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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 東久留米市 > 浅間町 > ひばりヶ丘駅 > エクセル・ヤマガタ

賃貸

エクセル・ヤマガタ

アクセス数： 378

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

エクセル・ヤマガタの外観：外観・土地

エクセル・ヤマガタの外観：外観・土地
エクセル・ヤマガタのその他：敷地内/建物
エクセル・ヤマガタのその他：景色
エクセル・ヤマガタの室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 9件
平均賃料相場	38,666円
平均坪単価	＠8,062円
平均m²単価	＠2,439円
上位専有面積	15.83m²：9件
上位間取り	ワンルーム：5件 1K：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセル・ヤマガタの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／ひばりヶ丘駅徒歩8分
利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都東久留米市浅間町3丁目4-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
東久留米市立第二小学校
中学校区域
東久留米市立大門中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東久留米市小学校学区東久留米市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセル・ヤマガタの【賃貸】物件情報

エクセル・ヤマガタ

賃料(管理費): 3.8万円(2,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 15.83m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月ひばりヶ丘駅

4兄弟のママさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ひばりヶ丘駅は西武池袋線沿線にある駅で快速急行、急行、快速、通勤準急、準急が止まる駅となり、池袋駅まで最短で14分。横浜駅までも最短1時間で行くことができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には、スーパー、病院、コンビニ、カフェ、飲食店があるため、生活しやすい環境と言える。
飲食店の充実	5	メリット	南口のパルコの中にあるzoocafeは店内の中心にキッズスペースがあり、子供を遊ばせながらカフェや食事をすることが可能。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て世代をターゲットにしているからか、駅には両方の出口にエレベーターが設置してあり、駅周辺の道幅もかなり広くなっている。
治安	5	メリット	南口は西友やパルコといった大型店があるため夜でも明るく賑わっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	ひばりヶ丘駅周辺の家賃相場は１ｋで7万円弱、池袋駅の家賃相場が同条件で１ｋで11万程なので、コスパはいいように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・321文字）

2023年8月ひばりヶ丘駅

まままさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	急行がとまる。複数路線を経由しやすい。池袋、渋谷、横浜等主要駅まで一本でいける。タクシー乗り場、バス乗り場がある。バスでは武蔵境駅や田無駅、東久留米のイオンモールにもいきやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	パルコやemioがあり、ファストフードやカフェなどはここ数年で充実してきた。パルコの地下のいなげや系列店、SEIYUもある。アパレルや雑貨屋も比較的人気の高い店舗が存在している。
飲食店の充実	4	メリット	スタバ、ミスド、ドトール、ナナズグリーンティー、マクドナルド、ケンタッキーが有名どころではある。個人経営なども点在しており、開拓するならそこそこは楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のトイレは改修されてきれいになった。保育園幼稚園も駅近なら2、3ある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺はリニューアルしてからだいぶ綺麗になった。南口より北口に飲み屋、風俗店などが集中しているので、そちらのほうが南口に比べると治安は悪めかもしれない。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心から少し離れているが綺麗で住みやすい場所ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・387文字）

2023年2月ひばりヶ丘駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行から快速までほぼ全てが止まるため便利。駅利用人口が多すぎて電車が満員であることが多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや100円ショップ、家電量販店もあるため不測の事態があってもこの駅前で大抵は解決ができる。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはスタバやドトールなどのカフェもある。駅ナカに成城石井やその他お惣菜店があり、何かを買って帰るのに不便は無い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーターが設置されていてベビーカー等も問題なく利用可能。
治安	5	メリット	駅前に交番があるため安心感がある。パルコ、西友と大きなビルもあるため暗さはそこまで感じない。
コストパフォーマンス	5	メリット	23区を出たこともあり家賃は急行停車駅の割には安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年7月ひばりヶ丘駅

Tashさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	急行止まり、バスやタクシーも出ていて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレが新しくできて、お店が並んで便利だし綺麗になった。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックス、マック、ケンタッキーからさまざまなファストフード店が並ぶ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレ、エレベーター、スロープなど充実している
治安	5	メリット	治安が悪い印象はない。基本的に昼夜静か。
コストパフォーマンス	5	メリット	急行が止まり利便性の高い立地である上、新しく学校も立ち成長盛りの町だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセル・ヤマガタの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南西	15.83
2024年12月	2階	ワンルーム	南西	15.83
2024年6月	2階	ワンルーム	南西	15.83
2022年11月	2階	ワンルーム	南	15.83
2022年10月	2階	1K	南西	15.83
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東久留米市浅間町の賃料相場青線＝東久留米市の賃料相場ひばりヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東久留米市浅間町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東久留米市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■ひばりヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

乙津ハイム

住所	東京都東久留米市浅間町3丁目4番11号
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	乙津ハイム	4万円 (-円)	無	無	17.39m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

三島コーポ

住所	東京都東久留米市浅間町2丁目26番3号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩14分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	110

賃貸

T-BALLII

住所	埼玉県新座市栗原5丁目15番34号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩5分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	410

賃貸

ホワイトエンジェル

住所	埼玉県新座市栗原5丁目15番4号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	4234

賃貸

ラークヒル

住所	埼玉県新座市栗原6丁目9番7号
交通	西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩7分
築年数	1987年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	579

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラークヒルズK2	4.4万円 (1,000円)	無	無	15.8m²	1K	2階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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