グリーンヒルズ国立の外観
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グリーンヒルズ国立のエントランス
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グリーンヒルズ国立のその他：※参考写真：3階眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 105,186円 |
| 平均坪単価 | ＠6,511円 |
| 平均m²単価 | ＠1,970円 |
| 上位専有面積 | 55.1m²：56件 59.1m²：19件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 3DK：17件 1LDK：7件 |
グリーンヒルズ国立の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩12分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市内藤2丁目21-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
国分寺市立第五小学校
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中学校区域
国分寺市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンヒルズ国立の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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グリーンヒルズ国立の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅の改札出てすぐのところに翌朝6時まで営業しているスーパーがある。また不二家やシュークリーム屋さんもある。 駅内にタルト屋さん、タリーズ、ミスド、メガネのJINS、1000円カット、はなまるうどん、小さなカフェがある。 反対側の駅にはすき家あり。またクリニックなどもあり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街のため、昼間も夜間でも静かで過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築年数の割には外観は綺麗。 共有部分は常に綺麗にされていて、風が強い日に落ち葉など巻き上げられたものがたまにある程度で汚いなと思ったことが1度もない。 4階建てでエレベーター1台あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
リノベーションされているのか、室内も年数を感じないほどの綺麗さ。 キッチンは3口コンロで調理しやすく、キッチン周りの収納も多い。 室内は窓が大きく光も入りやすいので、昼間は電気をつけなくても良いかなと感じるぐらい。 モニターフォンのため防犯面ではやや安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅横のビル内スーパーにはお惣菜屋さんや焼き鳥屋さん、肉屋さんやドラッグストアがあるため買い物が1箇所で済む。 自宅からも徒歩10分ほどでスーパーがあるので買い忘れがあっても問題なし。 駅横のビルにはキャンドゥや日用品売り場もあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩10分圏内に公園が2箇所、目の前は地域センターもあり、地域センターでは毎年ちょっとした夏祭りや月毎に子育て教室のような他の方と関われるようなイベントもあるため、子育て環境としてはかなり良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
えりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国立駅を主に利用していますが、駅まで車通りの多い道を使わなくて済むので子連れでも比較的安全に行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | めちゃくちゃ静かな住宅街なので子ども達のお昼寝もスムーズにできますし、夜中も起きることなく朝まで寝てくれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場がドア付きなのでカラスに荒らされることがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には綺麗だし、使いやすい間取りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 国立駅前に24時間営業の西友があるので、何かあったとき心強いです。ドラッグストアや他のスーパーもいくつかあるので選択の幅が広く楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 隣に地域センターがありAEDも設置されている。小児総合医療センターが近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 国立駅
梅林ゆりねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | こじんまりしているが故にどんちゃん騒ぎをしている人もおらず、安心して利用可能。 利用者こそ少ないものの多様なジャンルの店があるので必要最低限のものは揃う。 何より、春の桜、秋の銀杏並木はみもの。 クリスマスシーズンのイルミネーションもおすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で八百屋、本屋、雑貨屋、市役所の一部窓口が存在している。 みんな大好きスターバックスももちろんある。 個人的にうれしいのは個人経営の洋菓子店がいくつもあること。 急にお礼のお菓子が必要になった時、チェーン店ではなく“地元のもの”をプレゼントしたい時に選べるのはありがたい。 ex)マロニエ、アントルメ等 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名どころで言えば北口にコメダあり、南口にサイゼあり。 それもさることながら、一橋大学があるおかげで学生向けにリーズナブルな価格で美味しい料理を提供してくれるお店が多い。 わたしのお気に入りはロージナ茶房。 ザイカレーや、いわゆる喫茶店のプリンなどいろいろ楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 谷保、矢川方向へ行けば自然がある。 青柳あたりでは畑や田んぼもある。 矢川プラスという施設もあって、子どもが楽しめる場所は多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 滅多にガラの悪い人には出会わない。 ガラの悪そうな人はいるものの、そういう人は実はかなり親切。 優しい人が多く、案外気さくに話しかけてくれる人も数知れず。 一期一会を楽しめる街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地は高いがそれなりの価値がある。 市のブランド戦略なのか、わりかし統一感のある佇まい。 |
2022年8月 国立駅
さっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京都心まで1本で行ける。バス、タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾が多い。駅入口近くで期間限定で色んなものが買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札近くに約2週間ごとにスイーツや海鮮丼など色んな食べ物を売るところがあるため、飽きがこない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に学校がたくさんある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番がある。酔っぱらいはあんまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校がたくさんあるので、子どもがいる家庭が住むにはいいかもしれない。 |
2020年4月 国立駅
【メリット】 駅周辺は比較的静かな街並みで、世代や性別を問わずかなり住みやすい。駅周辺にはスーパーやコン……
2019年2月 国立駅
【メリット】 駅前は色々な商業施設があり、買い物に女性であればエステなどもあり便利。カフェやレストランも……
グリーンヒルズ国立の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 59.1 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55.1 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55.1 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 3DK | 南東 | 59.1 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 3DK | 南東 | 59.1 | |||||||
…残り70件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市内藤の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.1～59.1㎡｜55.74㎡ | 101,480円｜6,021円/坪 |
| 2階～2階 | 55.1～59.1㎡｜56.13㎡ | 104,548円｜6,156円/坪 |
| 3階～3階 | 55.1～59.1㎡｜56.57㎡ | 111,105円｜6,489円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.1～59.1㎡｜56.11㎡ | 105,186円｜6,195円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
