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賃貸

ブルーハイツ沢野

総合評価：

3.0 アクセス数： 359

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	52,285円
平均坪単価	＠4,073円
平均m²単価	＠1,232円
上位専有面積	40.58m²：14件
上位間取り	2DK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブルーハイツ沢野の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR八高線／箱根ケ崎駅バス6分
西武拝島線／西武立川駅バス20分
JR中央線(快速)／立川駅バス40分
利用可能路線
『箱根ケ崎駅』　JR八高線　
『西武立川駅』　西武拝島線　
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
所在地(住所)
東京都武蔵村山市岸2丁目8-8 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1992年1月
総戸数
4戸
小学校区域
武蔵村山市立第二小学校
中学校区域
武蔵村山市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵村山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーハイツ沢野の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【箱根ケ崎駅に対する口コミ】主要駅、都心部までのアクセスは、八王子や東京駅まで1本。混雑状況はまあまあ。改札までの距離は近め。バスの運行あり。タクシー乗り場あり。家賃は不明だが、それほど高いイメージはない。自転車や車があれば住みやい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【箱根ケ崎駅に対する口コミ】比較的構内は綺麗。コンビニはローソンあり。病院は診療所が近くにあり。治安は悪くない。酔っ払いの多さは気にならない。近くに交番あり。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【箱根ケ崎駅に対する口コミ】徒歩で１０〜２０分の場所に、ファミレスあり。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【箱根ケ崎駅に対する口コミ】エレベーター、スロープ、多機能トイレあり。

箱根ケ崎駅のデメリット（3件）

箱根ケ崎駅の総合レビュー

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2023年9月立川駅

土方さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールも近くにあって便利、快速でラクラク
生活利便施設の充実	5	メリット	北口のグリーンスプリングスは、ショッピングだけでなくちょっとした憩いの場
飲食店の充実	5	メリット	北口にはグリーンスプリングス、南口は居酒屋
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	グリーンスプリングス内にも幼稚園や、スクールがある
治安	5	メリット	グリーンスプリングス周辺スケートボードが禁止されている
コストパフォーマンス	5	メリット	今まさに発展途中！価値がどんどん上がりそう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年4月立川駅

ごりらさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線に加え南武線や青梅線、多摩モノレールの乗り換えが可能で駅から出ているバスの本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設が立ち並び、IKEAなども徒歩圏内にあるため生活に困ることはないです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋だけでなく、カフェやファミレスの数も充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	昭和記念公園という大きな公園があるため、子どもがいるご家庭は休日によく利用しています。とても便利です。
治安	3	メリット	北口は比較的夜でも安全です。駅周辺も綺麗なところが多く自衛隊基地があるため、治安は悪くはないです
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性や商業施設の充実度が高いためコストパフォーマンスは非常にいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年12月立川駅

めるてさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が沢山通っていて豊富である。のと駅周辺の店が多いこと
生活利便施設の充実	4	メリット	家が周りに沢山あるため住むにはいいと思う
飲食店の充実	4	メリット	サイゼリヤ、ガスト、すき家など沢山のお店が豊富である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中学校が7個以上あるのとトイレの数がある
治安	4	メリット	駅前はとてもいい、なぜなら交番がありよくパトロールしてるから
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段の割には利便であり、コスパはとてもよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年11月立川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】立川駅から渋谷駅へ行く場合、JRで通しだと561円ですが、吉祥寺駅で京王井の頭線利用だと少……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルーハイツ沢野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	2DK	南	40.58
2021年10月	1階	2DK	南	40.58
2021年10月	2階	2DK	南	40.58
2019年8月	1階	2DK	南	40.58
2019年8月	2階	2DK	南	40.58
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵村山市岸の賃料相場青線＝武蔵村山市の賃料相場立川駅の賃料相場箱根ケ崎駅の賃料相場西武立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵村山市岸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵村山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ブルーハイツ沢野の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンクレスト

住所	東京都武蔵村山市岸2丁目6番1号
交通	西武拝島線西武立川駅バス22分
築年数	1998年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンクレスト 202	6.3万円 (2,200円)	無	無	62.69m²	3DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ハーヴェストあらた5号棟

住所	東京都武蔵村山市岸1丁目41番
交通	JR八高線箱根ケ崎駅徒歩29分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーヴェストあらた5号棟 525	5.4万円 (-円)	無	無	44.78m²	2DK	2階	東
	ハーヴェストあらた5号棟 535	5.5万円 (-円)	無	無	44.78m²	2DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

ハーヴェストあらた3号棟

住所	東京都武蔵村山市岸41番3号
交通	JR八高線箱根ケ崎駅バス12分
築年数	1976年6月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	454

賃貸

富士見コーポ

住所	東京都武蔵村山市岸1丁目42番1号
交通	JR八高線東福生駅徒歩64分
築年数	1975年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	富士見コーポ	3.8万円 (-円)	1ヶ月	無	33m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ハイネス乙幡

住所	東京都武蔵村山市岸1丁目33番1号
交通	JR八高線箱根ケ崎駅徒歩27分
築年数	1989年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	676

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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