レオパレス栄の外観
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レオパレス栄の外観
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レオパレス栄の外観
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レオパレス栄の外観
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レオパレス栄の外観
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レオパレス栄の外観：外観
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レオパレス栄の外観：外観
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レオパレス栄の外観：外観
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レオパレス栄のエントランス：エントランス
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レオパレス栄のエントランス：エントランス
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レオパレス栄のエントランス：エントランス
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レオパレス栄のその他：その他
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レオパレス栄のその他：その他
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レオパレス栄のその他：その他
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レオパレス栄のその他：その他
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レオパレス栄のその他：その他共有部分
レオパレス栄の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵砂川駅』 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都武蔵村山市大南1丁目144-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
10戸
- 管理会社
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中学校区域
武蔵村山市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス栄の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵砂川駅
あんこだいすきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで直通であれば、乗り換え駅である玉川上水駅の一つ手前なので、通学通勤の際座れる可能性が高い。 駅前に有料の駐輪場が大規模であるので自転車をとめるのに困らない。 駅前ターミナルが整備されたので、車での送り迎えもしやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパー、クリーニング、薬局、コンビニがあるので帰宅までの動線はとても便利。近くの大きな道路沿いには飲食店、その他便利な店もあり生活するには困らない。 病院もそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くの大きな道路沿いには、飲食店がある程度ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育施設は足りないと言うことはない。整備された公園が多い。トイレも綺麗な印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな住宅街なので静かに暮らしたい人にはおすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は安い。徒歩で生活しようとすると大変だが、自転車があれば車がなくても生活できるレベルの便利さ。静かで、自然豊かな環境が好きな人ならばコスパは決して悪くない。昭和記念公園が近いのも大きなメリット。 |
2023年5月 武蔵砂川駅
nemlyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 急行や準急でも大して混んでおらず、玉川上水や小川、小平で降りる人も多いため座れることも多い。改札からホームは非常に近いうえ、ロータリーから駅まで屋根があるので雨の日でも濡れにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅前のセブンイレブンと、少し歩いたところにあるマルエツが便利。特にマルエツはトップバリュの商品が買える。駅前のビルには託児所や病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 強いて言えばマルエツにはイートインスペースがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に託児所と保育園がある。公園は近くに多くあり、昭和記念公園も近いので親子連れを見ることも多い。エレベーターがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は基本綺麗で、歓楽街がないため夜でも静か。近くにある施設は保育園や老人ホームなので治安もよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地からはかなり近く、イオンモールやスーパーにも近いため住むには利便性が良い。 |
2022年11月 武蔵砂川駅
みんちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿駅まで乗り換え無し(時間による)で行けるため、都心へのアクセスが良く、駅自体は小さいが改札を出たところのロータリーは広く、バスやタクシーの往来も多いため駅からの移動手段に困らない。 また、駅周辺はまだ開発予定があるようなので今後の発展が期待できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て目の前にコンビニがあったり、少し離れてスーパーと薬局があるので、帰りに買い物をして帰るには便利です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニと少し離れたところにあるスーパーがあるので、飲料・食品はここで賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札の真反対ではありますが、保育園があり、その少し先にも保育園と幼稚園があったりと子供を預けられる施設は多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心の大きな駅と違って周りに歓楽街、飲食店やお酒を扱うお店も無く、どちらかと言うと都心から離れている方なので酔っ払い等は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から距離はありますが、昭和記念公園があり自然を楽しむ娯楽があります。 車があればディスカウントスーパーもあるので、僅かでも食費軽減の強い味方です。 家賃相場は都心よりかはやはり安い方だとは思います。 |
2022年7月 武蔵砂川駅
もすこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高田馬場や西武新宿駅まで一本で行ける。また、西武池袋線への乗り換えも割とすぐにできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 立川駅か、イオンモールまで行けばたくさん飲食店がある。路面店では来来亭など店内が広めの店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 割とすぐ閑静な住宅街なので、危険を感じるような場所はあまりない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店がないので、夜でも近所に住んでる人しかおらず静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がかなり安い。 物価もそこまで高くない。 武蔵村山のイオンモールが大きいので、そこに行ければ便利。 |
レオパレス栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵村山市大南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵村山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵砂川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 46,300円｜7,703円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,342円｜8,043円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 48,633円｜8,092円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
