サンシャイン・ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,935円 |
| 平均坪単価 | ＠6,126円 |
| 平均m²単価 | ＠1,853円 |
| 上位専有面積 | 44.33m²：22件 45m²：9件 |
| 上位間取り | 2DK：29件 2LDK：2件 |
サンシャイン・ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西国分寺駅 徒歩6分
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利用可能路線
『西国分寺駅』 JR武蔵野線 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市西恋ケ窪3丁目16-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシャイン・ハイツの口コミ・評判
2015年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京にしては西国分寺駅まで徒歩７分なので、近いほうだと思います。 また、駅の隣には小さいですがショッピングモールがありますので、買い物はこちらで済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 畑がいくつかあり、そこで無人ですが野菜を売っています。採れたての野菜が食べられ、東京なのに田舎の良さがあり、しずかなとても良い街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理している不動産の方がとても良い人なので、草など定期的にキレイに取ってくれて、気持ちが良かったです。駐車場の違法駐車もすぐに連絡してくれるので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が経っているわりには部屋の中はきれいでした。全部屋南向きなのでとても暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | いなげやや、イトーヨーカドー、駅のマインなどあるので買い物には困りません。また、ファミリーレストランはサイゼリアと夢庵があるので、外食も困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者と小児科併設の内科があります。どちらも先生は優しいので、評判は良かったです。 |
2022年10月
バンナイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅には近いが、周辺施設が乏しく、何もない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西国分寺駅
おけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線乗り入れをしている。意外と駅構内に店が多い。病院があるのが革新的 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院が入っているので忙しい合間に行けるのがよい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドーナツ屋さんがいつも美味しそうで魅力的です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレはあるので、便利です。トイレの数も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんも多いので不安なことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで30分で出られるのは利便性があります |
2022年9月 西国分寺駅
アフリカマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線と武蔵野線が止まる。都心部、埼玉、府中競馬場前のアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 南側に駅前の商業施設があり、東側にはドラッグストアなど。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前に飲食店、居酒屋などは最低限一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的落ち着いている雰囲気で周囲の交通量も多くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は混雑する乗り換え駅だが降りてくる人が多いわけではないので知らない人が多いわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中央線沿線では都内に比べると安い。武蔵野線沿線にしては栄えている方か。 |
2022年8月 西国分寺駅
ねここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と中央線の２路線が利用できます。乗り換え駅で始発から２駅ということもあり、朝の通勤時間も座れることが多いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中、駅前ともにお店はあるので帰りに買い物して帰る程度には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな居酒屋さんや個人の飲食店が多く、チェーン店はあまりありません。そこまで人も多くないので、落ち着いてご飯を食べたい方、お酒を飲みたい方にはよい環境だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大きな公園や図書館があり、自然も多いので子育てにはよい環境だと思いますり |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はそれほどお店が多くないので落ち着いた雰囲気で治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便はよく、都心と比べると家賃は抑えめなので、コスパはよいと感じます。 |
2022年1月 西国分寺駅
【メリット】 自然が豊かで徒歩圏内に商業施設が揃っていて日々の買い物に困りません。周辺に保育園、学校、図……
サンシャイン・ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.33 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.33 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 44.33 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 44.33 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市西恋ケ窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
