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ライオンズマンション国分寺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 国分寺市 > 東元町 > 国分寺駅 > ライオンズマンション国分寺

中古

ライオンズマンション国分寺

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5148
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  • 基本情報
  • 評判
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ライオンズマンション国分寺の外観：★クオリティが違います！分譲賃貸マンション★
  • ライオンズマンション国分寺のエントランス：★独立洗面台★
  • ライオンズマンション国分寺の浴室：★エントランス入り口★
  • ライオンズマンション国分寺のその他：★眺望良好★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:12件 デメリット:10件 特徴:4件
偏差値ランキング

国分寺市
212物件中の順位

ライオンズマンション国分寺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武多摩湖線／国分寺駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　

  • 所在地(住所)

    東京都国分寺市東元町2丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1980年6月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    第六小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国分寺市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

ライオンズマンション国分寺と同じエリアの物件を
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ライオンズマンション国分寺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション国分寺の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション国分寺
ライオンズマンション国分寺
賃料(管理費)
10.8万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
41.1m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南
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ライオンズマンション国分寺の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。

•中央線が遅延や運休した際は、西武線にそのまま乗り入れることができる。•都心までのアクセスは新宿まで快速で30分、特快も止まるので20分弱で行くことができる割に、23区内ほど家賃相場や新築物件相場も高くないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】駅の規模がちょうどいいサイズ。
百貨店や大型SC等はないが、ちょっとこれが足りなかった…大したものじゃなくていいけど、少し誰かに渡すお選別を買いたい…なんてときにマルイやセレオがあって助かっています。とりわけいいとは思わないが悪いとも思わない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】周囲に大学が多いせいか、安くて美味しいお店が充実してます。
日常使いにはちょうどいいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】北口も南口もスロープや手すりは付いており、比較的に移動はしやすい。公立の小学校でも教育に力を入れているところが多く、校舎も比較的新しい。
国分寺駅のデメリット（4件）
国分寺駅の総合レビュー
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2023年7月

ハーゼムさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 2つの駅に近く、色々な方面に行けるのがメリットです。やどうでも点灯がついており安心です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園がたくさんあるので、色々な子どもと一緒に遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観の色を変えられるのがメリットです。これからも安全性のある行動をしていきたい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 明るくてきれい。人も呼べる環境でいいですり
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くのスーパーはとてもおいしいので、バーベキューなどもできます。と
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校が近いのがメリット。子供もよく見れられる。近くにいるから

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

匿名さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 駅が近いだけ。あとは特に思い浮かばない。
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2020年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【国分寺駅に対する口コミ】都会感と田舎感を兼ね備えた街。
国分寺駅周辺は「CELEO」や「マルイ」をはじめとしたショッピング施設、「マルエツ」「セイユウ」などスーパーマーケット、カラオケなど娯楽施設、居酒屋や飲食店も多数ある。その他にも、病院も多数あり、生活に困ることはない。
街の雰囲気としては、一人暮らしの学生や親子連れが多く、子供が一人で歩いているところや女性が安心して夜一人で歩くことができることから、安心して暮らせる「治安のいい街」といえる。
駅周辺から少し離れると、自然が多くあり、東京にいながら自然を楽しめる街でもある。
交通の便は「JR中央線」「西武国分寺線」「西武多摩湖線」の3線が通っていて、都心部の新宿までは約２５分でつくなど利便性抜群といえる！
国分寺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 国分寺駅

ターキーさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に居酒屋はじめ沢山の印象店がある色々あって困らない
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・25文字）

2022年1月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 国分寺駅は、JR中央線のほかに、西武国分寺線と西武多摩湖線が入っています。電車が混んでいて……

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（残り182文字）

2021年12月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルにはマルイ、セレオがあり買い物には困りません。
飲食店に関しても、ファスト……

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（残り171文字）

2021年10月 国分寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線と西武線が通っていて、都心までのアクセスも遠くなく使いやすいです。駅にはマルイ、……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション国分寺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

国分寺市ランキング

位
(212物件中)

国分寺市東元町ランキング

位
(9物件中)

国分寺駅ランキング

位
(216物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ライオンズマンション国分寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年5月 2022年5月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
2 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2022年2月 2022年4月 2階 1LDK 南 リフォーム ー
4 2022年2月 2022年3月 4階 1LDK 南東 ー ー
5 2021年11月 2021年12月 4階 1LDK 南東 ー ー
6 2021年6月 2021年8月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
7 2021年4月 2021年5月 2階 1LDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年3月 2021年6月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
9 2021年2月 2021年3月 2階 1LDK 北西 ー ー
10 2020年12月 2021年4月 2階 1LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年9月 2020年10月 2階 1LDK 南東 ー ー
12 2019年10月 2020年1月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2019年7月 2019年11月 7階 2LDK 南東 角部屋 ー
14 2019年3月 2019年6月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2019年2月 2019年2月 7階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2019年1月 2019年3月 6階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
17 2019年1月 2019年5月 6階 2LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年10月 2018年10月 7階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
19 2018年10月 2018年12月 6階 2DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2018年8月 2018年10月 6階 2LDK 南東 リフォーム ー
21 2018年5月 2018年6月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
22 2018年4月 2018年8月 6階 2DK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
23 2017年12月 2018年2月 6階 2DK 南東 ー ー
24 2017年5月 2017年5月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
25 2016年12月 2016年12月 2階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2015年2月 2015年4月 3階 2LDK 西 リフォーム ー

…残り6件
平均 4階 46.37㎡ 7.02㎡ 2,353万円 ＠169万円 ＠51万円 13,619円
293円		 16,308円
351円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション国分寺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション国分寺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■国分寺市東元町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 16 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション国分寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 6階 2DK 南 41.1
2025年4月 5階 2DK 南 41.1
2022年9月 6階 2DK 南東 40.18
2022年9月 6階 2DK 南 41.1
2021年1月 6階 2DK 南 41.1

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション国分寺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション国分寺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺市東元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■国分寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
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60 		60
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70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
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  • 中古

    迦葉国分寺グリーンハイツ

    住所 東京都国分寺市南町2丁目15番6号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1979年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3144
  • 中古

    パークサイド国分寺

    パークサイド国分寺の外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目15番4号
    最寄駅 西武多摩湖線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1982年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4035
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,446万円
    210万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークサイド国分寺
    割安 新着
    パークサイド国分寺     		3,700万円 211.3万円 57.87m² 2LDK 1階 南西 48万円
    割安
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ライオンズマンション国分寺第３

    住所 東京都国分寺市南町3丁目12番10号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1984年12月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6714
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ライオンズマンション国分寺第３     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークウェル国分寺

    住所 東京都国分寺市南町3丁目13番8号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩2分
    築年月 2005年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 30
    偏差値 54
    アクセス数 8050
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,246万円
    295万円
    90万円
  • 中古

    ハイネス国分寺ルミエール

    住所 東京都国分寺市南町3丁目4番11号
    最寄駅 JR中央本線 国分寺駅 徒歩3分
    築年月 1979年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 42
    偏差値 ～50
    アクセス数 6753
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円

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  • 賃貸

    symbiosis

    住所 東京都国分寺市東元町2丁目15番11号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 2
    アクセス数 1244
  • 賃貸

    クレンズハウス

    クレンズハウスの外観
    住所 東京都国分寺市南町3丁目8番14号
    交通 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩3分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレンズハウス
    新着
    クレンズハウス     		10.55万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 46m² 2DK 4階 南
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    エ スペランサ

    住所 東京都国分寺市東元町3丁目13番4号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 154
  • 賃貸

    ハイツアゼリア

    ハイツアゼリアの外観
    住所 東京都国分寺市南町2丁目5番12号
    交通 JR中央線(快速) 国分寺駅 徒歩5分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 440
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツアゼリア
    新着
    ハイツアゼリア     		9.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.55m² 1LDK 3階 南東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    メゾン柊

    メゾン柊の外観
    住所 東京都国分寺市東元町2丁目16番2号
    交通 JR中央本線 国分寺駅 徒歩9分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン柊II 101
    メゾン柊II 101     		8.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 2DK 1階 南
    メゾン柊 307
    メゾン柊 307     		10万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.7m² 2DK 3階 東
    メゾン柊 307
    メゾン柊 307     		10万円
    (5,000円)    		 100,000円 100,000円 41.31m² 2DK 3階 東

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