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グリーンパーク田園20号の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 福生市 > 北田園 > 福生駅 > グリーンパーク田園20号

賃貸

グリーンパーク田園20号

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1399
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 64,000円
平均坪単価 ＠3,931円
平均m²単価 ＠1,189円
上位専有面積 53.82m²：2件
上位間取り 3DK：2件

グリーンパーク田園20号の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR青梅線／福生駅 徒歩10分
    JR青梅線／牛浜駅 徒歩20分
    JR八高線／東福生駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『福生駅』　JR青梅線　
    『牛浜駅』　JR青梅線　
    『東福生駅』　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都福生市北田園2丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    福生市立福生第四小学校

  • 中学校区域

    福生市立福生第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパーク田園20号の口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 業務スーパーやドラッグストアがすぐ近く。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 大通りだから街灯がちゃんとあるので夜でもそんなに怖くない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット まぁまぁ外壁はキレイな方だと思う。目立った亀裂とかはない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周りはアパートや住宅が多い場所ではあるがその割には日当たりが良い方だと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 業務スーパーやドラッグストアが目の前。コンビニや山田うどんも近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 少し歩けば幼稚園がある。近くに多摩川があり、土手沿いを歩くことが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 牛浜駅

さささん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 青梅線が乗り入れる駅、東京駅まで1本で乗れ、特別快速等も停まります。
また、最近グリーン車が導入されたため、モバイル支払いなら750円で座って快適に移動が可能。
上り時は利便性が高く感じる。駅すぐ近くにスーパー、コンビニがあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーが1軒、小児科、小さな居酒屋、床屋などがあります。
全くお店がないわけではない
飲食店の充実
1 		メリット ほぼありません。が、横田基地近辺、ひとつ隣の福生駅は充実しております。
もしくは立川はお店が豊富なので、牛浜はあくまで住む街と捉えた方がよいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園がとにかく豊富で、待機児童は0だったはずです。
公園もいくつもあり、近くの羽村には動物園もあります。
しみずクリニックという小児科は、病児保育が併設されており大変重宝致しました。
治安
3 		メリット 飲食店などないため、へんな酔っ払い等は見たことがありません
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに自然の豊かさなどがあり、快適に過ごせます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・464文字）

2023年2月 牛浜駅

たくやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 駅周辺に駐車場が充実しているため車で乗り付けることが可能
生活利便施設の充実
5 		メリット 住宅が多く並ぶ地域であるし、商業施設もそろっている
飲食店の充実
5 		メリット R16の影響もあって、少し歩けば多くの飲食店が立ち並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園から学校まで多く設置されているため、子供を育てる環境に適している。
治安
2 		メリット 多くの警察官が自転車で走り回っている。歩く道を間違えなければ1時間に1回は警察が見に来てくれる
コストパフォーマンス
3 		メリット 楽しい街で刺激もほどよくあるため住むのに適している。家賃相場も周辺に比べて少し低いので若い世代にもおすすめ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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2022年3月 福生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅のそばに24時間営業の西友、二木の菓子、ダイソー、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタード……

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（残り139文字）

2022年1月 福生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 古い駅ですが、降りてすぐに西友があったり、駅にカフェがあったり
近隣には横田基地……

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（残り277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパーク田園20号の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年9月 1階 3DK 南 53.82
2013年6月 1階 3DK 南 53.82
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福生市北田園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福生市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛浜駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 64,000円｜3,931円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.82～53.82㎡｜53.82㎡ 64,000円｜3,931円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    たま川コーポ

    たま川コーポの外観
    住所 東京都福生市北田園2丁目14番4号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩11分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 527
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    たま川コーポ 101 たま川コーポ 101 5.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 2K 1階 南
  • 賃貸

    リバーサイド多摩

    住所 東京都福生市北田園2丁目14番24号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩14分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1005
  • 賃貸

    笹本ハイツＢ

    笹本ハイツＢの外観
    住所 東京都福生市福生589番1号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩11分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    笹本ハイツＢ 201 笹本ハイツＢ 201 7.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 3DK 2階 南東
    笹本ハイツ B201 笹本ハイツ B201 7.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 52.17m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾン市川

    メゾン市川の外観
    住所 東京都福生市福生672番3号
    交通 JR青梅線 福生駅 徒歩6分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン市川 102 メゾン市川 102 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 45.57m² 2LDK 1階 東
    メゾン市川 102 メゾン市川 102 6.2万円
    (2,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 1階 東
    メゾン市川 103 メゾン市川 103 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 45.9m² 2DK 1階 東
    メゾン市川 103 メゾン市川 103 6.3万円
    (2,000円)    		 無 無 45.57m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    コーポ原島

    住所 東京都福生市福生507番6号
    交通 JR青梅線 牛浜駅 徒歩7分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 477

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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