フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIの外観：駅前マンション
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フレグラントIIのエントランス：エントランス
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フレグラントIIのエントランス：エントランス
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フレグラントIIのエントランス：ロビー
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フレグラントIIのエントランス：駅前マンション
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フレグラントIIのその他：6帖の洋室です
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フレグラントIIのその他：6帖の洋室です
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フレグラントIIのその他：6帖の洋室です
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フレグラントIIのその他：敷地内/建物
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フレグラントIIのその他：敷地内/建物
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フレグラントIIのその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,625円 |
| 平均m²単価 | ＠2,609円 |
| 上位専有面積 | 17.4m²：38件 17m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 |
フレグラントIIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢野口駅 徒歩2分
京王相模原線／京王よみうりランド駅 徒歩13分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩18分
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利用可能路線
『矢野口駅』 JR南武線
『京王よみうりランド駅』 京王相模原線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市矢野口213 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレグラントIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フレグラントIIの所有者様へ】
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フレグラントIIの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】特急に乗れば新宿まで20分と好アクセスです。神奈川県でありながら、都心まで短い時間で行けることは大きなメリットです。新宿からのアクセスを加味すれば、家賃が安くて良いと思います。神奈川県でも気にならない人（東京都じゃないと嫌だ、という人以外）には住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】生活するには困らない。スーパー、病院も充実しています。100円均一がなくて少し不便さを感じていましたが、ここ数年で駅近くにキャンドゥができました。府中街道という大通りに面している街ですが、そこまでうるさくないです。飲み屋も多いですが、泥酔する人間が多いという治安の悪さは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】サイゼリヤ、バーミヤン、マクドナルド、ミスタードーナツがあります。居酒屋はどちらかといえば個人経営や小さなチェーン店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京王稲田堤駅に対する口コミ】徒歩圏内に稲田公園という少し大きめの公園があります。桜の季節にはお花見を楽しんでいる人も多いです。近くの保育園の場合は、稲田公園にお散歩に行って遊んでいることもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 京王稲田堤駅
ぺぇさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線は都内へ、南武線は横浜方面へ行けるので仕事も遊びも行きやすい駅です。 また、快速が止まりますし、渋谷へも乗り換えが1回、新宿には25分前後で着きます。（ラッシュ時除く）帰りも新宿が始発なので座って帰れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南武線への乗り換え時には南口からだと商店街を突っ切りますが、飲食店でホッと一息出来、スーパーや薬局、100均、本屋さん、文具店があるのでだいたいの買い物も済んでしまいます。 皮膚科、整形、内科、歯科、耳鼻科、脳神経、眼科なども商店街に揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さん（ふわっと）、ミスド、ドトール、皮膚科に併設のカフェ（イナカフェ）、フルーツサンド（福のキッチン）、パン屋（ルパ、ブーランジェリーブラン）、サイゼリア、バーミヤンなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も増えていて、幼稚園も満3歳児保育を導入する園が増えてきています。公園は駅から徒歩15分くらいかかりますが、広いのでピクニックも出来ますり |
| 治安 |
4 |
メリット | 京王線と南武線の間辺りに交番があります。駅内もいつもキレイです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、安すぎずといった感じ。家賃はファミリータイプでも9万くらいから探せます。 |
2022年5月 京王稲田堤駅
ぱらちゃんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急停車駅 南口を降りると商店街があり 一通りの生活用品は揃う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南口は駅に京王ストアがある その他クリニック等は充実してるが大きい病院はない ミスタードーナツやオリジン弁当、焼き鳥屋に居酒屋、ドラッグストアは多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南口にある商店街には オリジン弁当 松屋、ミスタードーナツ、百均、京王ストア セブンイレブン、ドラッグストア、ドトールコーヒー、日高屋 などがあり少し歩くが マイバスケットやサイゼリアなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は多い 駅にはエレベーターあり エスカレーターはない小さい駅である 公園もチラホラみかける |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪くない 駅近くでもパトカーや警察が来ているのを見た事がない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急停車駅の割に家賃は安いと思う。ただ街全体としては 再開発が全く進んではいないのでその辺りを気にしないのであればコスパは良い |
2021年11月 矢野口駅
【メリット】 ホームが1つしかないので乗り間違えが少ない。また、ホーム真ん中らへんにエスカレーターがある……
2021年10月 矢野口駅
【メリット】 駅の周辺にスーパー・居酒屋・コンビニ・クリーニング店など生活に必須のお店が複数あるため、非……
フレグラントIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 南 | 17.4 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市矢野口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■矢野口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 46,714円｜8,875円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17.4㎡｜17.37㎡ | 46,333円｜8,815円/坪 |
| 4階～4階 | 17.4～17.4㎡｜17.39㎡ | 46,142円｜8,767円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～17.4㎡｜17.38㎡ | 46,142円｜8,773円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
