レオパレスエスペランサ
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年~: 74件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 45,209円 |
平均坪単価 | @8,153円 |
平均m²単価 | @2,466円 |
上位専有面積 | 19.87m²:74件 |
上位間取り | 1K:74件 |
レオパレスエスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武多摩湖線/武蔵大和駅 徒歩10分
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利用可能路線
『武蔵大和駅』 西武多摩湖線
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所在地(住所)
東京都東大和市狭山4丁目1427-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
16戸
- 管理会社
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小学校区域
東大和市立第四小学校
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中学校区域
東大和市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスペランサの口コミ・評判
2022年12月
あやせさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にオシャレなカフェがあります。コーヒーとワッフルがとても美味しくて、スタッフの方やお店の雰囲気が良いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に狭山公園があり、紅葉や桜が楽しめます。天気がいい日は散歩やサイクリングに最適です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスが個別に付いているので大変助かります。不在時はもちろん、感染症対策の為にあまり対面で受け取りがしたくないので重宝しています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | こじんまりとした部屋ですが、ロフトが付いており、ロフトで寝ている為、特に不自由はありません。むしろ、掃除がしやすくて良いです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し歩いて大通りに出てしまえばチェーン店はいっぱいあり、自分としては十分なラインナップです。コンビニも徒歩10分ほどで許容範囲かなと思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前に新しめの保育園が出来たので、小さいお子さんがいらっしゃる方には便利だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵大和駅
ぽぽるんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 西武多摩湖線武蔵大和駅は郊外なのか混雑しないのがいい。 改札も複数あるのであまり待つこともないし距離も丁度いい。 |
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生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ隣にローソンがある。かなり便利です。 徒歩10分程でココカラファインという薬局があります。 駅降りて帰りの方面によっては多少買い物をして帰れます。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 利用したことが無いので分かりませんが、駅の隣にコンビニがあるので外食好きでない人はきにならない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅員も直ぐ対応してくれますしホームに自販機と椅子もあります。 階段の上り下りは多少大変でもエレベーターがあり、駅ホーム内に男女別のトイレがあります。 保育園も駅から徒歩15分圏内にはあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことは一度もない。 ヤンキーとかも一切見かけない。 夜出歩く人もほとんどいない。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのに向いてる人は、リモートワーク、外食しない、家賃は比較的安い方がいい、都心にあまり行かない、静かで緑が多い場所が好きなどです。 |
2022年9月 武蔵大和駅
さちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 国分寺、新宿方面に出やすい。乗り継ぎが良ければ1度の乗り換えで西武新宿まで出られる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て階段またはエレベーターを降りるとすぐ左にローソンがある。駅前に花屋がある。眼科と整形外科が近くにある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩10分程度の場所にお弁当屋、だんご屋、八百屋、豆腐屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが比較的きれい。エレベーターがある。保育園が近くにある。坂を登ったところに大きな公園がある。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くない。比較的静かな場所である。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所である。3000万前後の建売が多い。 |
2022年2月 武蔵大和駅
【メリット】 最寄り駅である、という点を除けば利便性においてほかの駅と比して大きなメリットがあるとは思え……
2020年5月 武蔵大和駅
【メリット】 駅周辺は緑が多く多摩湖も近くにあるので空気が新鮮、子供たちを遊ばせられる公園も多数ある、西……
レオパレスエスペランサの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り69件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大和市狭山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵大和駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 45,355円|7,546円/坪 |
2階~2階 | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 45,055円|7,496円/坪 |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
3階~2階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 19.87~19.87㎡|19.87㎡ | 43,027円|7,159円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: