ビラ多摩川
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 81,741円 |
| 平均坪単価 | ＠5,353円 |
| 平均m²単価 | ＠1,619円 |
| 上位専有面積 | 53.55m²：17件 48.59m²：10件 53m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 2LDK：10件 3LDK：5件 |
ビラ多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／矢野口駅 徒歩8分
JR南武線／稲城長沼駅 徒歩21分
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利用可能路線
『矢野口駅』 JR南武線
『稲城長沼駅』 JR南武線
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所在地(住所)
東京都稲城市押立1144-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
稲城市立稲城第四小学校
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中学校区域
稲城市立稲城第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビラ多摩川の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南武線の矢野口駅から、徒歩６分。 駅前に、スーパーは、いなげやとフジがあり、それぞれ利点があり、使い分けができる。 コンビニはファミマがある。 焼き鳥屋やすき家、かつや、クリーニング屋、病院や歯医者や、耳鼻科、眼科など駅前に数件そろっている。 駅には小さなロータリーがあり、空いているので、お迎えの車やタクシー、ミニバスなど乗りやすい。１００円パーキングも駅近にいくつかあり、安価。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
特に騒音はなく、パチンコ屋が一件あるが、うるさいと感じたことはない。 街灯はLEDなので、明るい。 繁華街がないので、治安は良い。緑が多いので、虫はいる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
目の前が中学校なので、街灯が多めで安全。 マンションに、監視カメラなどは一切ないが、外観はタイル張りなので、遠目に見るとそこそこ整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 内装や、壁紙等は落ち着いた色調で、リフォームされており、清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーやコンビニなどなんでも揃っているうえに、すぐそばに、ホームセンターがあり、生鮮食品以外はなんでも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 人口密度が低いので、少人数制で、安心安全な雰囲気がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
nnnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋自体は結構広い。全てフローリングなのは○収納も数があるので○夏は涼しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
nnnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | お昼のセキュリティは目の前に中学校があるため○ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
nnnさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 中学校が目の前、子育てにはいいのかも。セキュリティ的には中学校のおかげで○ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 矢野口駅
【メリット】 改札を出た空間の前にフジスーパーがあり、遅くまで営業しているので便利。駅前にはドラッグスト……
2022年1月 矢野口駅
【メリット】 駅にスーパーマーケットフジと、ドラッグストアセイジョー、近くにファミリーマートやスーパーい……
2019年12月 矢野口駅
【メリット】 大型商業施設はございませんが駅直結にスーパーあり近くにもスーパー・薬局・病院ありとても便利……
2018年11月 矢野口駅
【メリット】 乗り換えなしの30分以内に川崎駅、立川駅というターミナル駅にアクセスできます。
……
ビラ多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.59 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.55 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 3DK | 東 | 53.55 | |||||||
| 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 53.55 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 48.59 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市押立の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■矢野口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.59～53.55㎡｜51.56㎡ | 82,600円｜5,299円/坪 |
| 2階～2階 | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 85,500円｜5,279円/坪 |
| 3階～3階 | 48.59～53.55㎡｜52.21㎡ | 83,666円｜5,302円/坪 |
| 4階～4階 | 41.64～48.59㎡｜46.85㎡ | 71,500円｜5,080円/坪 |
| 5階～5階 | 41.64～41.64㎡｜41.64㎡ | 76,000円｜6,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.64～53.55㎡｜50.68㎡ | 81,076円｜5,299円/坪 |
| 東向き | 53.55～53.55㎡｜53.55㎡ | 85,000円｜5,247円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
