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イストリア稲城の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

イストリア稲城

アクセス数 ： 482
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 13件
平均賃料相場 61,923円
平均坪単価 ＠7,730円
平均m²単価 ＠2,338円
上位専有面積 28.2m²：6件 28.48m²：3件 23.56m²：3件
上位間取り 1K：13件

イストリア稲城の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／稲城駅 徒歩8分
    JR南武線／稲城長沼駅 徒歩11分
    JR南武線／南多摩駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『稲城駅』　京王相模原線　
    『稲城長沼駅』　JR南武線　
    『南多摩駅』　JR南武線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市百村520-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 稲城長沼駅

さーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 当駅始発があり、朝座れることもあるのでとても気に入っています。
快速があるのも大きいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、seria、電気屋が近くにある
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉味ん味ん、マック、ココス、ガストなどがあるが駅からは少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く、住宅地なので、子育てはしやすい環境であると思う。保育園も多く、遊ぶ場所もある。
治安
5 		メリット 駅も綺麗で、夜も静かであると思う。
土日の昼間は秋で遊んでる親子も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速も止まり、住んでる人が多い駅なので、すみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2023年11月 稲城長沼駅

にこりんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南武線の中でも、快速が止まる駅です。そのため川崎に出るのも、立川に出るのもとても便利です。特に朝の時間帯は川崎行きの始発電車があるため、電車を待てば座っていくことができます。
また比較的新しい駅なため、トイレ等もとても綺麗です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはイオン系のスーパーが３つあります。日常の買い物には困りません。
また駅すぐそばに昔ながらの商店街があり、雰囲気も良いです。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい立ち食い蕎麦屋さんがあります。いつも賑わっています。月見天ぷらそばがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあります。いつも綺麗に清掃されていて清潔感があります。
エレベーターらエスカレーターともに、上り下りに設置されているので困りません。
治安
5 		メリット 南口、北口どちらも治安に差はありません。大きな事件事故もなく落ち着いています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 快速電車が停まるため利便性はとても高い駅ですが、その割に家賃は高くありません。周辺にスーパーと中規模のイオンタウンがあるため住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・437文字）

2021年10月 稲城長沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発や稲城長沼行きの電車があり、稲城長沼行きは比較的空いているので良いと思います。

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（残り148文字）

2020年2月 稲城長沼駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩1分の場所に、スーパーのグルメシティとFUJIがあるため、仕事帰りの食材購入につ……

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（残り187文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イストリア稲城の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 23.48
2025年6月 2階 1K 南 28.2
2025年6月 2階 1K 南 28.48
2025年6月 1階 1K 南 28.2
2025年6月 1階 1K 南 23.56

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■稲城市百村の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■稲城長沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.56～28.2㎡｜24.72㎡ 60,750円｜8,178円/坪
2階～2階 23.48～28.48㎡｜27.76㎡ 62,444円｜7,459円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.48～28.48㎡｜26.83㎡ 61,923円｜7,680円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リヴェール大久保

    リヴェール大久保の外観
    住所 東京都稲城市大丸
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール大久保 101 リヴェール大久保 101 6.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 34.78m² 1DK 1階 南東
    リヴェール大久保 201 リヴェール大久保 201 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 50m² 3DK 2階 南東
    リヴェール大久保 201 リヴェール大久保 201 7.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.4m² 3DK 2階 南東
  • 賃貸

    ディアコート1

    ディアコート1の外観
    住所 東京都稲城市大丸
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩5分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート1 201 ディアコート1 201 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 東
    ディアコートI 201 ディアコートI 201 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.21m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    フロマージュ

    フロマージュの外観
    住所 東京都稲城市大丸
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩11分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロマージュ 201 フロマージュ 201 7.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.4m² 1DK 2階 南東
  • 賃貸

    ディアコート2

    ディアコート2の外観
    住所 東京都稲城市大丸
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 110
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート .201 ディアコート .201 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.21m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    ディアコートI

    ディアコートIの外観
    住所 東京都稲城市大丸
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩4分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアコート1 201 ディアコート1 201 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 18m² 1K 2階 東
    ディアコートI 201 ディアコートI 201 4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.21m² 1K 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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