レオパレス柏葉の外観
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レオパレス柏葉の外観
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レオパレス柏葉のエントランス
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レオパレス柏葉のその他
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レオパレス柏葉のその他
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レオパレス柏葉のその他
レオパレス柏葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／東久留米駅 徒歩29分
西武池袋線／ひばりヶ丘駅 バス20分
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利用可能路線
『東久留米駅』 西武池袋線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都東久留米市南沢5丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
東久留米市立第五小学校
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中学校区域
東久留米市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス柏葉の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス柏葉の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 ひばりヶ丘駅
とらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行電車が止まる駅。 改札口は1つ。駅のトイレが清潔に保たれているので入りやすいです。 改札口を出ると目の前にはエミオがあり買い物ができてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口を出るとエミオがある。 PARCOに西友。買い物するにはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からバス通りを少し行くとOKストアがあり安くて助かっている。 北口の商店街入り口入ってすぐにかりんとう屋さんがありとても美味しいのでちょっとしたお土産におすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中原小学校は新しく出来た校舎でとても綺麗。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口に交番がある。 駅周辺がとても綺麗。 マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツ、サーティワン、モスバーガー、ドトール、スターバックス。 たくさんあります！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 急行が止まる駅だから池袋にも行きやすい。買い物するにも便利。 |
2023年8月 ひばりヶ丘駅
そそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅で池袋まで20分ほどで行くことが出来て渋谷と横浜方面も直通で行くことが可能。 中央線の武蔵境駅方面と東上線の朝霞台駅方面のバスも本数が多く東西南北の交通網が発達している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に西友とパルコがあるので買い物に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なラーメン屋さんがあっていつも行列が出来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大手の学習塾や習い事がたくさんあるので教育には困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は交番もあり学生向けの飲食店もあって安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西武池袋線の中では急行停車駅なので家賃相場は高め。その分の利便性は高いので妥当かと思われます。 |
2023年2月 ひばりヶ丘駅
糸ようじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 優等列車が多く停車し、埼玉西部・池袋・新宿・渋谷・臨海エリア・横浜方面までのアクセスが可能。商業施設も充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設は駅内・周辺ともに多く、かなり便利 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 改札直結でスターバックスなどもあり、かなり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が周辺にはかなり多く、遊び場には困らない |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は交番もあり、治安には問題がないように感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少しするが、駅までの距離や利便性を考えればお釣りが来る |
2022年8月 東久留米駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅周辺が開けていて明るい。改札がひとつしかないのでわかりやすい。マンションや飲食店が多く、年代を問わず人通りも比較的多めで安心感がある。急行停車駅まで一駅なのでベッドタウン駅として便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、銀行など生活基盤の中で必要な利便施設は揃っています。選択肢も多いのでほとんどは駅前だけで所用はすみます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小売や自営業のお店が多めで、夜でも割と空いている飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内に保育所があり、周囲には学校も多いので子育て世代がとても多く暮らしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前から住宅街までよく整備されているので、綺麗で道も全体的に明るいところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらないので、急行停車駅よりはかなり家賃は下がるようです。が、安すぎて治安が悪くなるようなところでもないため適度、と言えるかと思います。 |
レオパレス柏葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東久留米市南沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,255円｜8,528円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,571円｜8,913円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,083円｜8,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
