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賃貸

マリソール新百合ヶ丘

総合評価：

4.0 アクセス数： 728

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	56,666円
平均坪単価	＠7,797円
平均m²単価	＠2,359円
上位専有面積	24m²：12件 25.5m²：9件
上位間取り	1R：13件ワンルーム：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリソール新百合ヶ丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅徒歩15分
利用可能路線
『新百合ヶ丘駅』　小田急小田原線　小田急多摩線　
所在地(住所)
東京都稲城市平尾1丁目59-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2006年5月
総戸数
6戸
小学校区域
稲城市立平尾小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
稲城市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリソール新百合ヶ丘の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線で快速急行が停まり、羽田・成田空港のバスもとまる快速急行がとまるため、新宿までの移動は便利
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオン、オーパ、ミロードなど商業施設が多い。新興住宅地が多く、深夜に騒ぐ人もいない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】イオンやミロードにレストランが充実している。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】ミルクやおむつ換えをできる施設が充実している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月新百合ヶ丘駅

道草たろうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速急行が使えるので都心にそこそこ早く行けるし、混んでいて座りたい場合は普通の急行でもそんなに遅いわけでもなく、使い分けられるのが良い。ロマンスカーも使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	本屋、区役所、図書館、スーパー、銀行、公営ジム、ファストファッションなど揃い不便さは感じない。
飲食店の充実	2	メリット	ファストフード、レストラン、居酒屋など揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子どもがいなかったのでよく分からないが、駅前の小学校の環境は良さそうに見えた。公園もちょこちょこある。
治安	4	メリット	川崎だが治安に関しては別格。長年住んでいれば変な人に遭遇することはあるが、日常で治安の悪さを感じることはない。
コストパフォーマンス	2	メリット	物価は高いが探せば安いスーパーもある。駅からは遠いが…。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・390文字）

2022年6月新百合ヶ丘駅

エイトっチーズさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新百合ヶ丘駅の近くにはイオンやops、oxなどがありとても充実しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	マクドナルドやケンタッキー塾もたくさんあるのでとてもいいです。
飲食店の充実	5	メリット	近くに焼き鳥がありとても美味しいですね是非食べてみてください。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	イオンにはゲームセンター見たいのがあり小さい子が遊べるところがあるので充実してます。
治安	4	メリット	優しい、親切な人が多くとてつもなく充実しています。
コストパフォーマンス	4	メリット	はそれしか駅了解致しました。かどうあれかそれしかいないルールについている？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2021年12月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急、急行が止まり、新宿まで20分ちょっとで出られる。駅前にイオン、オーパ、エルミロードな……

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（残り131文字）

2020年10月新百合ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ロマンスカーも止まる小田急線の主要な駅です。ファミリー向けのお店が多いので、子育て世帯に向……

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（残り295文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリソール新百合ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	ワンルーム	南東	24
2023年4月	1階	ワンルーム	南東	24
2022年1月	1階	ワンルーム	南東	24
2020年11月	1階	ワンルーム	南東	24
2018年12月	1階	ワンルーム	ー	24
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝稲城市平尾の賃料相場青線＝稲城市の賃料相場新百合ヶ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■稲城市平尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■稲城市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～25.5㎡｜24.62㎡	56,083円｜7,538円/坪
2階～2階	24～25.5㎡｜24.66㎡	57,444円｜7,703円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～25.5㎡｜24.5㎡	57,583円｜7,775円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	21	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Flat-A

住所	東京都稲城市平尾2丁目10番3号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	710

賃貸

ホワイトビル

住所	東京都稲城市平尾1丁目54番17号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩15分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	712

賃貸

カーサホワイトA棟

住所	東京都稲城市平尾1丁目53番8号
交通	小田急多摩線新百合ヶ丘駅徒歩18分
築年数	1986年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	255

賃貸

SICビル

住所	東京都稲城市平尾2丁目19番1号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩12分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	1186

賃貸

アザーレ・クオン新百合ヶ丘

住所	神奈川県川崎市麻生区金程1丁目17番2号
交通	小田急小田原線新百合ヶ丘駅徒歩11分
築年数	2018年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アザーレ・クオン新百合ヶ丘 102	5.9万円 (3,000円)	無	無	19.25m²	1K	1階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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