもつかいやすいです
飲食店の充実	5	メリット	せっきゃくのかたがとてもていねいなおみせがおおいのでいいなと思いました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	えきにはくるまいすなどがありえきいんもごていねいでいいと思う
治安	5	メリット	全然治安は悪くなくてむしろいい方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	とても中は綺麗になっているのでいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスかすみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年3月	1階	1K	ー	19.87
2025年2月	1階	1K	ー	19.87
2025年1月	2階	1K	ー	19.87
2024年7月	1階	1K	南	19.87
…残り65件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝国分寺市南町の賃料相場青線＝国分寺市の賃料相場国分寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■国分寺市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■国分寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	63	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	63	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セラミカII

住所	東京都国分寺市南町2丁目1番37号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩6分
築年数	1986年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	2503

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セラミカII 307	5.4万円 (-円)	54,000円	無	17.82m²	ワンルーム	3階	南
全件を表示する

賃貸

ジュノクール国分寺

住所	東京都国分寺市南町1丁目13番9号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩7分
築年数	2009年3月
階建て	地上5階建
総戸数	86戸

口コミ数	18
アクセス数	2723

賃貸

飯塚荘

住所	東京都国分寺市南町2丁目1番28号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩6分
築年数	1971年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	918

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着飯塚荘	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	31.76m²	2K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
	飯塚荘	8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	29.7m²	2K	2階	-
全件を表示する

賃貸

フラワーヒル

住所	東京都国分寺市東元町1丁目14番10号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩10分
築年数	1990年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーヒル 202	5.3万円 (2,000円)	50,000円	無	20.75m²	1K	2階	南東
全件を表示する

賃貸

PARK LANE国分寺

住所	東京都国分寺市南町2丁目1番25号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩4分
築年数	2013年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 PARK LANE国分寺（パークレーン国分寺） 401	9.1万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.15m²	1K	4階	北
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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