ハイホーム国立
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,960円 |
| 平均坪単価 | ＠5,122円 |
| 平均m²単価 | ＠1,549円 |
| 上位専有面積 | 40.92m²：22件 47.54m²：2件 27.08m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 3DK：2件 1DK：1件 |
ハイホーム国立の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市光町1丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
国分寺市立第二小学校
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中学校区域
国分寺市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイホーム国立の口コミ・評判
2025年6月
Roroさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
文教地区で下品なお店がない。 洒落たお店が多く、緑も多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南口は道路が碁盤上に整備されていて美しい街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が目の前の敷地内にあって便利でした |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割にはまあまあ綺麗で、部屋も広く、バストイレ、トイレ内も換気扇ありなのは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩15分徒歩圏内なのが良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小さなクリニックが多かったです。 緑が多くて良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 国立駅
くにっこバスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多摩地域の商業・行政の中心都市である立川まで一駅です。都心へも中央線一本で行かれます。一方、市内には南武線も走っており、川崎・横浜方面に行くのにも便利です。改札は東西方向に計２カ所あり、以前よりも便利になりました。駅北口と南口にそれぞれタクシー乗り場があります。北口からは西武線の玉川上水駅や恋ヶ窪駅方面のバスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー（西友、紀伊国屋、三浦屋）があります。駅高架下にＪＲ系の「nonowa」もあります。nonowaはｔｙｐっとしたデパ地下といった感じの食料品が並んでいます。高架下に国立市・国分寺市が共同で運営している連絡事務所があります。食料品については市内・市周辺にいくつかのスーパーがあるので特に買い出しに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな街というイメージにあやかってか、個人経営のカフェは各所にあります。バンは駅近くにもありますが、私が好きなお店は、市民体育館そばにあるパン屋「プチアンジュ」です。いつも混んでいます。近くに公園があるので小さいお子さんがいるお母さん方が買いにきて、公園で食べているのをよく見かけます。大盛りで有名な「深川つり船」や学生で混んでいる「いたりあ小僧」はテレビでもよく取り上げられています。駅近くです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園・保育施設が十分にあります。小中学校は公立が計９校あります。風紀が悪くないし、小さな子供を遊ばせる公園も市内にいくつもあるので子育て環境には恵まれています。南部に甲州街道が走っており、その北側は坂道がないので自転車を走らせるのが楽です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | １５年近く住んでいますが、治安が悪いと感じたことはありません。いわゆる歓楽街がありません。国立駅周辺は昔から環境規制が厳しく、パチンコ屋・風俗店などありません。夜になると大声をあげる、路上が汚れている、といった光景を見たことがありません。谷保駅の近くにパチンコ屋が一軒ありますが、特に問題視されるような立地ではありません。国立駅の南口に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 市内の賃貸マンションに住んでいましたが、家賃相場は決して高すぎず、安すぎずといった感じでした。交通や買い物の利便性が良いのは言うまでもありません。市内には高級住宅も多いのですが、新築のマンションや戸建ての中にも比較的安い価格で販売されているものもあり、この町に長く住むことを考えたらメリット多いです。 |
2024年2月 国立駅
かよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川が隣、新宿まで一本で行けると考えると利便性が高い。東京方面に行く際はそこまで混雑していないことが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西友が駅近くにあるので生活しやすい。nonowaにスタバ、本屋、LOFTコスメがあるのでちょっとした空き時間に買い物も楽しめる。 新しくnonowaの施設が建設中なので、より利便性が高まりそうである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、松屋、やよい軒といったファストフード店やコメダ、タリーズやエクセルシオールといったカフェが駅そばにあるほか、nonowaにも色々なお店がある。 居酒屋も徒歩10分未満でたくさんある。チェーン店でない居酒屋が多くあるのが好印象。「くるくる」、「ニチニチ」がおすすめ。 パン屋も駅近くに多く便利な印象。「アカリベーカリー」が美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターも標準の大きさのものがある。 街全体として高低差があまりないので、ベビーカーや車いすを使っても比較的苦労が少ないかもしれない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学があるためパチンコ屋が存在しないのは大きなメリットだと思う。 居酒屋が結構あるが、夜でもそこまで酔っ払いがいる印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は普通。高くはないし、チェーン店も多いので生活しやすいと思う。 |
2022年8月 国立駅
ヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 落ち着いた町並みと相まってとてもキレイな内装で、ここ数年で駅内でも多くのお店が立ち並ぶようになりとても利用しやすい駅だとおもいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も駅の回りに数多くあり、とても生活しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生が多い町だけあって、安くて美味しい飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーなどが多いため子育てには適している町だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立った犯罪もなく、学生が多いのでとても穏やかな町です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 落ちついた雰囲気で、特に老後の生活を送るのにはぴったりの町です。 |
2021年11月 国立駅
【メリット】 春の駅前通りの桜並木は圧巻の景色です。散歩するのも良し、車や自転車で通るのも良し、春を感じ……
ハイホーム国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 47.54 | |||||||
| 2019年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.92 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |||||||
| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 40.92 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市光町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
