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賃貸

フタバビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 991

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/20

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	55,894円
平均坪単価	＠8,828円
平均m²単価	＠2,670円
上位専有面積	22.5m²：8件 22.33m²：8件 28.97m²：3件
上位間取り	ワンルーム：12件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フタバビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／狛江駅徒歩7分
利用可能路線
『狛江駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都狛江市中和泉1丁目18-17 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1988年3月
総戸数
5戸
小学校区域
狛江市立狛江第一小学校
中学校区域
狛江市立狛江第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
狛江市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フタバビルの口コミ・評判

2021年1月

ゆきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	風呂トイレ別、室内洗濯機置き場やベランダがあるなど家賃の割に設備は整っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月狛江駅

いぬくん。さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	狛江駅は小田急小田原線の駅です。各駅停車と準急が止まるので、利便性はバッチリです。
生活利便施設の充実	5	メリット	OXというイオンの小さい版があります。そこでは、スーパーや時計や、ファッション、しまむらなどさまざまな施設が入っています。
飲食店の充実	5	メリット	周りには立ち飲み屋や牛角やマックなど、美味しいお店が集まっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や児童館があるので、共働きの家庭にはちょうど良いと思います！
治安	5	メリット	基本的に治安はいいです！酔っ払いは夜に多少いますが、相当いい方だと思います！
コストパフォーマンス	5	メリット	周りにスーパーがあるので駅近の物件にお住みの方はとても良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2023年6月狛江駅

ほくてぃさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急が停まります。新宿駅に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	しまむらがあるので、女性は買い物しやすい。
飲食店の充実	4	メリット	市役所近辺に飲食店が多く、子供連れに優しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園バスが充実している。駅前のOXも授乳室があり立ち寄れて便利です。
治安	4	メリット	駅がわりと充実しているので、駅前な子供が遅くても安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	庶民的な人が多いので、ママ友と普通の感覚の人が多いので話がしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年4月狛江駅

maasanさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急が止まるようになって、千代断線方面のアクセスがよかなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設て゛はないか゛、駅周辺に色々お店があるのは便利。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ファストフード、パン屋、カフェなどまぁまぁ揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	大きくはないけれど小さな公園がたくさんある。駅周辺は整備されていて綺麗。
治安	4	メリット	比較的いい方だと思う。昼間は人通りが多く安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近新しいアパートやマンションが増えた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2021年11月狛江駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】狛江駅は、有名でない駅ですが、駅自体広く、電光掲示板があるなど、乗り降りしやすい駅です。ま……

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（残り192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フタバビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	西	22.5
2023年7月	2階	ワンルーム	西	22.5
2023年6月	2階	ワンルーム	西	22.5
2023年3月	2階	ワンルーム	西	22.5
2022年12月	2階	ワンルーム	西	22.33
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝狛江市中和泉の賃料相場青線＝狛江市の賃料相場狛江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■狛江市中和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■狛江市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■狛江駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	22.33～28.97㎡｜23.45㎡	55,894円｜7,950円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28.97～28.97㎡｜28.97㎡	56,000円｜6,390円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.33～28.97㎡｜23.02㎡	57,181円｜8,260円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フタバビルの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポラス双葉

住所	東京都狛江市中和泉1丁目18番18号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩9分
築年数	1987年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	622

賃貸

コーポ絹山

住所	東京都狛江市中和泉1丁目10番15号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	562

賃貸

第3玉水ハイム

住所	東京都狛江市中和泉1丁目24番6号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩7分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第三玉水ハイム	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.4m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンドK&M

住所	東京都狛江市中和泉1丁目21番11号
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩7分
築年数	1995年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドＫ＆Ｍ 206	5万円 (-円)	1ヶ月	無	16m²	ワンルーム	2階	南

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賃貸

第一玉水ハイム

住所	東京都狛江市中和泉1丁目
交通	小田急小田原線狛江駅徒歩5分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1玉水ハイム 203	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	21.4m²	1K	2階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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