国立オリエントプラザ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 69,421円 |
| 平均坪単価 | ＠8,312円 |
| 平均m²単価 | ＠2,514円 |
| 上位専有面積 | 27m²：32件 30.29m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：32件 ワンルーム：6件 |
国立オリエントプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩10分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市西2丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
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小学校区域
国立市立国立第二小学校
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中学校区域
国立市立国立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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国立オリエントプラザの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR国立駅が最寄り駅で、周辺には西友やマクドナルドなど各種ファストフードが揃っています。駅まで徒歩10-15分、駅からは新宿まで40分程度で行くことができます。マンションの目の前を通っている富士見通りは歩道も整っており、坂もないですし、楽に駅まで行くことができます。バス停もすぐ近くにあります。駅からマンションまでの間にコンビニやカフェ、ドラッグストアが揃っているので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 非常に閑静な住宅街なので昼も夜も静かです。周辺の住宅も裕福なご家庭の立派なお屋敷が多数ありますし、雰囲気も良いです。文教地区なので駅前にパチンコなどのギャンブル施設がありません。夜道も女性一人でも怖くありません。駅までの道に商業施設がたくさんありますし、公民館や市役所へも徒歩で行ける範囲です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで監視カメラも付いているので女性でも安心です。階段にもロックが付いています。きちんと清掃もされていていつも綺麗です。登録制の駐輪場もあります。外観デザインも決して古すぎないのできちんとしたマンションに見えていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北向きなので南向きほど日照はありませんが、隣のアパートよりも高い建物なので暗くはありません。平成初期の建物なので老朽化というほどのダメージはありません。よくある廊下とキッチンが一緒になっている間取りではなく、冷蔵庫置場も洗濯機置場がきちんとあるキッチンスペースなので使いやすいです。収納が多いので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにコープがあり、駅前には西友があるので便利です。駅前にはマクドナルド、モスバーガー、松屋、吉野家、はなまるうどんなどファストフードが揃っています。コンビニやドラッグストア、ファミレス、スタバもありますし、書店、文具店、100均もあります。一駅隣の立川に行けば何でも揃うので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 文教地区ということもあり、学校は公立も私立もたくさんあります。一橋大学があるので優秀な学生が集まります。病院も各種揃っていると思います。マンションの一階が内科なので、何かあっても安心です。マンションからは市役所も徒歩圏内です。年に何回か地域のお祭りがあり、駅前がとても賑わいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な間取り収納もたくさんあり使いやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 文教地区で治安がいい谷保の方に行くとタバコのにおいがしますが国立駅前はそんなことが全くありません |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 日常生活に便利な西友などのスーパー、ドラッグストア、大手コンビニ、ファストフード、飲食店が一通り揃っている。新宿までJR中央線で40分ほど。国分寺で特別快速に乗り換えればもう少し早く着きます。通勤ラッシュの時間帯はそれなりに混雑しますが、普通に立っていられる程度の混み具合です。駅からの主要道路は歩道が整っていて歩きやすく、夜道も怖くありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 文教地区なので治安はよいと思います。主要な道路から一歩内側に入れば閑静な住宅街が広がっています。マンションの周辺も静かで、夜に騒ぐような人はいません。市役所まで徒歩で15分程度です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 少し古い建物ですが、常に清掃されているので不潔という印象はありません。オートロック完備で、エントランスには監視カメラもついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が多いです。下駄箱が奥行きがあるものなので、靴が多い人でも大丈夫です。冷蔵庫と洗濯機の置き場がきちんとあるので、キッチンも使いやすいです。エレベーターもついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 普段の生活に必要なものは揃っています。駅前のスーパーは西友なのでなんでも安く買えますし、駅の北口側には高級スーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は多いと思います。行政サービスもきちんとしていると思います。特に困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 国立駅
【メリット】 駅にはノノワがありスーパー、薬局、スタバ、最近ではKALDIも出店され利便性が向上しました……
2022年1月 国立駅
【メリット】 駅を出るとすぐに大学通りがあり、春になると桜並木がとても綺麗です。その名の通り学生が多い駅……
2020年1月 国立駅
【メリット】 ・立川駅が隣なのでショッピングするときに便利。
・新宿へも中央線１本で行け、快速……
2019年6月 国立駅
【メリット】 ・駅周辺は綺麗に整備されていて道幅も広いため、ベビーカーや車椅子でも通りやすい。
国立オリエントプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2023年7月 | 8階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 1K | 東 | 27 | |||||||
| 2019年12月 | 9階 | ワンルーム | 北東 | 30.29 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27～30.29㎡｜27.36㎡ | 66,555円｜8,036円/坪 |
| 3階～4階 | 27～30.29㎡｜27.65㎡ | 67,400円｜8,069円/坪 |
| 5階～6階 | 27～30.29㎡｜27.41㎡ | 69,750円｜8,417円/坪 |
| 7階～8階 | 27～30.29㎡｜27.27㎡ | 70,583円｜8,560円/坪 |
| 9階～9階 | 27～30.29㎡｜28.64㎡ | 74,250円｜8,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 27～30.29㎡｜27.54㎡ | 69,666円｜8,355円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27～30.29㎡｜27.51㎡ | 69,375円｜8,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
