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レオパレスサイカチの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスサイカチ

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レオパレスサイカチの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
平均賃料相場 48,361円
平均坪単価 ＠7,530円
平均m²単価 ＠2,278円
上位専有面積 26.08m²：26件 23.97m²：21件
上位間取り 1K：47件

レオパレスサイカチの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    多摩モノレール／上北台駅 徒歩18分
    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩24分
    多摩モノレール／玉川上水駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『上北台駅』　多摩モノレール　
    『桜街道駅』　多摩モノレール　
    『玉川上水駅』　西武拝島線　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都武蔵村山市学園3丁目52-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    12戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    武蔵村山市立雷塚小学校

  • 中学校区域

    武蔵村山市立第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    武蔵村山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスサイカチの【賃貸】物件情報

レオパレスサイカチ 102
レオパレスサイカチ 102
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.97m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスサイカチ 102
レオパレスサイカチ 102
賃料(管理費)
5.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.97m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
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2023年12月 上北台駅

こむぎさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お手洗いがきれいで使いやすい。玉川上水、立川、多摩センターまで一本で行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、100円ショップ、お菓子屋さん、レストランが徒歩10分以内のところにある。
飲食店の充実
5 		メリット 地元で人気なお菓子屋さんがある。買わずにお店の前を通るだけでもいい匂いがする。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や公園、小児科が多い。上北台駅前のスーパーには入口にスロープがある
治安
5 		メリット 近くに消防署、警察署があるので安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京であるものの、都会ほど家賃は高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・276文字）

2023年1月 桜街道駅

HIRO98さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 立川方面を目指す場合は始発の駅から2駅目なので座れることが多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 桜街道駅から歩いて10分くらいのところに、イトーヨーカドーとヤオコー マーケットプレイスがあるので普段の買い物には困りません。
都内を目指す場合は立川に出てJR中央線に乗り合えるか、1駅先の玉川上水駅から西武線に乗り換えていく必要があるので、都内へのアクセスには向かないです。
車があればイオンモールむさしむらやま、モノレールを使えばららぽーと立川立飛もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りてすぐに南京亭や満州餃子という中華料理屋さんがあり、10分歩いたところにはサイゼリヤや大戸屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には保育園や幼稚園、学校、大きな公園、学校が多数存在しています。市民プールがあるので夏は安い値段でプールを楽しめます。
治安
5 		メリット ファミリー向けマンションがとても多く、住宅街の為、周辺は綺麗で治安も良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 桜街道駅周辺の家賃は賃貸であれば、1Kで４万円～、２LDKで８万円くらいですので非常にコストパフォーマンスが良いです。都内へのアクセスを重要視しない人であれば桜街道駅周辺で十分です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・348文字）

2022年1月 玉川上水駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武新宿、西武拝島線への乗り換えが可能で、縦横の移動に良い。
改札出て直ぐに、マ……

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（残り144文字）

2019年12月 上北台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤ラッシュというほどの混雑がない。
中央線・南武線・青梅線・西武線・京王線など……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスサイカチの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.97
2025年5月 1階 1K ー 23.97
2025年3月 1階 1K 東 23.97
2025年2月 1階 1K ー 23.97
2024年9月 1階 1K 東 23.97

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■武蔵村山市学園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵村山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■玉川上水駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.97～23.97㎡｜23.97㎡ 48,809円｜6,732円/坪
2階～2階 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ 48,000円｜6,085円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.97～26.08㎡｜24.57㎡ 46,928円｜6,333円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コマースはた

    住所 東京都武蔵村山市学園3丁目4番5号
    交通 西武拝島線 玉川上水駅 バス15分
    口コミ数 14
    アクセス数 1442
  • 賃貸

    レオパレスRook

    レオパレスRookの外観
    住所 東京都武蔵村山市学園3丁目76番2号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩18分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 685
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｏｏｋ 202 レオパレスＲｏｏｋ 202 5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＲｏｏｋ 204 レオパレスＲｏｏｋ 204 5.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アルスビレッジ

    アルスビレッジの外観
    住所 東京都武蔵村山市学園3丁目16番1号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩17分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルスビレッジ 101 アルスビレッジ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.81m² 1K 1階 南
    アルスビレッジ 101 アルスビレッジ 101 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 19.8m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスルミエール

    レオパレスルミエールの外観
    住所 東京都武蔵村山市神明4丁目119番1号
    交通 多摩モノレール 上北台駅 徒歩17分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルミエール 104 レオパレスルミエール 104 4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール 101 レオパレスルミエール 101 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルミエール レオパレスルミエール 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス雷塚

    レオパレス雷塚の外観
    住所 東京都武蔵村山市学園4丁目32番1号
    交通 多摩モノレール 桜街道駅 徒歩20分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 982
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス雷塚 205 レオパレス雷塚 205 4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス雷塚II 103 レオパレス雷塚II 103 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.54m² 1K 1階 -
    レオパレス雷塚 102 レオパレス雷塚 102 4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス雷塚 レオパレス雷塚 4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレス雷塚 レオパレス雷塚 5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス雷塚II 103 レオパレス雷塚II 103 5万円
    (5,000円)    		 無 無 20.54m² 1K 1階 -
    レオパレス雷塚II 103 レオパレス雷塚II 103 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 20.54m² 1K 1階 南
    レオパレス雷塚II 201 レオパレス雷塚II 201 5.4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 南
    レオパレス雷塚II 201 レオパレス雷塚II 201 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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